Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Eлените 858

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 58.14 кв.м.
Город: Eлените

Цена: 51000 €

Еще

Отличная квартира в элитном жилом комплексе, в курортном местечке Елените.Преимущества-Отличное местоположение: первая линия моря;-Сочетание моря, гор, леса и оздоравливающего климата;-Оригинальная архитектура комплекса, стильная и уютная атмосфера;-Отличный, полностью меблированный апартамент. Вид на горы и море!МестоположениеКвартира расположена в курортном комплексе с оригинальной архитектурой на самой первой линии моря куро...

Курортныe комплексы Созополь 3524

Курортныe комплексы

В морском курорте
Город: Созополь

Свободные апартаменты: 3

Цена от 970€ до 1150€ m²

Еще

 ID 3524Мы рады представить Вам роскошный дом!Предлагаем Вам прекрасное жилье в люксозном здание на берегу моря – только на 25 метров от роскошный пляж в красивая и популярная местность Буджака, город Созопол.Вы сможете любоваться ласковым морем, причудливыми белыми скалами, уникальными холмами из золотистого песка. Все это создает по настоящему сказочный пейзаж.Находится на высоте 25 метров над уровнем моря, обеспечивает поразите...

Все новости

В Болгарии наступило самое хорошее время для купли-продажи недвижимости

16/10/2017

Сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости ─ цены достигли докризисного уровня 2008-го года. Чаще всего люди берут кредиты на покупку жилья в четырех крупнейших городах Болгарии, где доходы являются самыми высокими. Молодежь наиболее активна на рынке недвижимости, а в Софии они ориентируются на покупку более просторного жил...

Еще

Болгария входит в число стран ЕС с самым сильным ростом цен на жилье

10/12/2017

Ежегодный рост цен на недвижимость в Болгарии во втором квартале составил 8,6% (в среднем по ЕС этот показатель составляет4,4%). Болгария входит в число стран Европейского Союза (ЕС) с самым быстрым ежегодным ростом цен на жилье, согласно данным Европейского статистического бюро Eurostat. Во втором квартале по сравнению с аналогичным перио...

Еще

Жилье в новостройках является самым востребованным в Пловдиве

10/12/2017

Цены в жилом районе „Тракия“ увеличились до 70% за последние 4 года, в других районах существенного увеличения не произошло. Почти 50% всех сделок с жилой недвижимостью в Пловдиве в 2017 году относятся к новому строительству, заявили представители более 60 агентств во время дискуссии на тему недвижимости. Город Пловдив расширяется ...

Еще

Жилье в закрытых комплексах в Болгарии становится все более востребованным

10/12/2017

Закрытые комплексы уже не просто тренд, они обособляются как отдельный сегмент рынка недвижимости, отмечают эксперты. Согласно данным, жилье в закрытых комплексах в Болгарии становится все более востребованным покупателями, особенно среди семей с детьми, которые ищут большую безопасность и приятную окружающую среду. В первую очеред...

Еще

Активность на рынке недвижимости Болгарии

12/02/2016

Рынок недвижимости Болгарии продолжает активно расти. Основным двигателем рынка стали низкие процентные ставки по ипотеке, которые с 2014 года снизились с 7-8% до 4% в нынешнем году. Рост цен на недвижимость в Болгарии ускорился в 2015 году и еще больше активизировался в 2016 году. Самым большим спросом на сегодняшний день пользуются двухкомнат...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость