Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Бяла 2979

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 97.59 кв.м.
Город: Бяла

Цена: 35000 €

Еще

ID 2979Дрийм Хоум педлагает на продажу двухкомнатный обставленный апартамент в 600 м от моря в г. Бяла.Апартамент  находиться на цокольном этаже – прихожая, спальня, отдельно дневная с кухней, два балкона, ванная/туалет. Площадь квартиры: без учета террас: 43.93 кв.м.исполнение "ПОД КЛЮЧ" (все включено в цену): Общая площадь квартиры:включая террасы 97.59 кв.м•    Прихожая и коридор: пол – керамическая плитка, стены и потолок -...

Квартира с 2 спальнями Святой Влас 3951

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 81.00 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 56000 €

Еще

ID 3951Предлагаем Вашему вниманию квартиру с 2-мя спальнями в комплексе в городе Святой Влас. Квартира расположена на 2 этаже, и состоит из коридора, гостинной с кухней бокс, ванной комнаты, 2-х спален и балкона/вид на бассейн/. Площадь квартиры составляет  81  м². Комплекс расположен в центральной части г. Святой Влас, всего в 250 м от широкой пляжной полосы и в 750 м от яхт-клуба «Marina Dinevi», где каждый год проводятся множество спортивн...

Все новости

Изменения в порядке выдачи многократных виз с 17.02.2011г.

18/02/2011

С 17.02.2011 г двухкратная и многократная виза «С» на 3 месяца Консульством РБ не ставится. Возможно получение многократной и двухкратной визы «С» минимум на 6 месяцев. Пояснение: 1. При этом срок действия паспорта должен быть не менее 9 месяцев с даты открытия визы 2. Согласно этой ситуации, согласие на выезд детей от не выезжающего р...

Еще

S7 Airlines проведет электронные торги по блокам мест на рейсы в Болгарию

15/02/2011

S7 Airlines, участник глобального авиационного альянса oneworld®, 1 марта 2011 года проведет электронные торги для туристических компаний по продаже блоков мест на регулярных рейсах авиакомпании из Москвы в города Болгарии – Бургас и Варну на летний сезон 2011 года. Открытый аукцион будет проводиться на электронной площадке ЗАО «Сбербанк &ndash...

Еще

Российские покупатели курортной недвижимости уйдут из Египта в Болгарию

02/09/2011

По мнению экспертов в области зарубежной недвижимости, политическая и экономическая нестабильность в странах Северной Африки и Ближнего Востока может уже в текущем сезоне существенно изменить предпочтения россиян в выборе курортной недвижимости. Прогнозируется значительное снижение интереса к приобретению недвижимости в таких поп...

Еще

Снос незаконных построек сказался на чистоте пляжей Болгарии

02/07/2011

Болгария обеспокоена состоянием прибрежной территории Черного моря в местах, где по решению уполномоченных органов были снесены некоторые незаконные постройки. Пока не было названо государственное учреждение, которое бы взяло на себя ответственность за уборку обломков разрушенных строений. Тем временем приближается время активной п...

Еще

Приняли новый закон об иностранцах в Республике Болгария

02/02/2011

ВНИМАНИЕ !!! : 28.01.2011 опубликован новый закон об иностранцах в Республике Болгария. Изменились некоторые пункты и основания получения статуса пребывания. Также необходимо обратить внимания на новый порядок расчета непрерывного пятилетнего пребывания для получения статуса "Долгосрочно пребывающего иностранца". Немного изменилис...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость