Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 2 спальнями Бургас 3650

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 108.00 кв.м.
Город: Бургас

Цена: 60000 €

Еще

ID 3650 Очен выгодное предложение!!! Меблированный апартамент 108 кв.м. за 60000 евро. Дрийм Хоум предлагает на продажу 3-хкомнатный апартамент  в  городе Бургас, в оживленном  и комуникативном районе „Изгрев”. Апартамент оборудован и  имеет разрешение на эксплуатацию (Акт 16). Недалеко от дома есть большой парк и школа. Площадь квартиры 108 кв.м,расположена на 7-ом этаже в здании с лифтом. Апартамент состоит из дневной с кухонным у...

Студио Варна 2973

Студио

В морском курорте
Площадь: 28.13 кв.м.
Город: Варна

Цена: 25500 €

Еще

ID 2973 Продается меблированный в современном стиле апартамент типа „ студио” в г. Варна в здание с бассейном в 500 м от моря. Площадь недвижимости составляет 28.13 кв.м. , эт.3.Основные характеристики:Лифт;Ресторан;Спа център;Интернет, кабельное телевиденеие;Плавательный бассейн ;Автомобильная парковка.Комплекс  сдан:  2007 Такса обслуживания: 5 евро  в месяцЦена: 25 500 евро...

Все новости

Парламентские выборы в Болгарии 05.07.2009 г.

30/06/2009

Из ЦИК сообщили, что 6 884 271 человек имеют право на голос на парламентских выборах в Болгарии, которые пройдут 5 июля. 48 885 человек подали заявление, что будут голосовать за границей. ЦИК регистрировала 21 наблюдателя из Парламентской ассамблеи Совета Европы, в том числе пять объединений и девять социологических агентств, которые будут набл...

Еще

Посол Болгарии в РФ : "У наших стран есть общие интересы"

30/06/2009

2009 год объявлен Годом Болгарии в России. А в эти дни российско-болгарским дипломатическим отношениям исполняется 130 лет. "Взаимообмен и взаимообогащение наших культур, достижения в сфере науки и образования, усвоение новых технологий и их развитие открывает перед нами новые горизонты", - рассказал РБК Пламен Грозданов, посол Респу...

Еще

Чемпионат Европы по фектованию в Пловдиве.

30/06/2009

Федерация фехтования России утвердила состав сборной России на чемпионат Европы, который пройдет в Пловдиве (Болгария) 14-19 июля. Об этом сообщает Агентство спортивной информации «Весь спорт». 14 июля в Пловдиве будут разыграны медали в индивидуальных соревнованиях саблистов и рапиристок, 15-го – рапиристов и шпажисток, 16-го – с...

Еще

Рынок аренды в Болгарии.

29/06/2009

Рынок аренды в Болгарии в большей степени нацелен на европейских туристов, и возможно, поэтому не очень популярен среди россиян. Гораздо более распространенный вариант туризма в Болгарию – это покупка тура с отдыхом в гостинице. Вместе с тем, рынок недвижимости Болгарии, сдаваемой под размещение туристам, довольной развитый и объемн...

Еще

Болгария "смотрит" в сторону Персидского залива.

28/06/2009

Визит в Болгарию, который осуществил в начале минувшей недели министр иностранных дел Объединенных арабских эмиратов шейх Абдулла бин Зайед аль Нахайян, поставил начало, можно сказать, десятидневной активизации контактов Болгарии со странами района Персидского залива. За визитом главы МИД ОАЭ последовало официальное посещение в Бол...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость