Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Двухэтажные квартиры Святой Влас 3662

Двухэтажные квартиры

В морском курорте
Площадь: 136.00 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 64000 €

Еще

ID 3662Продается мезонет /136 кв.м./в г. Св. Влас в 300 м от моря. Апартамент состоит из холла, кухни, 2 спален, 2 ванных комнат и большой веранды. СТЕПЕНЬ ОТДЕЛКИ: ПОД КЛЮЧ, обставленная и оборудованная кухня и столовая, обставлена спальня, частично обзаведенный холл, оборудованные ванные комнаты. Продается в полностью завершенном виде - покрытия: ламинированный паркет и терракот, стены - латекс, кухня с о встроенныме кухонными шкафами с бытовой ...

Дом Варна область 2228

Дом

В селе
Площадь: 100.00 кв.м.
Город: Варна область

Цена: 10000 €

Еще

ID 2228Продаю дом в тихом и зеленом поселке, недалеко от Варны.Дом находится в поселке Момчилово, в 47 км от г.Варна, в 13 км от магистрали Варна-София, в 7 км. от города Ветрино и в 22 км от г. Провадия.Описание:Дом кирпичный с каменным фундаментом, имеет 2 этажа,  состоит  из двух просторных спален, гостиной, 2 корридоров и подвала. Площадь дома - 100 кв.м. Участок земли к нему- 1150 кв.м. Во дворе есть колодец. Возможность приобретения соседнего ...

Все новости

Москва потратит 1,7 млрд руб на развитие базы отдыха Камчия в Болгарии

08/12/2011

Власти Москвы выделят в 2011 году более 1,7 миллиардов рублей на развитие санатория "Камчия" в Болгарии, где отдыхают московские школьники и ветераны, сообщил РИА Новости в среду источник в городской администрации. "Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о выделении 1,777 миллиарда рублей для финансирования строительства в ...

Еще

Новый аэропорт в Болгарии: отдых для россиян станет еще дешевле

08/10/2011

Глава Болгарской ассоциации гостиничного и ресторанного дела Димитар Димитров сообщил, что в скором времени в стране планируется открыть новый аэропорт. Для этого будет реконструирован военный аэродром в Балчике. Как отмечает Д. Димитров, после открытия аэропорта будет легче добраться до популярных курортов северного побережья Болга...

Еще

Рынок недвижимости Болгарии подрастает

25/07/2011

В первом полугодии 2011 года на рынке недвижимости самой популярной среди российских покупателей страны был отмечен рост числа сделок с жильем. Наверняка руку к этому приложили и наши соотечественники. Рост объемов продаж обусловлен экономическим ростом Болгарии вкупе с повышением цен на недвижимость, пишет Специалисты, отмечают, что б...

Еще

За I квартал 2011 года заключено 35 000 сделок с землей в Болгарии

20/07/2011

На болгарском рынке недвижимости наступает оживление, показывают официальные данные регистрационной службы. Но в отличие от докризисных лет, покупатели интересуются не жильем, а сельскохозяйственными угодьями. Повышенный спрос повлек за собой бум в продажах земли в начале года. За I квартал 2011 в стране заключено более 35 тыс. договоров ...

Еще

Резкий спад в строительной промышленности приведет к нехватке недвижимости

13/07/2011

В течение двух лет строительный бизнес и рынок недвижимости, наиболее сильно пострадавшие от кризиса, резко замедлили темп развития. По мнению экспертов отрасли, это приведет к нехватке объектов на рынке. В результате улучшения состояния болгарской экономики, в последнее время намечаются две ключевые тенденции. Одна из них – старт но...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость