Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Дом Варна область 2920

Дом

В селе
Площадь: 64.00 кв.м.
Город: Варна область

Цена: 25000 €

Еще

ID 2920Дом имеет два етажа с дополнительной ванной и туалетом на полуподвале.Нижний етаж представляет всю комнату, ламинированный пол, перед камином и перед дверью покрыты плиткой.На втором есть два симметричных номеров по всему 14,5 кв. м., вместе с маленьким балконом. Пол покрыт лакированными деревянными полами, окна PVC.Сооружения заменены полностью, есть выровленный новый септик за домом.РЗП около 64 кв.м.3% комиссии от покупателя...

Квартира с 2 спальнями Солнечный берег 2395

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 69.50 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 55000 €

Еще

ID 2395Дрийм Хоум с удовольствием предлагает на продажу двухспальный апартамент, площадью 69.50 кв.м., находящийся в недавно звершенном эксклюзивном комплексе в южной части к.к. Солнечный берег. Описание:Апартамент полностью обставлен наборной мебелью с исключительным вниманием к деталям интерьера.Территория здания будет окружена красивым и впечатляющим ландшафтным оформлением из роз, что придаст комплексу необыкновенную красоту.Ком...

Все новости

В составе Болгарии может появиться тихоокеанский остров размером с Бельгию

10/07/2014

Знаменательное событие может произойти благодаря болгарскому бизнесмену Владимиру Баланову, который хочет подарить своей родной стране, принадлежащий ему остров. Общая площадь возможного государственного «приобретения» составляет 27 000 квадратных километров, что равно территории Бельгии, пишет Болгария Сегодня. Три месяца наз...

Еще

Инвестиции в коммерческую недвижимость Болгарии выросли на 60 процентов за год

10/02/2014

За первые девять месяцев 2014 года инвестиции в коммерческую недвижимость Болгарии достигли €98,7 млн. Приток капитала увеличился за исследуемый период, что указывает на ускоренное восстановление рынка. «Мы надеемся, что в ближайшие месяцы будут заключены сделки на крупные активы», - говорит специалист, добавляя, что количество тр...

Еще

Цены на жилье в Варне выросли на 13 процентов за год

24/09/2014

Варна вместе с Софией лидируют по восстановлению рынка недвижимости Болгарии, поскольку по сравнению с августом 2013 года здесь выросли как цены, так и число сделок. В то время как в Софии цены на недвижимость в августе 2014 года выросли на 0,92% за год, в Варне этот показатель равнялся 13,3%. В то же самое время цены на недвижимость в Софии были на 4...

Еще

Количество сделок с недвижимостью в Болгарии выросло на 10 процентов

16/09/2014

Основными клиентами рынка курортной недвижимости продолжают оставаться русскоговорящие покупатели. Интереса к недвижимости в Болгарии со стороны новых покупателей не отмечено.По мнению специалистов, нестабильная экономическая обстановка в стране только помогает рынку недвижимости. Клиенты хотят сохранить свои сбережения, поэтому ...

Еще

Болгария стала более конкурентоспособна на мировом рынке

09/08/2014

Среди 144 стран, входящих в рейтинг глобальной конкурентоспособности, Болгария в нынешнем году заняла 54 место. В 2014-м страна улучшила свое положение в рейтинге сразу на три позиции по сравнению с прошлым годом. Также болгария вошла в десятку самых «налоговопривлекательных» стран мира. Индекс конкурентоспособности, который подгота...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость