Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Студио Святой Влас 3345

Студио

В морском курорте
Площадь: 36.44 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 26000 €

Еще

ID 3345Это полностью меблированная студия на продажу с видом на море по доступной цене расположена в одном из самых известных болгарских курортов. Студия для перепродажи, находится на втором этаже с общей 36.44 кв.м жилой площадю.В квартире есть: Кухонный гарнитура, раковина и смеситель, холодильник, стиральная машина, духовка, 4 установлена плита, вытяжка, столовые приборов и посуда для четырех человек, электрический чайник, утюг, гладильн...

Квартира с 1 спальней Святой Влас 1406

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 73.45 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 44070 €

Еще

ID 1406 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  В СВ. ВЛАСЕ!!!АПАРТАМЕНТ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА 25%!!! Этот комплекс расположен в спокойном и удобном районе между Солнечным Берегом и Святым Власом, только в 150 метрах  от берега, и на расстоянии  3 км от Солнечного Берега.Здание предлагает невероятный вид к морю и к городу Несебр. Благодаря своему местоположению, комплекс предлагает незабываемую комбинацию  морского и горн...

Все новости

Вокруг Черного моря за 39 дней

07/09/2009

Об этом он сообщил "Новому Севастополю" электронным письмом."Хотел бы Вас информировать, что Экологичная Велосипедная Экспедиция вокруг Черного Моря „ Жизнь без мусора” успешно закончилась. Поставлен рекорд обезда Черного моря на велосипеде от Варны до Варны (Болгария) - 5100км за 39 дней. В моей Экологической Экспедиции собра...

Еще

На 90 % выросло количество выданных виз

07/08/2009

За первые 6 месяцев текущего года консульство Болгарии в Москве выдало 81445 виз, это на 21% виз больше, чем за этот же период прошлого года.Как сообщил RATA-news консул Болгарии Николай Панайотов, почти на 90% выросло число виз, полученных в этом году индивидуальными путешественниками (32,8 тыс.), большинство из которых – владельцы недвижимости в Б...

Еще

Болгария успешно пережила первый этап кризиса.

07/07/2009

“Болгария успешно пережила первый этап кризиса”, - заявил премьер-министр Болгарии Сергей Станишев. По его словам, в других европейских странах, особенно в Центральной и Восточной Европе, в связи с плохим состоянием бюджета и серьезным дефицитом, правительства были вынуждены запрашивать кредиты по соглашениям с МВФ и с Европе...

Еще

Болгария: 2009 грозит снижением урожайности пщеницы.

07/07/2009

По обновленным прогнозам минсельхоза Болгарии, урожай пшеницы в стране в 2009 г. составит 3,6-3,7 млн. тонн, что выше предыдущей оценки (3,3 млн. тонн), однако на 18-20% уступает аналогичному показателю прошлого года - 4,5 млн. тонн...Добавим, что по данным на 1 июля т.г. уборочная компания зерновой в стране выполнена на 7% запланированных площадей, а сред...

Еще

Военно-морское учение в Болгарии.

07/07/2009

Корабли пяти стран примут участие в 13-м по счету военно-морском учении с международным участием “Бриз/Сертекс 2009”, которое будет проводиться с 6 по 13 июля. От болгарских Военно-морских сил будут участвовать 18 боевых и вспомогательных кораблей и катеров, два вертолета и группы спецназначения ВМС. Кроме Болгарии к учениям подключатся ...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость