Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Студио Солнечный берег 2626

Студио

В морском курорте
Площадь: 33.00 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 25000 €

Еще

ID 2626Dream Home предлагает Вам апартамент в гостиничном комплексе, находящемся только в 200 метрах от пляжной полосы самого известного болгарского курорта – Солнечный берег. Покупка апартаментов в этом комплексе является прекрасной возможностью для  хорошей и долгосрочной инвестиции. Апартамент находится на 5 этаже, его площадь 33 кв. м, тип – студио.Апартамент полностью меблированный и обставлен бытовой техникой.В ванной комнате и...

Студио Поморье 3446

Студио

В морском курорте
Площадь: 54.31 кв.м.
Город: Поморье

Цена: 45000 €

Еще

ID 3446Дрийм Хоум предлагает на продажу студио в комплексе, расположенном на первой линии, на южном пляже в г.Поморие, в  непосредственной близости от пляжа и пeшеходной аллеи. Апартамент на  2 - ом этаже, площадью  54.31 м2,  современно обставлен, с видом на море , чтобы удовлетворить  и самых взыскательных клиентов. Интерьер – это комбинация  элегантного люкса и максимальной функциональности. Апартамент продается с отделкой...

Все новости

Объявлены неокончательные результаты парламентских выборов в Болгарии.

07/07/2009

На основании 100% обработанных протоколов ЦИК объявила неокончательные результаты парламентских выборов в Болгарии, которые состоялись в воскресенье, 5 июля. Шесть партий прошли 4-процентный барьер и будут представлены в Народном собрании 41-го созыва. Партия ГЕРБ является лидером, получив 39,71% голосов избирателей, затем следуют Коалици...

Еще

Несколько сотен российских туристов застряли в аэропорту болгарского города Варны.

07/07/2009

Вчера несколько сотен российских туристов, в том числе более 300 детей, застряли в аэропорту болгарского города Варны, сообщил генеральный консул РФ в Варне Анатолий Щелкунов.«Уже несколько часов они находятся в душных помещениях аэровокзала Варны из-за безответственности авиакомпании «Трансаэро», - сообщил Щелкунов.Дипломат ут...

Еще

Партия "ГЕРБ" выиграла парламентские выборы в Болгарии.

07/06/2009

5 июля в Болгарии состоялись парламентские выборы. Впервые на выборах в парламент граждане страны голосовали двумя интегральными бюллетенями – одним за партийных кандидатов по пропорциональной системе, а другим – за мажоритарных кандидатов. Всего в выборах участвовали 18 политических партий и коалиций, которые выдвинули в депутат...

Еще

Проголосовал президент Болгарии Георги Пырванов.

07/06/2009

Я проголосовал за стабильное и эффективное управление, которое реализовалось бы максимально быстро, и, которое было бы в состоянии принять антикризисные меры, способствующие ограничению влияния мирового кризиса на экономику Болгарии и жизненный стандарт ее граждан. Об этом заявил президент страны Георги Пырванов, который проголосова...

Еще

Сегодня парламентские выборы в Болгарии.

07/05/2009

В воскресенье, 5 июля, болгары в шестой очередной   раз после демократических перемен 1989 г., проголосуют за новый парламент. Впервые, однако, в предстоящем 41 Народном собрании 31 из 240 народных представителей войдут посредством мажоритарного вотума.Это вступило в силу после изменений в выборном законе, посредством которых была введен...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость