Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 1606

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 62.08 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 49768 €

Еще

Мы Вам предлагаем апартаменты в  гостиничном комплексе, находящемся только в 200 метрах от пляжной полосы самого известного болгарского курорта  Солнечный берег. Покупка апартаментов в этом комплексе является прекрасной возможностью для  хорошей и долгосрочной инвестиции.Основные расстояния:- 25 км от международного аэропорта Бургас;- 35 км от областного центра - города  Бургас;- 2 км от исторического города Несебр;- 12 км от вс...

Квартира с 1 спальней Варна 887

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 75.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 89000 €

Еще

 ID 887 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  В  ВАРНЕ!!!АПАРТАМЕНТ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА 10% !!! Представляем Вашему вниманию  апартамент в городе Варна , который находится на улице “Доктор Железкова”. Здание  новое ,  построено в современном стиле.Сам апартамент находится на четвертом этаже из шести . В здании есть лифт, апартамент продается  полностью завершенным  , оборудованным мебелью.Состоит из г...

Все новости

Новые крупные проекты в Софии

01/03/2018

В прошлом году облик Софии недвусмысленно изменился от низкого восточно-европейского города до города с высотными зданиями. 2017 год был годом небоскребов или, по крайней мере, самыми многочисленными и острыми разговорами и спорами вокруг них. Турецкой компании «Garanty Goat» было предоставлено разрешение на строительство комплекса Grand C...

Еще

Бегликташ был выбран туристической аттракцией № 1 в Болгарии

18/12/2017

Фракийское святилище Бегликташ стало туристической достопримечательностью № 1 в Болгарии за 2017 год по результатам онлайн-голосования ежегодных премий в области туризма, организованных Министерством туризма. Второе место получил Античный театр в Пловдиве, а 3-е и 4-е место заняли Биосферный парк Сребырна и Белоградчишская крепость. Сле...

Еще

Выделяют 8 млн. левов на ремонт железнодорожного вокзала в Варне

18/12/2017

20 млн. левов будут инвестированы в следующем году в морские порты Бургаса и Варны и в речные порты на реке Дунай. Об этом сообщил генеральный директор госпредприятия „Портовая инфраструктура“ Ангел Забуртов. Средства, предусмотренные для инвестиций в порты, будут использованы для ремонта волноломов, настилов терминалов, углублени...

Еще

Процентные ставки по вкладам начнут плавно повышаться через год

18/12/2017

Ожидается, что процентные ставки по вкладам и займы начнут постепенно расти в 2019 году. Об этом сообщил управляющий Болгарским Национальным Банком (БНБ) Димитр Радев. Он заявил, что в следующем году ставки, как ожидается, сохранятся на том же уровне. Рост начнется в результате политики центральных банков, которая уже начинает нормализоват...

Еще

Железнодорожный коридор соединит Дунай, Черное и Эгейское море

12/11/2017

Премьер-министр Болгарии Бойко Борисов прибыл с официальным визитом в Грецию. В Кавале он встретился со своим коллегой Алексисом Ципрасом на церемонии подписания  о развитии железной дороги Салоники-Кавала-Александруполис-Бургас-Варна-Русе. Проект предусматривает связь Дуная, Черного и Эгейского морей с высокоскоростным железно...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость