Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Инвестиции: Недвижимость в Болгарии соревнуется по показателю “высокая доходность”

2009-09-13

То, что покупка недвижимости в Болгарии стала весьма привлекательной и перспективной инвестицией для зарубежных бизнесменов, в особенности, для британских, ирландских и других - факт, подтвержденный анализами экспертов рынка недвижимости не только в стране, но и в Европе.

Сейчас в Болгарии продают и покупают все - от отелей и целых дачных поселков на Черноморском побережье до старых и новых домов на горных курортах и бизнес-административных зданий в крупных городах. Те, кто покупают, естественно рассчитывают на последующую прибыль - от бизнеса или от перепродажи своей новой собственности.

От каких сделок можно ожидать самую высокую доходность, кто лидирует в своеобразном соревновании по этому существенному показателю? Ответы на эти вопросы можно найти в комментариях и анализах ведущих брокерских компаний в сфере недвижимости, их мнение однозначно: по своей доходности лидирует т.н. бизнес-собственность - торговые здания и крупные объекты, офисы, складские сооружения и т.д. По мнению одного из ведущих специалистов Деяна Каврыкова, до конца текущего 2006 года цены на них в Болгарии повысятся до 10-15 %, а доходность, хотя и несколько снизив цифры, останется около 10 %. Ссылаясь на условную классификацию офис-площадей на две основные группы - функциональные /класс Б и С/ и высококачественные /класс А/ у специалисты прогнозируют резкое увеличение спроса /и доходности!/ на функциональные площади: более 60 % местных и иностранных инвесторов проявляют интерес именно к ним. При том, что в центральной части Софии наблюдается нехватка свободных участков под строитель-ство новых офис-зданий: в минувшем 2005 г. их стало больше всего на 3 %, а на окраинах города - на 15 %. Увеличивается спрос на частную собственность в т.н. бизнес-парках. В этом направлении весьма перспективны проекты в Софии, а также в Пловдиве, Варне и Бургасе.

Проекты, предeсматривающие строительство и продажу фешенебельных офисов класса А, пока находятся на стадии перспективы и неясного финансирования. В Болгарии на данный момент самым успешным является бизнес купли-продажи торговых площадей и объектов. В новых торговых центрах как, например,в недавно открытом - “Сити Центр София”, формируется новая культура торгового бизнеса,общения между продавцом и покупателем. Центры такого типа, вероятно, скоро появятся в Пловдиве и в Варне. А в “соревнование” с ними уже вступили т.н. торговые “цепочки” иностранных инвесторов. Они убеждены, что в небольших болгарских городах /населением в 50-60 000, даже до 20 000 жителей/ такая инвестиция может обеспечить постоянную и солидную прибыльность.

По мнению шефа авторитетной болгарской компании “Нортон” Валерия Вылчева, которым он поделился на страницах газеты “Дневник”,на ближайшие 2-3 года намечается самое бурное развитие купли-продажи и доходности в группе складских зданий и сооружений по обработке и транспортировке товаров. Это можно легко объяснить: с вероятным вступлением Болгарии 1 января 2007 года в Европейский Союз деятели торгового бизнеса будут обязаны соблюдать высокие стандарты и требования европейских партнеров, а без современно оборудованного склада это невозможно. В группу бизнес-недвижимости следует категорически включить подобные индустриальные объекты производственного назначения.По данным брокеров, интерес к ним из-за границы тоже увеличивается,однако тут решающее слово - за темпами экономического оживления в Болгарии и государственной политикой поощрения зарубежных инвесторов. И хотя в этом направлении администрация предпринимает постоянные усилия, по всей видимости, их пока недостаточно…


Квартира с 1 спальней Солнечный берег 1310

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 66.11 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 49950 €

Еще

ID 1310 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  НА СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГУ!!!АПАРТАМЕНТ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА  20 % Курортный комплекс, находится в юго-западной части курорта Солнечный берег. Рядом с заповедной зоной „Дюны“ в пешеходной доступности до самого красивого пляжа Солнечного берега – Cacao Beach (400м.). Пешеходный центр курорта, находится на расстояние 1,5км. от комплекса. Район с развитой инфраструктурой (остановки об...

Квартира с 1 спальней Варна 2906

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 66.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 65000 €

Еще

ID 2906Дрийм Хоум предлагает Вашему вниманию полностью оборудованный и обставленный двухкомнатный апартамент, расположенный в спокойном районе „Бриз” города Варна.Предлагаемая недвижимость, площадью 66  кв.м, находится в новом кирпичном здании, получившем Акт 16(разрешение на использование). Апартамент находится на 1-ом жилом этаже, состоит из удобной гостиной с обособленной кухонной частью, нормальной по своим размерам спальн...

Все новости

Вокруг Черного моря за 39 дней

07/09/2009

Об этом он сообщил "Новому Севастополю" электронным письмом."Хотел бы Вас информировать, что Экологичная Велосипедная Экспедиция вокруг Черного Моря „ Жизнь без мусора” успешно закончилась. Поставлен рекорд обезда Черного моря на велосипеде от Варны до Варны (Болгария) - 5100км за 39 дней. В моей Экологической Экспедиции собра...

Еще

На 90 % выросло количество выданных виз

07/08/2009

За первые 6 месяцев текущего года консульство Болгарии в Москве выдало 81445 виз, это на 21% виз больше, чем за этот же период прошлого года.Как сообщил RATA-news консул Болгарии Николай Панайотов, почти на 90% выросло число виз, полученных в этом году индивидуальными путешественниками (32,8 тыс.), большинство из которых – владельцы недвижимости в Б...

Еще

Болгария успешно пережила первый этап кризиса.

07/07/2009

“Болгария успешно пережила первый этап кризиса”, - заявил премьер-министр Болгарии Сергей Станишев. По его словам, в других европейских странах, особенно в Центральной и Восточной Европе, в связи с плохим состоянием бюджета и серьезным дефицитом, правительства были вынуждены запрашивать кредиты по соглашениям с МВФ и с Европе...

Еще

Болгария: 2009 грозит снижением урожайности пщеницы.

07/07/2009

По обновленным прогнозам минсельхоза Болгарии, урожай пшеницы в стране в 2009 г. составит 3,6-3,7 млн. тонн, что выше предыдущей оценки (3,3 млн. тонн), однако на 18-20% уступает аналогичному показателю прошлого года - 4,5 млн. тонн...Добавим, что по данным на 1 июля т.г. уборочная компания зерновой в стране выполнена на 7% запланированных площадей, а сред...

Еще

Военно-морское учение в Болгарии.

07/07/2009

Корабли пяти стран примут участие в 13-м по счету военно-морском учении с международным участием “Бриз/Сертекс 2009”, которое будет проводиться с 6 по 13 июля. От болгарских Военно-морских сил будут участвовать 18 боевых и вспомогательных кораблей и катеров, два вертолета и группы спецназначения ВМС. Кроме Болгарии к учениям подключатся ...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость