Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 3202

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 61.90 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 44000 €

Еще

ID 3202Дрийм Хоум предлагает  на продажу две идентичные двухкомнатные  мебелированные квартиры (61.9  кв м) в новом доме, в курортном городе Болгарии на Солнечном Берегу, всего в 200 метрах от пляжа с мелким золотистым песком.Покупка апартаментов в этом комплексе является прекрасной возможностью для  хорошей и долгосрочной инвестиции. Апартаменты находятся на 6 этаже.Апартаменты полностью меблированный. Сооружения:- Круглосуточ...

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 1480

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 51.11 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 40000 €

Еще

ID 1480Курортный комплекс, находится в юго-западной части курорта Солнечный берег. Рядом с заповедной зоной „Дюны“ в пешеходной доступности до самого красивого пляжа Солнечного берега – Cacao Beach  Пешеходный центр курорта, находится на расстояние (700м.) от комплекса. Район с развитой инфраструктурой (остановки общественного транспорта и такси, магазины, пункты обмена валют, туристические бюро, лучшие морские рестораны и бистро)....

Все новости

Лечебные свойства болгарского песка

08/03/2009

Туристы, приезжающие в Болгарию на летний отдых прежде всего радуются морю и солнцу. Но оказывается на болгарских пляжах есть еще одно доступное всем средство оздоровления. И находится оно буквально под ногами - это разогретый на солнце песок - очень древнее средство для исцеления многих заболеваний, упоминание об удивительных свойства...

Еще

Ленинградская область и область Варна подписали соглашение о сотрудничестве

31/07/2009

В четверг, 30 июля, Ленинградская и Варненская области подписали соглашение о сотрудничестве в рамках «Года Болгарии в России», - сообщило агентство ИТАР-ТАСС. Это произошло в ходе организованного в Ленинградской области международного форума представителей российских и зарубежных регионов, являющихся партнерами области. Участни...

Еще

Болгария определилась со сроками присоединения к еврозоне

31/07/2009

Правительство Болгарии направит официальный запрос о присоединении к еврозоне в ноябре 2009 года. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на заявление министра финансов страны Симеона Дянкова.По условиям членства в зоне евро Болгария должна присоединиться к механизму образования валютных курсов (так называемому ERM II). Далее в течение двух лет с...

Еще

Болгарское посольство поставило «рекорд мира» по числу виз, выданных за день

30/07/2009

  За вчерашний день консульство Болгарии в Москве выдало 3010 виз! Причем без авралов и нервотрепки: рабочий день закончился, как обычно, в 17.00.Консул Болгарии Николай Панайотов, сообщив эту новость в чате программы Skype, поблагодарил аккредитованные компании: «Всем спасибо! Это наш общий успех. Нам помогла хорошая организация и постоян...

Еще

Самому старому дереву в области г. Варна 1040 лет

30/07/2009

Самому старому дереву в области г. Варна 1 040 лет. Об этом сообщили из Региональной инспекции по охране окружающей среды и водных ресурсов г. Варна. Это дерево (чинар) находится под защитой закона и растет во дворе Текстильной фабрики в квартале “Аспарухово”. По мнению специалистов, вековое дерево находится в хорошем состоянии, о нем с...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость