Недвижимость

Новый офис

ПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММА

Появилось желание заработать? Присоединяйтесь!

Отзывы клиентов

Обратный звонок

Обратная связь агентство недвижимости Болгария Дрийм Хоум

Связь в удобное для Вас время.

Центр поддержки

24 часа сутки

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

Закажите

О компании

Карьера в дрийм хоум

Карьера в агентство недвижимости Болгария Дрийм Хоум

Станьте частью нашего коллектива.

Полезно

Все Полезно

Бесплатно

Закажите наш бесплатный каталог недвижимости в Болгарии

Варна

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Ва́рна — портовый город и курорт в Болгарии. Имея население около 370 тысяч человек по официальным данным, Варна является третьим по величине городом Болгарии после Софии и Пловдива, крупным культурным и финансовым центром, а также важным транспортным узлом страны. Между 1949 и 1956 называлась Сталин. Варна — самый крупный порт Болгарии, имеются паромовые соединения с Одессой, Портом Кавказ, Поти, Батуми и Стамбулом.

История

Крепость Одесос в области на берегу Чёрного моря была построена в VII веке до н. э. греческими поселенцами из Милета. На основе торговли с фракийцами значение города-государства быстро возросло. В III веке до н. э. город попал в зависимость от Македонии и в последствии от Римской империи. Тем не менее торговля и ремёсла развивались по-прежнему благоприятно. Сохранились остатки римских бань II века.

В 681 году город возвратил болгарский хан Аспарух. К этому же времени относится первое упоминание и признание в византийских хрониках имени города - Варна. В Древнеболгарском царстве Варна была важным центром христианства и торговли, имела связи с Константинополем, Дубровником, Венецией и Генуей. В России есть маленький поселок Варна недалеко от другого поселка — Траки.

В 1391 году Варна была завоёвана войском Османской империи, превратившими Варну из-за её выгодного военно-стратегического положения в прибрежную крепость. В 1444 году возле Варны погиб польский король Владислав III в битве с турками под предводительством султана Мурада II. В 1828 году Варну отвоевала Российская империя, но сумела удержать её лишь два года. На время Крымской войны город оккупировали Великобритания и Франция. 28 июля 1878 года Варна была окончательно освобождена русскими войсками от многовекового турецкого владычества и стала частью новой Болгарии.

В конце Второй мировой войны в Варне начались бои между болгарскими партизанами и немецким Вермахтом. 8 сентября 1944 года советские войска освободили город.

В городе есть памятники русским погибшим в Освободительной войне, Н. П. Игнатьеву и Советской Армии (фото), а также бульвар имени Царя Освободителя, улицы имени А. С. Пушкина, А. М. Дондукова-Корсакова, В. А. Черкасского, академика Н. С. Державина, Ю. И. Венелина, В. С. Высоцкого и т.д. В рыбацком поселке Казашко на берегу Варненского озера, на западной окраине города, проживают потомки казаков некрасовцев; они вполне сохранили русский язык и староверскую культуру. Рядом находятся болгарские городки Аксаково (названо в честь И. С. Аксакова) и Суворово (А. В. Суворова - это место битвы при Козлуджи 1774 года) и село Игнатиево (Н. П. Игнатьева).

Население

Население Варны в 1656 г. составляло примерно 4000 жителей. В 1880 г. в Варне проживало 24 555 человек. В 1934 — 70 тыс. После Второй мировой войны город начал стремительно расти, и сегодня число его жителей превышает 358 тыс. (число наличных человек в 2007 г. превышает 530 тыс.).
Исследования показали, что население Варны каждое лето увеличивается более чем на 50% за счет туристов, а также болгар, приезжающих на побережье заработать денег за сезон. Соответственно, зимой население города уменьшается в связи с тем, что часть его (в основном молодежь) уезжает на заработки в центральную часть страны, где расположены болгарские горнолыжные курорты. Есть предположения, что летом население города достигает 800 тыс., даже 1 миллион жителей. По даннам мэра Варны зимой в городе пробывают 520 тыс. жит.

Достопримечательности

1. Успенский собор (Катедрален храм "Успение Пресвятия Богородици")

2. Варненский археологический музей. Варненский некрополь эпохи халколита. Имеет неплохую коллекцию древнего фракийского золота, в т.ч. "старейшего золота в мире" (Варненского некрополя эпохи халколита), а также иных материалов по истории Балкан;

3. Варненский дельфинарий

4. Римски терми - не слишком хорошо сохранившиеся развалины римских бань периода господства Рима на Балканах.

Климат

На болгарском побережье континентально-средиземноморский - умеренная температура, ультрафиолетовые лучи, прохладный морской бриз.
МОРСКАЯ ВОДА богата солями и микроэлементами, благоприятна для лечения стресса, неврозов, гинекологических и эндокринологических заболеваний, артроза, болезней дыхательной системы. МИНЕРАЛЬНАЯ ВОДА 30 С, слабо минерализирована, содержит гидрокарбонаты, натрий, калий, магнезии, хлориды сульфиды. Используется в бальнеологических центрах для лечения заболеваний торно-двигательного аппарата, нервной, дыхательной и сердечно-сосудистой системы.

В грязелечении используется грязь из Варненского озера, содержащая сульфаты и биологические активные вещества

Морской сад является самым большим парком в городе и одним из самых красивых на Балканском полуострове. Еще в 1895 году здесь были засажены растения из Лонгоза, Странджи и Средиземномория. Сейчас в парке растут редкие виды деревьев. В Морском саду 40 лет назад построен летний театр. Здесь находится дельфинариум, астрономическая обсерватория, военноморской музей и аквариум. Открытый в 1932 году аквариум является центром популяризации флоры и фауны Черного моря.Район, в котором находится город Варна с окрестностями, лежит в самой северной части средиземноморской субтропической области. Здешний климат характеризуется как континентально-средиземноморский. Узкая прибрежная полоса находится под сильным влиянием моря, поэтому здесь климат отличается от такового внутри страны. Это смягчающее влияние распространяется до 30-50 км вглубь территории Болгарии. Характерные черты местного климата - более высокая влажность, наличие йодных испарений и слабая конвекционная облачность.

Существуют различия и в оформлении сезонов. Зима мягкая, снег выпадает очень редко, а когда выпадает - быстро тает. Сравнительно теплая морская вода сказывается и на температуре воздуха. Средние зимние температуры колеблются в пределах от -2° до 5°С. Обычно 2-3 раза в течение зимы проходят бури с сильным ветром и снегопадами. Весна поздняя, поскольку морская вода нагревается медленно. Обычно становится тепло лишь в мае и тогда температура достигает уже 20°С. А до тех пор стоит прохладная погода, часто выпадают туманы. Лето сухое и умеренно теплое, с обильным солнцем. Бризы, которые днем дуют с моря на сушу, несут прохладу и позволяют легко переносить температуру 25°С-30°С. Температура морской воды достигает 25°С-28°С. С наступлением лета увеличивается и количество солнечных часов. В среднем в течение активного туристического сезона в месяц их приходится более 300, а пасмурная погода в это время - редкость. Море влияет и на наступление осени - она более поздняя и теплая, так как нагревшаяся морская вода медленно остывает. Абсолютная максимальная температура в Варне +41.4°С была зафиксирована 10 июля 1927 г., а абсолютная минимальная -24.3° - 10 февраля 1929 г., когда замерзло даже море.

Осадки в районе Варны - одни из самых слабых по стране. Больше всего их выпадает в июне и ноябре (около 50 л/м²), самое сухое время - август-сентябрь, когда осадков выпадает не более 30-32 л/м² в месяц.
Благодаря хорошим климатическим и географическим условиям, Варна и близлежащие комплексы считаются первоклассными морскими и бальнеологическими курортами.

Культура

Варна известна как летняя столица Болгарии, так как здесь традиционно проводятся международные культурные мероприятия:

1. Ежегодно в июне и июле в Варне проводится Международный музыкальный фестиваль "Варненско лято" - один из старейших в Европе, начало которого относится к 1926 году.
2. Каждые два года всемирно известный Международный Балетный конкурс так же включается в культурный календарь города.
3. Джаз- фестиваль.
4. Бьеннале графики.
5. Театральный фестиваль.
6. Кинофестиваль "Любовта е лудост" (Любовь-это сумасшествие) и др.

КАК ДОБРАТЬСЯ ДО ВАРНЬI ?

До Варны можно добраться различными видами транспорта : самолетом, автобусом, маршруткой или же на такси. Расписание движения, а также стоимость проезда переодически меняются, поэтому, чтобы не вводить Вас в заблуждение мы не стали выкладывать эту информацию на нашем сайте.

Заполните «форму-заявку» и наш специалист свяжется с Вами в удобное для Вас время или же свяжитесь с нашим 24-часовым Центром поддержки клиентов.

Предложения недвижимости в этом регионе

Ниже показаны 889-900 из 966

ID Город Тип Цена Площадь Местоположение

ID: 1721
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 1400000 €
Площадь: 3700.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 1721Описание: show room и складОгромное помещение в административном центре рядом с Западной промышленной зоной г.Варна , выходящее на проезжую часть в непосредственной близости от Метро, Бизнес-парка Варна. Помещение возведено в два этажа и отвечает всем современным нормам строительства: класс „А“, имеет акт 16, получен сертификат со стороны санпединстанции и пожарной службы. Отличный вариант для инвестиции, открытия шоу-рум...

Еще

ID: 2459
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 129000 €
Площадь: 1500.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 2459Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию урегулированный земельный участок под жилищное строительство, расположенный в спокойном квартале Виница, в г. Варна. Квартал находится в нескольких километрах от центра города и в 2-х км от курорта Св. Св. Констатин и Елена. Участок:Предлагаемый участок имеет угловое расположение, выходит на две улицы, к нему подведены все условия коммуникации : водопровод, канализация, электричеств...

Еще

ID: 2587
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 540000 €
Площадь: 1057.01 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 2587Бизнес-центр в г.Варна, находящийся в самом престижном районе города. Бизнес-центр представляет собой современное 7-ми этажное здание общей площадью 1057,01 кв.м. Его планировочная структура и инженерное оснащение соответствует самому высокому классу. Это уникальное по месторасположению, архитектурному решению и техническому оснащению здание состоит из 10 офисов с различной квадратурой и планировкой. Современные архитектурные реш...

Еще

ID: 4155
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 4000000 €
Площадь: 10957.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 4155 Проект предназначен для обеспечения наиболее удобной и современной обстановке для повседневной жизни наших клиентов. Архитектурная привлекательность комплекса исключительно в сочетании с тщательно разработаным внутренним пространством. Уникальное жизненное пространство создается там, где есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Одним из наиболее важных преимуществ проекта является его экологично...

Еще

ID: 4556
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 999396 €
Площадь: 832.83 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 4556Предлагаем на продажу инвестиционный проект в г.Варна c полученным разрешением на строительство семиэтажного здания РЗП 832,83 кв.м.Это уникальное по месторасположению, архитектурному решению и техническому оснащению здание состоит из 9 апартаментов, 2 офисов с различной квадратурой и планировкой, магазина. Современные архитектурные решения, позволяющие наиболее эффективно использовать имеющиеся площади, высокий уровень инж...

Еще

ID: 5556
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 1047333 €
Площадь: 3298.04 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Дом будет расположен у морского берега и граничит с пляжем в курортной зоне Прибой, всего лишь в 20 минутах на машине от центра города Варна. Район, в котором будет расположено здание Понтика, имеет полную инфраструктуру и предоставляет возможность проживать здесь круглый год или летом – провести каникулы, сочетав спокойный отдых с различными видами морского спорта.Рядом расположены все еще дикие зоны Паша дере и Черномо...

Еще

ID: 7196
Город: Варна

Тип: Коттеджи / Таунхаусы
Цена: 244800 €
Площадь: 306.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Представляем Вашему вниманию новый проект – комплекс элитных таунхаусов, расположенный в престижном для отдыха и проживания районе Варны – дачной зоне „Траката“.Преимущества-роскошный комплекс домов для сезонного или круглогодичного проживания;-расположен в тихом и спокойном месте, где сочетается приятный морской климат и красивая природа;-уникальная архитектура, высококачественное строительство, люксовое исполнени...

В этом комплексе есть 6 свободных апартаментов, отвечающих Вашему поискуЦена от 800€ m² до 800€ m²
Еще

ID: 4550
Город: Варна

Тип: Дом
Цена: 130000 €
Площадь: 189.00 кв.м.
Местоположение: В селе

ID 4550Представляем Вашему вниманию новый двухэтажный дом в деревне Бенковски в 15 км от г. Варна и моря. Дом площадью 189 м2 и состоит из коридора, гостиной с камином, ванной и туалет, три спальны, мокрой посылки, ванной и туалета Участок площадью . 920 м2.Отличное предложение как для постоянного проживания, так и для отдых.РАССТОЯНИЕ ДО:Море: 15 кмОстановка: 400 мМагазины: 380 мАэропорт 20 км ОСОБЕННОСТИ:Вторичная недвижимостьБар...

Еще

ID: 9542
Город: Варна

Тип: Квартира с 2 спальнями
Цена: 250000 €
Площадь: 195.66 кв.м.
Местоположение: В селе

Роскошно обставленный трехкомнатный апартамент с просторной верандой с видом на море в элитном закрытом комплексе с бассейном в местности Евксиноград, Варна.Преимущества-Великолепное расположение, восхитительная морская панорама, 400 м от моря;-Престижный район, застроенный элитными домами, виллами и жилыми комплексами;-В 5 км от центра Варны, регулярный общественный транспорт, налаженная инфраструктура;-Апартамент роскошно отд...

Еще

ID: 11607
Город: Варна

Тип: Индустриальный объект
Цена: 55000 €
Площадь: 390.00 кв.м.
Местоположение: За городом

Здание, подходящее для ведения бизнеса, в 50 км от Варны. Преимущества -Варненская область, в близости от большого города и аэропорта; -В 4 км от райцентра г. Вылчи дол, в 7 км от г.Суворово; -Здание находится в центре села, в близости от магазина и автобусной остановки; -Сделан частичный ремонт: новая крыша, пластиковые окна, фасад, новый забор, есть ток и вода. Ухоженный двор с большими деревьями. Местоположение Здание находится в Варн...

Еще

ID: 452
Город: Варна

Тип: Участок
Цена: 120000 €
Площадь: 754.00 кв.м.
Местоположение: За городом

ID 452 Этот участок с общей площадью 754 кв.м. находится в дачной зоне в 15 км от Варны и в 2 км от курортного комплекса Золотые пески. Он располагает с лицом к дороге 3м и с разрешением для строительства здания типа 3+1 этажей. С этажей будущего здания будет раскрываться прекрасная морская панорама. Цена: 120 000 EUR ...

Еще

ID: 469
Город: Варна

Тип: Участок
Цена: 120000 €
Площадь: 1021.00 кв.м.
Местоположение: За городом

ID 469 Этот аттрактивный участок с морской панорамой находится в местности Св. Никола, только в 2 км от центра Варны. Участок состоится из 1021 кв.м. с прекрасной панорамой, вода и электричество, дорога. Эта недвижимость подходящая для новой резиденции. Цена: 120 000 EUR...

Еще