Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Дом Варна 2453

Дом

В морском курорте
Площадь: 275.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 170000 €

Еще

ID 2453Дрийм Хоум с удовольствием предлагает Вашему вниманию абсолютно новый 4-этажный дом с морской панорамой, находящийся в тихой местности „ Ракитника” , в 15 км от центра Варны и в 900 метрах от моря. Развернутая застроенная площадь объекта составляет 275 кв.м., а всего дорового места – 500 кв.м. Дом построен в 2010году и продается без отделки/ будет завершена по Вашем вкусом/, проведены все условия коммуникаций: линии электропе...

Участок Варна 3487

Участок

В морском курорте
Площадь: 600.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 38500 €

Еще

ID 3487Урегулированный городской участок  600  кв.м южнее Варны   в местности «Ракитника»., в 5 минутах от моря, но тоже время соседствует лесом.Расположение: Участок находится Квартал Галата с отлично развитой инфраструктурой, исключительными панорамными видами и мягким климатом. Поблизости находятся три пляжа, рестораны,  магазины.Существует удобный общественный транспорт до центра г. Варна и летних курортов „Золо...

Все новости

Российско-болгарский договор о социальном обеспечении вступил в силу

19/11/2009

Вчера Совет Федерации одобрил ратификацию российско-болгарскиого договора о социальном обеспечении, которая была проведена нижней паратой российской Госдумы в пятницу 13 ноября. Народное собрание Болгарии ратифицировало договор в апреле нынешнего года. Договор распространяется на граждан России и Болгарии, постоянно проживающих на т...

Еще

Арабские шейхи заинтересовались инвестициями в недвижимость Болгарии

18/11/2009

Арабские шейхи и бизнесмены намерены построить заводы и небоскребы в Болгарии. Также планируется строительство фермы, площадью в 4000 гектаров. Это стало известно после визита делегации из 12 арабских миллионеров в Софию. Гости встретились с государственными должностными лицами Болгарии из министерства иностранных дел, министерства сел...

Еще

В Болгарии запретят покупать жилье за наличные

17/11/2009

Болгарское правительство готовится рассмотреть предлагаемые Министерством юстиции изменения в законе о государственных нотариусах. После принятия предлагаемых поправок, с 1 января 2010 все взаиморасчеты по сделкам с недвижимостью в Болгарии будут осуществляться только в безналичной форме. Информационная служба правительства Болгар...

Еще

В Болгарии повысился интерес к элитной недвижимости на зимних курортах

15/11/2009

На рынке престижного жилья, расположенного на зимних курортах Болгарии, произошли некоторые позитивные изменения, сообщает Национальная ассоциации недвижимости (NREA). NREA отметила, что зафиксировано «значительное увеличение» интереса со стороны иностранных и местных инвесторов в течение последних месяцев 2009 года, также многие ож...

Еще

Путь Болгарии к европейским СПА-рынкам

13/11/2009

В ближайшие пять лет Болгария превратится в лучшее место для СПА-туризма. В этой прекрасной перспективе, открывающейся перед нашей страной, убеждены представители Болгарского союза бальнеологии и СПА-туризма. По их словам, данные последних международных исследований показывают, что именно наша страна является наиболее благоприятной д...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость