Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 3852

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 83.00 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 82500 €

Еще

ID 3852Дрийм Хоум предлагает на продажу апартамент с одной спальней, с видом на море и бассейн в комплексе закрытого типа на первой линии курорта Солнечный берег. Апартамент предлагается полностью меблированным. Апартамент находится на 5-ом этаже, площадью  83 м2,  современно обставлен, чтобы удовлетворить  и самых взыскательных клиентов. Интерьер – это комбинация  элегантного люкса и максимальной функциональности. Апартаме...

Квартира с 2 спальнями Черноморец 3283

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 101.98 кв.м.
Город: Черноморец

Цена: 136500 €

Еще

ID 3283Мы предлагаем Вам фантастическую 3-ех  комнатную квартиру в Черноморец,  с прекрасным видом из окна. Квартира расположена почти в центре города, только 80 м от моря.  Квартира, площадью 101.98 м.кв. находится на втором этаже.Полы в комнатах - ламинат и терракота Квартира состоит из: гостиной / столовая /  с кухонным уголком, 2 спальни , 2 ванный комнаты с  туалетом, терраса с видом на море.Квартира полностью меблированная (Люк кла...

Все новости

45 лет назад было найдено Варненское золотое сокровище

23/10/2017

45 лет назад в Варне было обнаружено самое старое технологически обработанное золото. Сокровище было найдено в районе современной западной промышленной зоны города, между двумя заводами, примерно в 500 метрах от Варненского озера. Сокровище случайно обнаружил тогдашний 22-летний экскаваторщик Райчо Маринов из села Аспарухово, который рыл...

Еще

Варна догнала Софию в качестве предпочтительного направления для ИТ и аутсорсинга

23/10/2017

Варна уже догнала Софию как развивающийся центр ИТ и аутсорсинг-бизнеса в Болгарии. Это доказал крупнейший специализированный форум в этом секторе, который прошел в трех городах с 12 по 18 октября 2017 года и собрал 1700 молодых специалистов, ищущих работу. Специализированный форум «Дни карьеры: IT, коммуникации и аутсорсинг», организован...

Еще

Названы наиболее предпочтительные районы Софии и цены на недвижимость

23/10/2017

В третьем квартале 2017 года средняя цена на жилую недвижимость в Софии оставалась на уровне 1 060 евро/кв.м., как и во втором квартале года. Годовой прираст цен по сравнению с третьим кварталом 2016 года составляет 14%, а средняя цена покупки жилья в Софии составляет 93 000 евро. В третьем квартале года больше всего жилой недвижимости было куплено в ...

Еще

Предприниматели и иностранцы оживляют рынок сельской недвижимости в Болгарии

16/10/2017

Сильный инвестиционный интерес и увеличение продаж сельской недвижимости в Болгарии. Об этом сообщает Ассоциация болгарских сел, цитируемая БНТ. Данные показывают, что с начала года рост деловых предпринимателей, а также иностранных граждан, решивших жить в болгарских деревнях, на 15% выше по сравнению с прошлым годом. Наиболее предпоч...

Еще

Самые привлекательные районы Софии для краткосрочной аренды

16/10/2017

Спрос на жилье в центральных районах столицы продолжает расти. Интерес проявляется, главным образом, у инвесторов, которые ищут жилую недвижимость для краткосрочной аренды через популярные платформы Booking.com и Airbnb. Наиболее привлекательными районами являются бульвар „Витоша“, Национальный дворец культуры (НДК), бул. „Христо Бо...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость