Описание:

ID 4155

Проект предназначен для обеспечения наиболее удобной и современной обстановке для повседневной жизни наших клиентов. Архитектурная привлекательность комплекса исключительно в сочетании с тщательно разработаным внутренним пространством.  Уникальное жизненное пространство создается там, где есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.

Одним из наиболее важных преимуществ проекта является его экологичность, уникальный ландшафт и соседние леса. Здание вписывается естественным путем в окружающее пространство благодаря своей оригинальной архитектурной внешности и первоклассных природных материалов.

 Этажность здания будет сформирована полукругом на юг, что предоставит почти всем квартирам вид на юг, юго-восток или юго-запад. Этот великолепный дизайн будет способствовать чувству экспансивности и конфиденциальности в жилых помещениях, позволяющих большое количество естественного света.

Проект
Проект имеет уникальное расположение в непосредственной близости от Приморского парка Варны, всего в 5 минутах ходьбы от всех удобств и песчаного пляжа. Центр города находится всего в 2 минутах езды на машине, а международный аэропорт находится в 10 км.

Участок расположен на склоне с уклоном на юго-юго-запад, выход на две улицы.

Вдоль южной границы собственности должна будет построена дорога (проект готов). Смещение участка вдоль северной границы 4,20 метра., 1,60 метров на юге., 10,10 метров вдоль восточной границы и 12,20 метров на западе, где участок примыкает к общественной лестнице.

Проектируемое здание является свободностоящим и имеет 3  + мансарда (H ≤ 10 м) этажей. Он состоит из подземного этажа, два полу-подземные этажи, три этажа над землей, террасовидный  этаж и один частично террасный етаж. Подземные этажи имеют отдельный вход и разделения в здании.

Планировка квартиры состоит из гостиной с кухней, одна или две спальни, ванная комната (где есть вторая спальня, есть еще одна ванная), туалет, коридор и балкон или балконы. Общее количество квартир в доме составляет 80, 45 из которых двухкомнатные, 27 - трехкомнатные и 8 студий. Общая застроенная площадь 10 956,89 м2.

С точки зрения структуры здания - монолитная (колонны, бетон, железн. балок и плит), с прилегающими кирпичных стен и перегородок.

Фасады покрыты штукатуркой, каменной облицовки и карнизов и фасадов. Балконные ограждения твердые, но имеют часть ажурного металла. Крыша плоская, с частично наклонными секциями, покрытые плиткой.

В регулируемом участке планируется количества парковки в соответствии с Постановлением № 2/29.06.2004 на планирование и проектирование коммуникационных и транспортных систем в городах (SG iss.86/01.10.2004). 102 парковки прогнозируется в пределах регулируемого участка. Неразвитая часть имущества, а также большая часть плоская крыша имеет форму сад с зонами отдыха. Квартиры в подобных проектах в области находятся на цены от 2000 до 4000 евро за м2

Участок имеет 3 этажную виллю с подвалом, гаражом, бассейном и сауной около 900м2 и 1 помощное здание. В настоящее время техническое проектирование нового здания в городской мерии. Ожидается разрешение на строительство.

Цена + Площадь проекта - € 4,000,000 без учета НДС.