Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 3202

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 61.90 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 44000 €

Еще

ID 3202Дрийм Хоум предлагает  на продажу две идентичные двухкомнатные  мебелированные квартиры (61.9  кв м) в новом доме, в курортном городе Болгарии на Солнечном Берегу, всего в 200 метрах от пляжа с мелким золотистым песком.Покупка апартаментов в этом комплексе является прекрасной возможностью для  хорошей и долгосрочной инвестиции. Апартаменты находятся на 6 этаже.Апартаменты полностью меблированный. Сооружения:- Круглосуточ...

Заведение Варна 2133

Заведение

В морском курорте
Площадь: 118.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 130000 €

Еще

ID 2133Предлагаем Вам возможность инвестировать в коммерческую недвижимость – полностью оборудованное бистро/пицария  118 кв.м. с летним садом 120 кв.м. в 5 км от центра Варны, только в 900 м от моря. Удобная и быстрая транспортная связь с центром города. Состоит из оборудованной кухни / кухонная духовка, гриль, рабочие столы с холодильниками, два двухкамерных холодильника/, бар и торговый зал – на 150 мест. Два санузла – мужской и женск...

Все новости

Недвижимость в Болгарии. На что обратить внимание при покупке.

21/07/2009

Многие покупают недвижимость в Болгарии только потому, что это замечательная, уютная страна с курортным климатом и благоприятной обстановкой. Доступность недвижимости в этой стране объясняется не только вполне разумными ценами на квадратные метры, но и простотой оформления документов и прав на вновь приобретаемую собственность. Хоро...

Еще

Цены на недвижимость продолжат понижаться

20/07/2009

Средний спад цен на недвижимость в Болгарии за первые шесть месяцев по сравнению с тем же периодом минувшего года составил 23%. Таковы данные фирмы торговли с недвижимостью «Адрес». Ожидания экспертов связаны с тем, что цены на недвижимость продолжат понижаться, по меньшей мере, до конца года. Есть районы в крупных городах, где цены н...

Еще

Дружба с Россией подвела премьера Болгарии

20/07/2009

Поражение на выборах 5 июля в Болгарии «Коалиции за Болгарию» во главе с премьером-социалистом Сергеем Станишевым стало побочным следствием зимнего газового конфликта России и Украины. К такому выводу пришли эксперты Центра анализа международной политики Института глобализации и социальных движений (ИГСО).Как отмечают эксперты ...

Еще

Болгария входит в число стран с наиболее низкими ценами в ЕС

20/07/2009

Болгария – страна с наиболее низкими ценами товаров и услуг в ЕС, а Дания – с самыми высокими. На это указывают данные статистической службы Евростат за 2008 год. Уровень цен в нашей стране за 2008 год составил 51% среднего уровня для сообщества, тогда как этот показатель в Дании был на 41% выше среднего уровня. В рамках ЕС наиболее высок ста...

Еще

Болгария освоила около 585 млн. евро по проектам европейской программы ФАРЕ

20/07/2009

К сегодняшнему дню Болгария освоила около 585 млн. евро по проектам европейской программы ФАРЕ. Продолжается реализация проектов с общим бюджетом около 200 млн. евро. Команда Генеральной дирекции “Расширение” Европейской комиссии, которая отвечает за Болгарию, отметила положительное развитие управления и контроля при выполнении пр...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость