Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Болгария: как не переплатить управляющей компании

2012-03-21

Покупателям жилья Болгарии нужно быть особенно внимательными. Многие наши соотечественники жалуются, что в этой стране, привлекающей низкими ценами на недвижимость, им пришлось иметь дело с недобросовестными управляющими компаниями.

Наиболее распространенная проблема заключается в том, что организации необоснованно повышают плату за обслуживание, не уведомив жильцов. Формально для изменения тарифов нужно согласие собственников, но только тех, кто в данный момент может лично поучаствовать в общем собрании. Большинство россиян приезжают в свои болгарские апартаменты только в теплое время года, поэтому зимой управляющая компания принимает решения с участием лишь нескольких постоянных жильцов. Летом остальные владельцы квартир возвращаются и узнают, что должны заплатить обслуживающей организации в несколько раз больше, чем рассчитывали.

Другой вариант мошенничества — компания взимает плату не только с собственников, но и с арендаторов одной и той же жилплощади. Однако покупателям жилья в Болгарии не стóит отчаиваться: ситуация с управляющими компаниями отнюдь не безвыходная. Если жильцов не устраивает обслуживание, управляющую компанию всегда можно сменить. Для этого нужно согласие большинства собственников. Если ущерб оказался значительным, на мошенников можно подать в суд, хотя лучше всего, конечно, постараться сразу найти добросовестную организацию. Для этого еще до покупки апартаментов в готовом комплексе необходимо навести справки о компании, которая его обслуживает.

Нужно внимательно прочитать договор, прежде чем подписывать его. Он должен соответствовать нормам, установленным в законе Болгарии об управлении этажной собственностью («Закон за управление на етажната собственост») от 1 мая 2009 года. Желательно проконсультироваться с юристом, а также выяснить, как отзываются о выбранной компании ее бывшие и настоящие клиенты.

Самый экономный вариант — приобрести квартиру не в апарт-отеле, а в обычном жилом доме, жильцы которого вообще не пользуются услугами управляющих компаний. Однако в таких домах нет бассейнов, тренажерных залов и другой инфраструктуры, характерной для закрытых комплексов.

"Транио"

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 2058

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 80.66 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 125000 €

Еще

ID 2058Дрийм Хоум предлагает на продажу апартамент с одной спальней, с видом на море и бассейн в комплексе закрытого типа на первой линии курорта Солнечный берег. Апартамент предлагается полностью меблированным. Апартамент находится на 7-ом этаже, площадью  80, 66 м2,  современно обставлен, чтобы удовлетворить  и самых взыскательных клиентов. Интерьер – это комбинация  элегантного люкса и максимальной функциональности. Апарта...

Дом Варна 2453

Дом

В морском курорте
Площадь: 275.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 170000 €

Еще

ID 2453Дрийм Хоум с удовольствием предлагает Вашему вниманию абсолютно новый 4-этажный дом с морской панорамой, находящийся в тихой местности „ Ракитника” , в 15 км от центра Варны и в 900 метрах от моря. Развернутая застроенная площадь объекта составляет 275 кв.м., а всего дорового места – 500 кв.м. Дом построен в 2010году и продается без отделки/ будет завершена по Вашем вкусом/, проведены все условия коммуникаций: линии электропе...

Все новости

Болгария приглашает на фестиваль фольклора

26/05/2009

    С 18 июля по 2 августа в болгарском городе Велико-Тырново состоится XII Международный фестиваль фольклора. 15 незабываемых фестивальных дней будут наполнены музыкой, танцами, весельем и хорошим настроением, обещают организаторы праздника. В фестивале примут участие фольклорные коллективы из Австралии, Венесуэлы, Греции, Брази...

Еще

Форум по развитию трансграничного туризма в “Албене”

26/05/2009

Международная конференция по развитию трансграничного туризма собрала около 80 экспертов отрасли из Болгарии, Польши, Румынии, Словакии, Италии и Германии в болгарском причерноморском комплексе “Албена”. Данный форум является частью проекта городов-партнеров, который реализуется при финансовой поддержке Министерства иностран...

Еще

Землетрясение

25/05/2009

  25 мая в Болгарии была зарегистрирована серия подземных толчков. По данным Сейсмологического центра при Геофизическом институте Болгарской академии наук, эпицентр землетрясений находился в 160 км к юго-западу от болгарской столицы на территории Македонии. Самый сильный толчок имел магнитуду 5,2 балла по шкале Рихтера. Землетрясен...

Еще

Названа дата выхода мировых экономик из кризиса

24/05/2009

    Согласно прогнозу известного французского экономиста Тьерри Апотекера (Thierry Apoteker), США и еврозона начнут оправляться от кризиса во втором квартале 2009 г. Азия последует за ними в третьем квартале. Однако Апотекер опасается так называемого «китайского фактора», который может помешать выздоровлению азиатских экономик. По сл...

Еще

Посол Болгарии в России Пламен Грозданов: "День славянской письменности - любимый праздник болгар"

24/05/2009

  Патриарх Московский и всея Руси Кирилл возглавил в храме Христа Спасителя церемонию награждения лауреатов Международной премии святых равноапостольных Кирилла и Мефодия. В этом году ею отмечены послы ряда славянских государств и председатель исполнительного комитета СНГ Сергей Лебедев. С одним из награжденных - послом Болгари...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость