Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Eлените 858

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 58.14 кв.м.
Город: Eлените

Цена: 51000 €

Еще

Отличная квартира в элитном жилом комплексе, в курортном местечке Елените.Преимущества-Отличное местоположение: первая линия моря;-Сочетание моря, гор, леса и оздоравливающего климата;-Оригинальная архитектура комплекса, стильная и уютная атмосфера;-Отличный, полностью меблированный апартамент. Вид на горы и море!МестоположениеКвартира расположена в курортном комплексе с оригинальной архитектурой на самой первой линии моря куро...

Студио Святой Влас 2974

Студио

В морском курорте
Площадь: 36.17 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 27900 €

Еще

ID 2974 Дрийм Хоум предлагает на продажу студии-36.17 кв.м.,2 эт. с видом на море в комплексе закрытого типа в Светом Власе. Апартамент предлагается полносьтю меблированным.В квартире установлен кондиционер, холодильник, имеются жалюзи. Студия оснащена кухонной мебелью, в точности: верхний и нижний кухонные шкафы + декоративная плоскость для вытяжной трубы с устойчивым ламинатным покрытием, встроенные кухонные эл.приборы - вытяжка, 2-х комф...

Все новости

1 лев в час за парковку в "синей" зоне в Варне

02/05/2018

Муниципальный совет Варны утвердил плату за парковку в будущей «синей» зоне города. На очередном заседании были приняли поправки к Положению о назначении и администрировании местных сборов и тарифов на услуги, включая цены на платные парковочные платежи. Плата за час пребывания в «синей» зоне будет стоить 1 лев. Только в Варн...

Еще

Финансовая комиссия утвердила рекордный бюджет Варны на 2018 год

29/01/2018

Варна в 2018 году будет располагать рекордным бюджетом. Его макроструктура составила 393,7 млн. лева. Для сравнения, за последние три года бюджет морской столицы Болгарии составлял соответственно 258,7 млн. лева в 2015 году, 243,7 млн. лева в 2016 году и 270,7 млн. лева в 2017 году. В прошлом году после обновления эта сумма составила 348,7 млн. лева. Увеличени...

Еще

Ряд мероприятий проведутся по случаю 110-летия курорта «Святые Константин и Елена».

29/01/2018

В 2018 году исполняется 110 лет со дня создания первого курорта на побережье Черного моря в Болгарии - «Святые Константин и Елена». Годовщина будет отпразднована богатой серией мероприятий в течение года. Об этом стало известно на заседании Комиссии по туризму. Будет издана юбилейная книга, а также юбилейная фотовыставка, которая буде...

Еще

Евростат: Болгария является одной из лучших стран в ЕС по использованию возобновляемых источников энергии

29/01/2018

Болгария находится среди отличников в Европейском союзе в области использования возобновляемых источников энергии, показывает европейская статистика. Болгария уже достигла и даже превысила уровень используемой возобновляемой энергии в рамках стратегии «Европа 2020». Анализ Евростат показывает, что Болгария достигла 10% роста в ...

Еще

В скором времени в Болгарии будут введены правила Шенгенской зоны

22/01/2018

В ближайшем будущем, постепенно и поэтапно в Болгарии будут введены правила Шенгенской зоны. Об этом заявил канцлер Германии Ангела Меркель во время совместной пресс-конференции с премьер-министром Болгарии Бойко Борисовым 20 января в Софии. Во время пресс-конференции также был затронут вопрос о вступлении Болгарии в Еврозону. В этой ...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость