Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Студио Солнечный берег 2912

Студио

В морском курорте
Площадь: 32.00 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 29900 €

Еще

ID 2912Дрийм Хоум предлагает апартамент-студия,площадью 32м на 5-м этаже 6-ти этажного корпуса,бесшумный лифт. Имеет большой балкон,выходящий на тихую сторону. Пластиковая балконная мебель. Под балконом кедровые сосны. Вход в корпус при помощи электронного ключа. В апартаменте имеется: кондиционер,телефон,телевизор,интернет,сейф. Сан.узел с необходимой сантехникой и большой душевой  кабиной(гор.вода). Апартамент полностью оснащён необ...

Квартира с 2 спальнями Солнечный берег 2884

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 82.50 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 75000 €

Еще

ID 2884Гостиничный комплекс, построен в самого сердце Солнечного берега, всего 50 м от моря и от широкого пясчанного пляжа золотого цвета.Комплекс :Комплекс построен материалами высокого качества, а удобствами на территории отвечают пятизвездочного стандарта. На Вашем расположением ресепшн, два ресторана, лоби бар, бар при бассейна, скай бар, внешний бассейн, внутренний бассейн, тренажорный зал, прекрасный спа центр. Хол гостиницы несра...

Все новости

Зарубежная недвижимость – повод для раздумий

26/12/2009

Можно ли купить недвижимость в Европе за небольшие деньги - скажем, до 30 тысяч евро? Риэлтеры говорят - можно. Такая недвижимость есть в Болгарии - стране, где можно выбрать район на любой вкус: горы, море, город или патриархальное село. Но и чудес от таких квартир и домов ждать не нужно. По данным компаний по продаже недвижимости, сегодня 8 и...

Еще

На болгарских аэропортах введены более строгие меры проверки ручной клади

23/12/2009

На аэропортах страны более тщательно проверяется ручная кладь, сообщил Николай Николов, начальник отдела авиационной безопасности и классифицированной информации при министерстве транспорта. Он также отметил, что предпринятые в Болгарии меры безопасности отличаются от введенных на больших европейских аэродромах, где степень риска ...

Еще

Кризис – время покупать недвижимость

19/12/2009

За кризисный год цены в прибрежных районах Болгарии упали минимум на четверть: 250-300 евро за кв. метр сегодня уже не выглядят удивительно. Однако в наименее атакуемых покупателями регионах стоимость жилья еще ниже, и это одна из причин их нынешней популярности. Если в сельской местности вам предлагают дом за 650 тысяч евро - не спешите с отве...

Еще

В Болгарии подорожает земля в прибрежных районах и в горах

19/12/2009

Правительство Болгарии планирует изменить методологию оценки земельных участков и лесов, находящихся около побережья Черного моря и в горной местности. Один из руководителей болгарского Министерства сельского хозяйства Георги Костов заявил, что в результате нововведений, базовая стоимость земельных участков возрастет и будет боле...

Еще

Инвестировать в недвижимость Болгарии надо начинать следующей весной

18/12/2009

По итогам конференции по недвижимости BalRec в Софии, стало известно, что в течение следующих месяцев рынок Болгарии достигнет дна, сообщает Property Showrooms. Об этом заявил руководитель отдела экономических исследований банка UniCredit Bulbank Кристофор Павлов. По его словам, страну ожидает максимум три квартала ценовых падений, по истечении которых на...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость