Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 2913

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 55.53 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 42000 €

Еще

ID 2913Дрийм Хоум предлагает на продажу двухкомнатный апартамент в комплексе закрытого типа в курорте Солнечный Берег. Апартамент предлагается полностью меблированным.Апартамент  расположенный на 2-ом этаже, площадью 55,53 м2. застроенная площадь 48,73м2.,Aпартамент состоящий из гостиной, кухонного бокса, спальни,WC/ванной, коридора, 2 балкона. Полностью меблирован и готов для проживания.Отличная инфраструктура для отдыха внутри комплекса...

Квартира с 1 спальней Варна 3753

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 60.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 48500 €

Еще

ID 3753Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию двухкомнатный меблированный апартамент с видом на море, расположенный в  800 метрах  от морского парка и моря в районе Аспарухово, замечательного города Варна. Предлагаемый апартамент, площадью 60 кв.м., расположен на 1-ом этаже (Акт 16 получен в 2009 году) в здании с лифтом. Апартамент состоит из просторной гостиной со встроенной кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы, а также кладо...

Все новости

На 7,6% сократилось число зарубежных туристов в Болгарии

22/07/2009

Председатель Государственного агентства по делам туризма Анелия Крушкова сообщила на пресс-конференции, что число зарубежных туристов в Болгарии в этом году сократилось на 7,6%. Рост намечается среди туристов из Румынии – 20%, Чехии – 21% и Словакии – 33%.К сожалению, относительно гостей из других стран намечается спад. По мнению Крушк...

Еще

Болгария рискует попасть под влияние Москвы, говорят эксперты ЕС

22/07/2009

Самая бедная страна-член Европейского Союза Болгария рискует попасть под политическое и экономическое влияние России, если ее власти не будут более эффективно взаимодействовать с ЕС. К такому выводу пришла группа специалистов Евросоюза, дающих рекомендации болгарскому правительству.В докладе, который удалось получить Financial Times, эти эк...

Еще

Приходная часть болгарского бюджета в первом полугодии 2009 г. превышает расходную часть на 0,3 процента

21/07/2009

Согласно данным анализа выполнения бюджета, в первом полугодии 2009 г. размер доходов в бюджет превысил размер расходов на 0,3%. Об этом сообщил на своей последней пресс-конференции министр финансов в отставке Пламен Орешарски. Положительное сальдо составляет почти 86,5 млн. евро. Фискальный резерв страны на 17 июля 2009 г. по оперативным данным ...

Еще

На учебу - в болгарский вуз

21/07/2009

Учеба за границей - это модно и престижно. Петербургские выпускники часто выбирают вузы Скандинавии, а также Великобритании и США. А почему бы не отправиться на юг? Есть несколько причин, по которым это необычное направление может приглянуться выпускникам российских школ. Образование в стране платное, но поступить в вуз вы сможете без вс...

Еще

Около 70 отелей выставлено на продажу на курортах в районе Варны

21/07/2009

Как сообщает «Дарик Радио», большую их часть составляют отели и пансионы семейного типа. Почти все они в данный момент полноценно функционируют, и лишь немногие находится в стадии строительства или чистовой отделки. Максимальное число заявок на продажу – в курортной зоне Золотые Пески (17 отелей) и Святой Константин и Елена (15 о...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость