Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Дом Варна 3166

Дом

Вблизи морского курорта
Площадь: 380.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 119000 €

Еще

ID 3166 Эксклюзивное предложениеВнимание: Очень выгодное предложение-только 313 евро/м2 с обстановкой!!!! Самое выгодное предложение недели!!!!!Дрийм Хоум с удовольствием предлагает Вашему вниманию трехэтажный дом  с морской паноромой, расположенный в  около 6 км от моря и 25 км от центра Варны и в 13 км от курорта Золотые Пески.Большой плюс этого предложения состоит в его расположении. Дело в том, что сам поселок находится как бы на холме...

Студио Святой Влас 2974

Студио

В морском курорте
Площадь: 36.17 кв.м.
Город: Святой Влас

Цена: 27900 €

Еще

ID 2974 Дрийм Хоум предлагает на продажу студии-36.17 кв.м.,2 эт. с видом на море в комплексе закрытого типа в Светом Власе. Апартамент предлагается полносьтю меблированным.В квартире установлен кондиционер, холодильник, имеются жалюзи. Студия оснащена кухонной мебелью, в точности: верхний и нижний кухонные шкафы + декоративная плоскость для вытяжной трубы с устойчивым ламинатным покрытием, встроенные кухонные эл.приборы - вытяжка, 2-х комф...

Все новости

Отельеры будут нанимать работников из Украины

03/12/2018

Осталось всего полтора месяца до того как первые отдыхающие прибудут на южное побережье Черного моря Болгарии. И отельеры сталкиваются с трудной задачей поиска персонала, имеющего опыт в туризме, для обеспечения качественного обслуживания отдыхающих. Нехватка опытных сотрудников наблюдается для всех позиций в гостиницах и ресторанах...

Еще

Министр туризма Болгарии в Фонде Карнеги: Россия, Китай и отдаленные рынки важны для нашего туризма

03/06/2018

Министр туризма Николина Ангелова посетила Фонд Карнеги в Вашингтоне в рамках своего рабочего визита в Соединенные Штаты, сообщило Министерство туризма, цитируемое БТА. Она провела беседу с Полом Стронским, старшим юристом программы «Россия и Евразия» в организации. Его исследования сосредоточены на отношениях между Россией и ст...

Еще

Болгария занимает 5-е место на Балканах по экспорту

03/06/2018

Экспорт товаров из Болгарии в 2017 году превысил 52 млрд. лева, что является увеличением вдвойне по сравнению с 10 годами ранее - в 2007 году, согласно данным опроса Торгово-промышленной палаты Болгарии /БТПП/. По данным до сентября 2017 года Болгария занимает пятое место среди балканских стран с точки зрения экспорта - впереди лишь Греция, Турция, ...

Еще

Строится порт возле города Силистра

03/06/2018

Порт регионального значения будет построен в городе Силистра. Для этого был издан указ региональным министром Николай Нанков и министром транспорта Ивайло Московский. Компания, которая будет строить порт, подала заявку в 2014 году и с тех пор прошла через все процедуры - от выдачи документа, подтверждающего право собственности до экологи...

Еще

Польша открыла почетное консульство в Несебре

26/02/2018

Болгарское правительство дало согласие Польше открыть в городе Несебр почетное консульство с консульским округом, охватывающее территорию муниципалитетов Бургаса, Варны и Добрича. На пост почетного консула была предложена Лидия Барбара Пиетшик-Вангелова, сообщил пресс-центр Совета министров. Г-жа Пиетшик-Вангелова имеет профессиона...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость