Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Студио Kитен 2204

Студио

В морском курорте
Площадь: 48.80 кв.м.
Город: Kитен

Цена: 45000 €

Еще

ID 2204Дрийм Хоум предлагает на продажу студио в комплексе, расположенном на первой линии в Китене. Квартира находится  на 4-ом этаже 7-миэтажного дома, площадью 48,83 кв.м., состоящую из кухонного бокса, дневной комнаты вместе со спальней, ванной с туалетом, прихожей и террасы.Квартира оборудована  кондиционером,  в гостиной-телевизор, журнальный столик, 2 кресла, обеденный стол, 2 стула. В cпальне-2 тумбочки, встроенный шкаф. В ванной и т...

Квартира с 1 спальней Созополь 2192

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 93.12 кв.м.
Город: Созополь

Цена: 63000 €

Еще

ID 2192Продается двухкомнатный апартамент / 93.12 кв.м., 4 эт./полностью меблирован и оборудован с видом на море, в закрытом комплексе в городе Созопол.Современный комплекс, который состоит из люксозных апартаментов исключительной архитектуры и захватывающего дизайна. Комплекс гордится идеальным местоположением, он доступен к коммуникациям, а в тоже время находится на первой линии морского берега. Кроме качественно выполненных квартир л...

Все новости

Недвижимость Болгарии начала дорожать

08/01/2012

Цены на жилье во втором квартале продемонстрировали рост в 0,2%, в основном благодаря нескольким крупным городам. В среднем по стране стоимость 1 кв. м составила €452,7. Ситуация в Болгарии неравномерна: в 14 крупных городах во втором квартале 2012 года зафиксировано падение цен на жилье, и лишь в 13 – рост. Однако в целом рынок страны продолж...

Еще

Российский турпоток в Болгарию вырос на треть с начала года

21/07/2012

Российский турпоток в Болгарию за первые шесть месяцев 2012 года вырос на 30% по сравнению с первым полугодием 2011 года.В 2011 году с целью туризма Болгарию посетили 455 тысяч россиян, а в 2012-м страна планирует принять 600-650 тысяч туристов из России. "Что меня лично очень радует - на 34% вырос детский туризм. Это означает, что мы создали хорошие усл...

Еще

Около 300 тысяч россиян владеют недвижимостью в Болгарии

13/07/2012

Триста тысяч россиян по состоянию на конец 2011 года были обладателями недвижимости в Болгарии, сообщил в четверг на пресс-конференции в РИА Новости посол Болгарии в России Бойко Коцев. "В общей сложности после 1991 года 300 тысяч россиян приобрели собственность в Болгарии. Из них 40% - с целью отдыха, 20% - с целью создания собственного бизнеса,...

Еще

Болгары начали выдавать россиянам многократные визы

07/03/2012

С 1 июля 2012 года консульства Болгарии начали оформлять многократные годовые визы гражданам России, Украины и Молдовы, которые в 2011 году посещали Болгарию с туристическими, частными или деловыми целями. К пакету документов на получение годовой визы должна быть приложена копия визы за 2011 год. Заведующий консульской службой Болгарии в Мос...

Еще

Киркорова и Ани Лорак в Болгарии обещают кормить деликатесами

28/06/2012

В Болгарии готовятся к турне поп-звезд Филиппа Киркорова и Ани Лорак, которые проведут концертный тур по городам страны 28 июня - 5 июля. Организаторы подчеркивают, что к приезду артистов готовятся президентские гостиничные номера и изысканная кухня. Об этом сообщили из пресс-службы известной в стране продюсерской компании DEGRIS, организов...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость