Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Несебр 2107

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 55.00 кв.м.
Город: Несебр

Цена: 35000 €

Еще

ID 2107Дрийм Хоум предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с видом на море в городе Несебр.Апартамент находится в  Несебре, в 400 метрах от пляжной полосы, в близости от песчаных дюн. Здание закончено в 2009 году.Двухкомнатная квартира, 55 м2 находится на первом этаже из пяти. Полностью меблирована - кухня, столовая, зал, спальня и ванная комната. Кабельное телевидение, интернет, кондиционер.Цената  35 000 евро...

Студио Золотые пески 1328

Студио

В морском курорте
Площадь: 39.14 кв.м.
Город: Золотые пески

Цена: 57200 €

Еще

ID 1328 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  КУРОРТА ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ!!!СТУДИЯ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА 20 % Дрийм Хоум представляет Вашему вниманию недвижимость в жилом комплексе, расположенного в непосредственной близи от прекрасного пляжа (70 метров до берега моря) в центре международного курорта «Золотые пески». Жилой комплекс находится в 20-ти километров от международного аэропорта и города Варны. При строительстве использованы высо...

Все новости

В Болгарии ускорился рост цен на жилье

30/06/2016

В Софии с начала года стоимость домов и квартир выросла на столько же, сколько за весь 2015 год. В последние три года на рынке недвижимости отмечается постоянный рост числа сделок не только в столице, но и в других городах Болгарии. Так, в 2015 году по сравнению с годом ранее в Софии число сделок с недвижимостью увеличилось на 17%, в Пловдиве &ndas...

Еще

Парламент Болгарии одобрил снижение порога инвестиций для получения ВНЖ

21/06/2016

15 июня 2016 года парламентарии в первом чтении утвердили поправки к Закону об иностранцах. Если во втором чтении будет принято аналогичное решение, то необходимая сумма покупки недвижимости будет уменьшена с €306 000 до €51 000. Авторы инициативы обосновывают свое предложение тем, что иностранные собственники болгарской недвижимости м...

Еще

В Болгарии растет число инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду

20/05/2016

В 2016 году 100 000 болгар заявили, что получают доходы от сдачи недвижимости внаем. Основной причиной роста таких инвесторов стало снижение процентов по вкладам в местных банках. За последние пять лет проценты по вкладам в болгарских банках снизились почти на 5%. Это мотивируют людей снимать со счетов свои средства и покупать недвижи...

Еще

В Болгарии активизировалось жилищное строительство

05/10/2016

В первом квартале 2016 года власти страны выдали разрешения на строительство 993 жилых здания, включающих 3 434 объекта недвижимости. Это на 3,4% больше, чем годом ранее. В то же время число объектов недвижимости в одобренных для строительства зданиях снизилось на 20,1% в годовом исчислении, а общая площадь объектов – на 9%. Такие данные обнар...

Еще

Россияне остаются главными инвесторами в недвижимость Болгарии

22/04/2016

За первые два месяца 2016 года граждане России вложили в болгарские квадратные метры €1,2 млн или 25% от всех поступивших иностранных инвестиций. На втором месте по активности – граждане США, которые потратили на недвижимость Болгарии €0,7 млн (15,1%). В целом же инвестиции в болгарское «бетонное золото» снижаются. В январе-феврал...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость