Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Инвестиции: Недвижимость в Болгарии соревнуется по показателю “высокая доходность”

2009-09-13

То, что покупка недвижимости в Болгарии стала весьма привлекательной и перспективной инвестицией для зарубежных бизнесменов, в особенности, для британских, ирландских и других - факт, подтвержденный анализами экспертов рынка недвижимости не только в стране, но и в Европе.

Сейчас в Болгарии продают и покупают все - от отелей и целых дачных поселков на Черноморском побережье до старых и новых домов на горных курортах и бизнес-административных зданий в крупных городах. Те, кто покупают, естественно рассчитывают на последующую прибыль - от бизнеса или от перепродажи своей новой собственности.

От каких сделок можно ожидать самую высокую доходность, кто лидирует в своеобразном соревновании по этому существенному показателю? Ответы на эти вопросы можно найти в комментариях и анализах ведущих брокерских компаний в сфере недвижимости, их мнение однозначно: по своей доходности лидирует т.н. бизнес-собственность - торговые здания и крупные объекты, офисы, складские сооружения и т.д. По мнению одного из ведущих специалистов Деяна Каврыкова, до конца текущего 2006 года цены на них в Болгарии повысятся до 10-15 %, а доходность, хотя и несколько снизив цифры, останется около 10 %. Ссылаясь на условную классификацию офис-площадей на две основные группы - функциональные /класс Б и С/ и высококачественные /класс А/ у специалисты прогнозируют резкое увеличение спроса /и доходности!/ на функциональные площади: более 60 % местных и иностранных инвесторов проявляют интерес именно к ним. При том, что в центральной части Софии наблюдается нехватка свободных участков под строитель-ство новых офис-зданий: в минувшем 2005 г. их стало больше всего на 3 %, а на окраинах города - на 15 %. Увеличивается спрос на частную собственность в т.н. бизнес-парках. В этом направлении весьма перспективны проекты в Софии, а также в Пловдиве, Варне и Бургасе.

Проекты, предeсматривающие строительство и продажу фешенебельных офисов класса А, пока находятся на стадии перспективы и неясного финансирования. В Болгарии на данный момент самым успешным является бизнес купли-продажи торговых площадей и объектов. В новых торговых центрах как, например,в недавно открытом - “Сити Центр София”, формируется новая культура торгового бизнеса,общения между продавцом и покупателем. Центры такого типа, вероятно, скоро появятся в Пловдиве и в Варне. А в “соревнование” с ними уже вступили т.н. торговые “цепочки” иностранных инвесторов. Они убеждены, что в небольших болгарских городах /населением в 50-60 000, даже до 20 000 жителей/ такая инвестиция может обеспечить постоянную и солидную прибыльность.

По мнению шефа авторитетной болгарской компании “Нортон” Валерия Вылчева, которым он поделился на страницах газеты “Дневник”,на ближайшие 2-3 года намечается самое бурное развитие купли-продажи и доходности в группе складских зданий и сооружений по обработке и транспортировке товаров. Это можно легко объяснить: с вероятным вступлением Болгарии 1 января 2007 года в Европейский Союз деятели торгового бизнеса будут обязаны соблюдать высокие стандарты и требования европейских партнеров, а без современно оборудованного склада это невозможно. В группу бизнес-недвижимости следует категорически включить подобные индустриальные объекты производственного назначения.По данным брокеров, интерес к ним из-за границы тоже увеличивается,однако тут решающее слово - за темпами экономического оживления в Болгарии и государственной политикой поощрения зарубежных инвесторов. И хотя в этом направлении администрация предпринимает постоянные усилия, по всей видимости, их пока недостаточно…


Квартира с 1 спальней Золотые пески 817

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 60.00 кв.м.
Город: Золотые пески

Цена: 67000 €

Еще

ID 817 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ  КУРОРТА ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ !!!АПАРТАМЕНТ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА  37 % !!!  Этот высококлассный комплекс расположен в центральной части Золотых песков на второй линии , в 50 метров от широкого песчаного пляжа.Комплекс работает два года и предоставляется хорошая возможность для сдачи в аренду.Вашему вниманию предлагаем мебелированные и комфортабельные двухкомнатные апартаменты с...

Студио Варна 3723

Студио

В морском курорте
Площадь: 55.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 39000 €

Еще

ID 3723 Представляем на продажу однокомнтаный меблированный апартамент располагающийся на 1-ом этаже 5-этажного нового жилого комплекса /2007/ в местности  в 200 м от моря, вблизи курортами Ривиера и Золотые Пески. Площадь апартамента – 55 кв.м. Апартамент состоит из гостиной, объединенной с кухней и спальни в одном комнате, ванной и туалетной комнат и террасы.При строительстве и отделке  использовались качественные материалы.  Здан...

Все новости

10 СОВЕТОВ от Дрийм Хоум, как купить недвижимость в кризис

10/04/2009

  Все только и говорят о кризисе и как попытаться спасти и не потерять сбережения ! Но никто не говорит о том, что на кризисе можно и нужно зарабатывать. На первый взгляд, кризис и приобретение чего-либо, в частности недвижимости - понятия несопоставимые, но, если посмотреть на эту идею грамотно, можно понять, что совершать сделки с недвиж...

Еще

Несмотря на кризис, число новых жилищ в Болгарии увеличивается

10/03/2009

Согласно предварительным данным Национального института статистики, несмотря на кризис, число новых жилых зданий в Болгарии во втором квартале 2009 года повысилось на 24,1%, по сравнению с первым кварталом. В то же время общая полезная площадь новых зданий увеличилась на 15,9%.   www.aboutvarna.ru...

Еще

Болгария стала одним из лидеров падения цен на жилье

23/09/2009

Во II квартале 2009 года стоимость жилой недвижимости в Болгарии снизилась на 9,7% в квартальном и на 21,9% – в годовом исчислении, в результате чего эта страна вошла в тройку лидеров по темпам ценового спада. По уровню квартального снижения стоимости жилья Болгария заняла первое место среди 32 стран мира, данные по которым содержатся в отчете...

Еще

Восстановление рынка недвижимости Болгарии начнется в 2010 году

23/09/2009

Болгарский рынок недвижимости считается одним из лучших в Европе для инвестиций, но он оказался сильно подвержен глобальному экономическому кризису. Цены на жилую недвижимость в Болгарии, как полагают аналитики, начнут стабилизироваться в конце 2009 г. и двигаться в направлении восстановления в начале 2010 года, согласно последнему доклад...

Еще

Где покупают англичане, а где русские

22/09/2009

  Российские клиенты - хозяева недвижимости в Болгарии - свои интересы распределяют равномерно между Банско и морскими курортами. А вот болгары больше интересуются столицей Софией и Варной - как для покупки, так и для аренды жилья. Исследования показывают, что 30% сделок с недвижимостью приходится на британцев. В данный момент они пр...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость