Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Дом Бургас 2529

Дом

В морском курорте
Площадь: 60.00 кв.м.
Город: Бургас

Цена: 21500 €

Еще

ID 2529 Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию  дом в вилной зоне города Бургаса. На земельном участке в  1000 кв.м.расположена предлагаемая недвижимость  застроенная площадь которой составляет  60  кв.м. Дом имеет следующее распределение:Гостиная и оснашенная кухня, спальня, ванная комната с туалетом, веранда. Двор замечательно ухоженВдали от шума и суматохи большого города можно жить в комфортной обстановке, одновременно пол...

Студио Созополь 2322

Студио

В морском курорте
Площадь: 57.26 кв.м.
Город: Созополь

Цена: 36000 €

Еще

ID 2322 Ключевой приоритет объекта: апартамент с неимоверным видом! Яхт- пристань и морская панорама – прекрасны! Вид на закат, 5 минут ходьбы от трех песчаных пляжей! Срочно! Дрийм Хоум с удовольствием предлагает на продажу  однокомнатный апартамент в г. Созополь.Описание:Этот прекрасный апартамент  находится в жилом здании живописного города Созополь, между его старой и новой частью и только в нескольких минутах ходьбы от ...

Все новости

Особенности национального отдыха: Болгария, Черногория, Хорватия

20/08/2009

  Балканские страны в последние годы всё больше внимания уделяют туризму. На нём государства могут зарабатывать едва ли не больше, чем на всей своей промышленности. Именно сюда нужно ехать за чистым воздухом и морем. Однако и у местных курортов есть свои особенности. У каждого из балканских курортов есть свои "изюминки" ХОРВАТИЯ:...

Еще

Болгарские будни Лолиты

19/08/2009

Покупку роскошной квартиры в 130 квадратных метров в престижном курортном комплексе Болгарии неподалеку от Бургаса Лолита Милявская считает своим самым выгодным вложением средств за последние годы. Три спальни и почти 20-метровый балкон ей обошлись в 220 тысяч евро, сущие копейки по сравнению с ценами на московскую недвижимость. Как тольк...

Еще

Власти болгарских городов официально запрещают шулерство и попрошайничество

19/08/2009

Городским властям старейшего болгарского городка Трын, который находится неподалеку от границы с Сербией, пришла в голову похвальная идея: мэр города официально наложил запрет на шулерство и попрошайничество. В качестве меры наказания выбран солидный штраф. Трын - живописная местность, славящаяся, помимо красивейших горных массивов, у...

Еще

Мэйси Грей даст концерт в Софии

19/08/2009

Супер Звезда Мэйси Грей (Macy Gray), певица и композитор, лаурерат награды „Грэмми" приезжает в Болгарию по приглашению компании NESCAFE Gold. Организатор концерта, каторый состоится 9 сентября в НДК в зале 1, компания Balkan Entertainment с содействием Willian Morris Endeavoar. Известная во всем мире марка кофе изпользовала в своей последней рекламной кампании в ...

Еще

Наконец-то отпуск. Едем в Болгарию

19/08/2009

Наконец-то Вам предоставился долгожданный отпуск. Мысли о знойном морском побережье давно уже томятся в Вашем подсознании, осталось только собрать чемоданы и скорее отправиться в путь. Наш пункт назначения: Болгария. Почему именно Болгария? Почему-то принято считать, что отдых за границей - это всегда накладно. С Болгарией дела обстоят к...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость