В 2017 году цены выросли на 16% по сравнению с предыдущим годом. Новое строительство успокоит рост цен – такой прогноз дают ведущие специалисты по недвижимости в Болгарии.

В периоде с апреля по октябрь 2017 года сделки по покупке недвижимости были заключены в среднем на уровне 1060 евро/кв.м, а в конце года эта отметка повысилась до 1095 евро/кв.м. Средняя цена покупки жилья в Софии составляет 98 780 евро, а средняя годовая цена на жилую недвижимость составляет 1050 евро/кв.м. или на 16% больше, чем в 2016 году.

Основными факторами оживления рынка недвижимости в Софии являются «рост доходов населения, низкая безработица, доступное банковское финансирование и веобщее чувство большей уверенности в доходах». Больше всего сделок в конце 2017 года было заключено с апартаментами с одной и двумя спальнями, соответственно 60% и 30%.

По данным НСИ с января по октябрь 2017 года в Софии было выдано 636 разрешений на строительство жилых зданий, что на 26,5% больше, чем за аналогичный период 2016 года. По словам специалистов, увеличение предложений нового строительства поможет удовлетворить спрос, поэтому рынок будет сбалансирован. Прогноз специалистов на 2018 год: активный рынок и ожидаемый рост цен до 10% в столице.