Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней София 3797

Квартира с 1 спальней

В городе
Площадь: 64.05 кв.м.
Город: София

Цена: 82500 €

Еще

ID 3797Компания Дрийм Хоум имеет честь предложить Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 64.05 кв.м., расположенную в тихом и зеленом квартале г. Софии – Павлово. Квартира состоит из двух комнат:  гостинной с кухненским боксом и спальни и совмещенного санузла.  2 террасы окружают квартиру с двух сторон.  Квартира продается без ремонта. В стоимость также включен гараж площадью 16.90 кв.м. и подвальное помеще...

Участок Бяла 3303

Участок

В морском курорте
Площадь: 2600.00 кв.м.
Город: Бяла

Цена: 199000 €

Еще

ID 3303Очень выгодное предложение с целью инвестиции в г. Бяла, как для строительства новой базы отдыха, так и для построения комплекса закрытого типа из частных домов.Компания “ Dream Home“ предлагает базу отдыха в г. Бяла, в 200м. от пляжа, в великолепном саду. База расположена на земельном участке, площадью 2600 кв.м. Состоит из 8 бунгал , детская игровая площадка, бассейн, охраняемая парковкаи заведение с барбекю, площадью 120 кв.м., все сооруж...

Все новости

Фильм Euronews приглашает туристов посетить Варну

30/07/2018

Короткометажный фильм компании Euronews рассказывает о древней истории Варны, привлекательных пляжах и многочисленных культурных событиях в городе. Видео о морской столице Болгарии составляет более трети 6-минутного репортажа, в котором представлен и город Пловдив и его успехи как культурной столицы Европы в 2019 году. Так же в фильме расска...

Еще

Варна будет подавать заявку на звание Европейскую столицы туризма

30/07/2018

Об этом заявил мэр города Иван Портних. „Считаю, что Варна будет достойной Европейской столицей туризма“ – заявила министр туризма Болгарии Николина Ангелкова. За первые шесть месяцев этого года иностранные туристы, посетившие Варну, на 31% больше, чем в предыдущем году. Это показывают данные международного аэропорта Варны, а у...

Еще

Болгария занимает первое место в мире по производству лавандового масла

16/07/2018

Болгария занимает первое место в мире по производству лавандового масла, ежегодно производство составляет около 200 тонн. В последние годы насаждения эфирно-масличной культуры достигли 3 000 гектакров, по данным производителей чирпанского села Средно градиште, где прошел фестиваль лаванды. Наряду с маслодайной розой в последние годы эт...

Еще

Поклонение мощам новых русских святых состоятся в Кафедральном соборе Варны

16/07/2018

Мощи прибуту 18 июля, в среду в 11 часов утра в храме «Успение Богородицы» в Варне. Мощи святой Матроны Московской и Св. Луки Войно-Ясенецкого, Архиепископ Крымский и Симферопольский, прибывают в Варну из Русенской святой митрополии. Житие сообщает, что уже с восьми лет Матрона имела глубокую веру, способность исцелять больных и предс...

Еще

Международный балетный конкурс стартует в Варне

16/07/2018

Официальная церемония 28-го издания Международного балетного конкурса в Варне состоялась в воскресенье 15 июля на сцене Летнего театра. Самые молодые балетные надежды покажут свои умения на 28-м Международном конкурсе балета. Элита балетного мира собирается у открытой сцены Летнего театра, чтобы увидеть борьбу кандидатов за самые прести...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость