Последние новости

Недвижимость на зимних курортах: надежды в ожидании сезона

2009-10-21

Недвижимость в горнолыжных курортах Болгарии больше всего пострадала от кризиса - уровень цен вернулся на уровень 2005 года. Таким образом, недвижимость в горах стала доступной для более широкого круга покупателей, причем не только для иностранцев, но и для самих болгар. Поэтому предстоящй сезон внес некоторое оживление на рынках зимней недвижимости в Болгарии.

За последние несколько месяцев наблюдается рост интереса к покупке недвижимости на зимних курортах Болгарии. Связано это с приближением зимнего сезона или причиной является общее падение цен на недвижимость, наблюдаемае в настоящее время - вопрос остается открытым. Но, факт, как говорится, налицо. Следует отметить, что среди трех крупнейших горнолыжных курортов в Болгарии (Банско, Боровец и Пампорово) снижение цен на недвижимость сильнее всего затронуло Банско ввиду динамичного строительства новых комплексов и, как следствие, более высокой конкуренции. Поэтому и сновной всплеск покупательского интереса тоже наблюдается в Банско. В настоящее время в Банско можно найти квартиры по цене от 300 евро/кв.м. до 1200 евро/кв.м. Однако, большей популярностью в Банско пользуются квартиры по цене от 450 до 600 евро/кв.м., а также более роскошные апартаменты по цене от 700 до 900 евро/кв.м. Что касается аренды недвижимости в горнолыжных курортах Болгарии, то, как ожидается, в течение зимнего сезона 2009/2010 большую часть арендаторов составят русские туристы, тогда как в прошлом году арендаторами были представители самых разных национальностей. В курортах Боровец и Пампорово цены на недвижимость также понизились с начала кризиса, но не так сильно, как в Банско, - в среднем на 10-20%. Однако, ввиду повышенной конкуренции, не следует ожидать увеличения стоимости арендной платы, так же, как и роста цен на недвижимость в Банско и других горнолыжных курортах.

Русская газета в Болгарии