Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Несебр 2107

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 55.00 кв.м.
Город: Несебр

Цена: 35000 €

Еще

ID 2107Дрийм Хоум предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с видом на море в городе Несебр.Апартамент находится в  Несебре, в 400 метрах от пляжной полосы, в близости от песчаных дюн. Здание закончено в 2009 году.Двухкомнатная квартира, 55 м2 находится на первом этаже из пяти. Полностью меблирована - кухня, столовая, зал, спальня и ванная комната. Кабельное телевидение, интернет, кондиционер.Цената  35 000 евро...

Дом Бургас 2506

Дом

В морском курорте
Площадь: 160.00 кв.м.
Город: Бургас

Цена: 101000 €

Еще

ID 2506Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию обособленный двухэтажный дом в городе Бургас. На земельном участке в  560 кв.м.расположена предлагаемая недвижимость  застроенная площадь которой составляет  160  кв.м. Дом находится в тихом районе, на маленькой улице,не выходящей на главную дорогу,  недалеко от главных современных удобств города и магазина „Лидъл”, в 10 км от центра города.Дом имеет следующее распределение:На п...

Все новости

Новое жилье с 2 и 3-мя комнатами наиболее востребовано для покупки в Варне

26/02/2018

Жилье с двумя или тремя комнатами, которое было построено в течение последних нескольких лет, является наиболее востребованным для покупки в Варне. Об этом заявил заместитель председателя Национальной ассоциации недвижимости Добромир Ганев. Вместе со своими коллегами он представил СМИ текущую ситуацию на рынке недвижимости в Болгари...

Еще

Facebook и Amazon прощупывают почву Болгарии для бизнеса

26/02/2018

Facebook рассматривает бизнес-условия и нормативные требования в Болгарии. Об этом говорилось на встрече между начальником агентства инвестиций Стаменом Яневым и Габриэлой Чех ─ руководителем общественной политики компании в Центральной и Восточной Европе. Хотя переговоры были неофициальными, Янев считает, что благодаря хорошо развитом...

Еще

Количество ночевок в Варне за последний год увеличилось почти на 20%

19/02/2018

В декабре 2017 года в районе Варны функционировало 143 места с размещение более 10 койкомест - отели, мотели, кемпинги, бунгало и другие места для краткосрочного проживания. Общее количество ночевок в Варненской области во всех местах размещения, зарегистрированные в декабре 2017 года, составило 55,2 тыс. Что на 19,8% больше, чем за аналогичный меся...

Еще

Музей туризма открывает двери в Софии

19/02/2018

В Софии уже есть Музей туризма. Он расположен в здании Университета библиотечных наук и информационных технологий и относится к Институту анализа и прогнозирования информационной среды в туризме, созданный в прошлом году Советом министров. Экспозиция музея включает множество разнообразных документов и артефактов, связанных с развити...

Еще

В Варне нашли общественный нимфеум

19/02/2018

Во время строительства нового жилого здания на этапе котлована на улице „Софроний Врачанский“ в Варне были найдены останки большого городского фонтана из позднеантичного Одессоса. Археологические находки относятся к 5-6 веку. В то время водное сооружение называлось «нимфеумом», который является элементом римской городской ...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость