Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Студио Варна 3723

Студио

В морском курорте
Площадь: 55.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 39000 €

Еще

ID 3723 Представляем на продажу однокомнтаный меблированный апартамент располагающийся на 1-ом этаже 5-этажного нового жилого комплекса /2007/ в местности  в 200 м от моря, вблизи курортами Ривиера и Золотые Пески. Площадь апартамента – 55 кв.м. Апартамент состоит из гостиной, объединенной с кухней и спальни в одном комнате, ванной и туалетной комнат и террасы.При строительстве и отделке  использовались качественные материалы.  Здан...

Дом Бургас 2505

Дом

В селе
Площадь: 100.00 кв.м.
Город: Бургас

Цена: 12500 €

Еще

ID 2505Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию двухэтажный дом, находящийся  в с. Трояново, Бургасской области. Село находится в 28 км от города Бургас. Дом выходит на главную дорогу, ведущую к городу Карнобат. Описание:Развернутая застроенная площадь объекта составляет 100 кв.м., а всего дворового пространства – 3000 кв.м. На первом этаже дома размещены две летние кухни, на втором этаже  расположены 3 спальни. Ванная и туалет- внешние, но ...

Все новости

Болгария: Мораторий на продажу земли иностранцам – страхи и реальность

20/10/2013

Принятый парламентом быстро и без предварительного общественного обсуждения мораторий на продажу земли иностранцам удивил всех – президента, министра иностранных дел, лидера основной правящей партии БСП, Евросоюз. Вызвавшая волну эмоций популистская инициатива пронационалистической партии «Атака», оказалась бурей в стакане...

Еще

Российский аукционный дом выставит на торги недвижимость в Болгарии

10/12/2013

Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале продаж недвижимости на территории Республики Болгария. Проект осуществляется при поддержке Службы по торгово-экономическим вопросам при посольстве Болгарии и Центра промышленности Болгарии в Москве. «Болгария - одна из наиболее перспективных стран для инвестиций. Об этом говорят ее ...

Еще

Болгария обещает маленьким детям мультивизы

10/02/2013

Для увеличения турпотока Болгария уже давно выдает туристам многократные визы. Теперь на такую же визу могут претендовать не только взрослые соискатели, но и маленькие дети. В частности, дети, чей возраст на момент подачи документов составляет 4 года или 5 лет, получили право запрашивать годовую многократную визу. А дети младше 4-х лет мог...

Еще

Болгария направила ЕС вопрос относительно возможности продления запрета на куплю земли иностранцами

20/09/2013

Министр земледелия Димитр Греков сообщил, что Болгария направила ЕС вопрос относительно возможности продления запрета на куплю земель сельскохозяйственного назначения иностранцами до 2020 г. На встрече с премьер-министром Пламеном Орешарским Национальная ассоциация производителей зерна настояла на том, чтобы срок запрета на куплю зе...

Еще

Активизация на рынке недвижимости ожидается в сентябре

09/04/2013

Летний сезон внес определенные изменения в рынок недвижимости в последние годы. Оказывается, все больше болгар предпочитают обзавестись на болгарском побережье Черного моря вторым жилищем. И покупаются жилища в курортных поселках и коттеджи, а также сельские дома и участки. Обычно на собственные деньги и для собственных нужд. Бытующее...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость