Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Золотые пески 1512

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 67.52 кв.м.
Город: Золотые пески

Цена: 120000 €

Еще

ID 1512 Комплекс находится в лесном парке, всего в 70 метров от самой аттрактивной части курорта Золотые пески. Комплекс предлагает прекрасные квартиры с видом на парк и на море.Насладитесь своему пребыванию в известном курорте, сделайте хорошую инвестицию, почувствуйте люкс.Основные характеристики• Внешняя изоляция (CAPAROL, CHEMIPLAST and BAUMIT)• евроокна PVC (КAМMERLING)• Общие части, покрытые испанским гранитогресом и италианским мрамором, люк...

Квартира с 1 спальней Созополь 2184

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 61.59 кв.м.
Город: Созополь

Цена: 99000 €

Еще

ID 2184Дрийм Хоум предлагает на продажу апартамент с одной спальней, с видом на море в комплексе закрытого типа в курорте Созополь. Апартамент предлагается полносьтю меблированным.Апартамент находится на 4-ом этаже,  общей площадью- 61.59  кв.м., современно обставлен. Интерьер – это комбинация  элегантного люкса и максимальной функциональности.Это вакансионный поселок, который радует своим отличным местоположением на южном Чер...

Все новости

10 СОВЕТОВ от Дрийм Хоум, как купить недвижимость в кризис

10/04/2009

  Все только и говорят о кризисе и как попытаться спасти и не потерять сбережения ! Но никто не говорит о том, что на кризисе можно и нужно зарабатывать. На первый взгляд, кризис и приобретение чего-либо, в частности недвижимости - понятия несопоставимые, но, если посмотреть на эту идею грамотно, можно понять, что совершать сделки с недвиж...

Еще

Несмотря на кризис, число новых жилищ в Болгарии увеличивается

10/03/2009

Согласно предварительным данным Национального института статистики, несмотря на кризис, число новых жилых зданий в Болгарии во втором квартале 2009 года повысилось на 24,1%, по сравнению с первым кварталом. В то же время общая полезная площадь новых зданий увеличилась на 15,9%.   www.aboutvarna.ru...

Еще

Болгария стала одним из лидеров падения цен на жилье

23/09/2009

Во II квартале 2009 года стоимость жилой недвижимости в Болгарии снизилась на 9,7% в квартальном и на 21,9% – в годовом исчислении, в результате чего эта страна вошла в тройку лидеров по темпам ценового спада. По уровню квартального снижения стоимости жилья Болгария заняла первое место среди 32 стран мира, данные по которым содержатся в отчете...

Еще

Восстановление рынка недвижимости Болгарии начнется в 2010 году

23/09/2009

Болгарский рынок недвижимости считается одним из лучших в Европе для инвестиций, но он оказался сильно подвержен глобальному экономическому кризису. Цены на жилую недвижимость в Болгарии, как полагают аналитики, начнут стабилизироваться в конце 2009 г. и двигаться в направлении восстановления в начале 2010 года, согласно последнему доклад...

Еще

Где покупают англичане, а где русские

22/09/2009

  Российские клиенты - хозяева недвижимости в Болгарии - свои интересы распределяют равномерно между Банско и морскими курортами. А вот болгары больше интересуются столицей Софией и Варной - как для покупки, так и для аренды жилья. Исследования показывают, что 30% сделок с недвижимостью приходится на британцев. В данный момент они пр...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость