Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Несебр 3952

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 77.00 кв.м.
Город: Несебр

Цена: 42000 €

Еще

ID 3952 Предлагается к продаже квартира 77 м2 / 2-х комнатная, третий этаж, район Черное Море в Несебре. Квартира подходит для круглогодичного проживания. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, административный центр Несебра, Автобусная остановка рядом - проезд 1 лев. Автобус курсирует каждые 15 минут направления до Бургаса . 3 городских пляжа на выбор, недалеко знаменитые дюны Несебра. Комплекс без бассейна и БЕЗ ТАКСЫ ГОДОВОГО ОБСЛУ...

Оздоровительный центр Варна 2981

Оздоровительный центр

В морском курорте
Площадь: 125.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 63000 €

Еще

ID 2981 ВыГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Вашему вниманию компания Dream Home предлагает действующий фитнес- центр, общей площаджь 125 кв.м. с сауной в одном из самых дорогих районов города Варна,в здании 2007 года постройки, в 900 метрах от моря.Состоит из: простороного помещения - 70кв.м. с  новым спортивным оборудованием, тренажерами ( общее количество 11). Имеются женская и мужская раздевалки, каждая с душем и туалетом. Имеется дополнительное помещение, к...

Все новости

Россияне выдавили британцев с рынка элитной недвижимости в Болгарии

12/03/2010

Элитные жилые комплексы на курортах Болгарии выглядят островками благополучия неликвидной недвижимости, представленной в дешевом сегменте. В то время когда стоимость жилья экономкласса на черноморском побережье Болгарии уже достигла «дна», комплексы высокого уровня, которые отличают выгодное расположение, продуманная инфраст...

Еще

«Детская» виза в Болгарию стала бесплатной

29/11/2010

Уважаемые заявители! Обращаем Ваше внимание, что с 29.11.2010 меняются правила приема документов на болгарскую визу для детей до шести лет. А именно, с 29.11.2010 все дети до шести лет освобождаются от уплаты сервисного и консульского сборов!  Более подробную информацию Вы можете получить в нашем call-центре.Официальная информация Болгарского по...

Еще

Болгарский таксист поставил новый рекорд – 2 км. за 98 лева

27/11/2010

Болгарский таксист поставил новый рекорд, после того как проехав 2 км. потребовал от клиента заплатить 98 лева . Пострадавший клиент приехал утром на автовокзал в софийском квартале «Овча купел», где и сел в такси. Проехав приблизительно 2 км. до турецкого ресторана, находящегося на бул. «Братя Бъкстон», недалеко от резиденции &laqu...

Еще

Болгария войдет в шенген 1 марта 2011 года

27/10/2010

Подготовка к вступлению Болгарии в шенгенскую зону идет полным ходом, планируется, что соответствующее соглашение вступит в силу 1 марта 2011 года, сообщили представители МИД страны на встрече с представителями российского турбизнеса в Ростуризме во вторник. Как сказала порталу "Интерфакс-Туризм" исполнительный директор Ассоциации...

Еще

Болгарский рынок недвижимости лидирует в рейтинге интересов россиян

24/10/2010

Недвижимость в Болгарии лидирует в рейтинге интересов россиян. Вот уже два года эта страна бессменно занимает первую строчку в списке стран, где они хотели бы приобрести жилье. О Болгарии задумывается пятая часть потенциальных покупателей. Большинству теплых европейских стран догнать лидера крайне тяжело: недвижимость во Франции прив...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость