Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Дом Варна область 2512

Дом

В селе
Площадь: 160.00 кв.м.
Город: Варна область

Цена: 15000 €

Еще

ID 2512Дрийм Хоум предлагает на продажу два дома в небольшом тихом селе Бозвелийско, Варненской области.Площадь общего дворового пространства составляет 1120 кв.м. Первый дом состоит из коридора, 3-х комнат и подвального помещения. Второй дом  состоит из двух комнат и коридора. Баня и туалет – внешние. Дома продаются вместе с хозяйственными постройками; ко двору подведены линии электропередач, имеется собственный колодец. В селе функ...

Студио Солнечный берег 3661

Студио

В морском курорте
Площадь: 31.05 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 19000 €

Еще

ID 3661Студия в 500 метров от побережья Черного моря в Солнечном Берегу.  Студия площадью 31,05, находящейся на первом этаже, состоящий из спальни с кухонным уголком, ванной комнаты с санузлом, прихожей и балкона. Напольное покрытие ламинат в ванной керамическая плитка балкон керамика. Ванная комната полностью оснащена санитарным фаянсом (раковина, моноблок), ванна аксессуары. Индивидуальный водонагреватель, кондиционер. Кухня: раковина,...

Все новости

В Болгарии раскупают трехкомнатные квартиры

26/02/2015

В 2014 году доля проданных трехкомнатных апартаментов в стране достигла 40% от общего количества сделок. Годом ранее они составляли 32%. Анализ рынка жилой недвижимости в стране за 2014 год продемонстрировал рост спроса на более просторные и качественные апартаменты. Аналитики объясняют это снижением цен, которое продолжается уже на протяже...

Еще

Недвижимость в Софии, Пловдиве и Бургасе дорожает

19/02/2015

В четвертом квартале 2014 года средние цены на жилье в Софии выросли на 2,8%, в Пловдиве - на 0,4%, а в Бургасе - на 5,4% в годовом исчислении. Такие данные обнародовала компания «Райффайзен недвижимость». По сравнению с третьим кварталом 2014-го цены на жилье в Софии увеличились на 1,4%, в Пловдиве - на 1,2%, а в Бургасе - на 2,4%. По мнению аналитиков, ...

Еще

В Болгарии стали строить больше жилья

13/02/2015

В четвертом квартале 2014 года количество выданных разрешений на строительство жилья в Болгарии выросло на 3,7% в годовом исчислении. Такие данные обнародовал Национальный институт статистики (НСИ). С октября по декабрь 2014 года было выдано 1070 разрешений на строительство жилых зданий, 44 - административных зданий. В годовом исчислении колич...

Еще

Болгария радикально упрощает выдачу виз для россиян и не только.

02/09/2015

Визовый режим для граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Армении и Грузии будет упрощен. Об этом была достигнута договоренность на сегодняшней встрече министра туризма Болгарии Николины Ангеловой и министра иностранных дел Даниела Митова. По словам Митова, данное решение было обосновано приближающимся активным туристическим ...

Еще

Цены на недвижимость в Болгарии выросли в 2014 году

02/03/2015

В 2014 году цены на жилье в болгарской столице выросли на 4,5%. Это существенно выше, чем средний прирост стоимости квадратных метров по всей стране – 2,1%. Такие данные обнародованы, базируясь на информации Национального статистического института (NSI). В сравнении с другими крупными городами Болгарии рынок недвижимости Софии восстанавлив...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость