Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Инвестиции: Недвижимость в Болгарии соревнуется по показателю “высокая доходность”

2009-09-13

То, что покупка недвижимости в Болгарии стала весьма привлекательной и перспективной инвестицией для зарубежных бизнесменов, в особенности, для британских, ирландских и других - факт, подтвержденный анализами экспертов рынка недвижимости не только в стране, но и в Европе.

Сейчас в Болгарии продают и покупают все - от отелей и целых дачных поселков на Черноморском побережье до старых и новых домов на горных курортах и бизнес-административных зданий в крупных городах. Те, кто покупают, естественно рассчитывают на последующую прибыль - от бизнеса или от перепродажи своей новой собственности.

От каких сделок можно ожидать самую высокую доходность, кто лидирует в своеобразном соревновании по этому существенному показателю? Ответы на эти вопросы можно найти в комментариях и анализах ведущих брокерских компаний в сфере недвижимости, их мнение однозначно: по своей доходности лидирует т.н. бизнес-собственность - торговые здания и крупные объекты, офисы, складские сооружения и т.д. По мнению одного из ведущих специалистов Деяна Каврыкова, до конца текущего 2006 года цены на них в Болгарии повысятся до 10-15 %, а доходность, хотя и несколько снизив цифры, останется около 10 %. Ссылаясь на условную классификацию офис-площадей на две основные группы - функциональные /класс Б и С/ и высококачественные /класс А/ у специалисты прогнозируют резкое увеличение спроса /и доходности!/ на функциональные площади: более 60 % местных и иностранных инвесторов проявляют интерес именно к ним. При том, что в центральной части Софии наблюдается нехватка свободных участков под строитель-ство новых офис-зданий: в минувшем 2005 г. их стало больше всего на 3 %, а на окраинах города - на 15 %. Увеличивается спрос на частную собственность в т.н. бизнес-парках. В этом направлении весьма перспективны проекты в Софии, а также в Пловдиве, Варне и Бургасе.

Проекты, предeсматривающие строительство и продажу фешенебельных офисов класса А, пока находятся на стадии перспективы и неясного финансирования. В Болгарии на данный момент самым успешным является бизнес купли-продажи торговых площадей и объектов. В новых торговых центрах как, например,в недавно открытом - “Сити Центр София”, формируется новая культура торгового бизнеса,общения между продавцом и покупателем. Центры такого типа, вероятно, скоро появятся в Пловдиве и в Варне. А в “соревнование” с ними уже вступили т.н. торговые “цепочки” иностранных инвесторов. Они убеждены, что в небольших болгарских городах /населением в 50-60 000, даже до 20 000 жителей/ такая инвестиция может обеспечить постоянную и солидную прибыльность.

По мнению шефа авторитетной болгарской компании “Нортон” Валерия Вылчева, которым он поделился на страницах газеты “Дневник”,на ближайшие 2-3 года намечается самое бурное развитие купли-продажи и доходности в группе складских зданий и сооружений по обработке и транспортировке товаров. Это можно легко объяснить: с вероятным вступлением Болгарии 1 января 2007 года в Европейский Союз деятели торгового бизнеса будут обязаны соблюдать высокие стандарты и требования европейских партнеров, а без современно оборудованного склада это невозможно. В группу бизнес-недвижимости следует категорически включить подобные индустриальные объекты производственного назначения.По данным брокеров, интерес к ним из-за границы тоже увеличивается,однако тут решающее слово - за темпами экономического оживления в Болгарии и государственной политикой поощрения зарубежных инвесторов. И хотя в этом направлении администрация предпринимает постоянные усилия, по всей видимости, их пока недостаточно…


Дом Варна 3575

Дом

В городе
Площадь: 177.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 115000 €

Еще

ID 3575 Двухэтажный дом с  прекрасным видом на горы, находящийся  в г.Варна  в 1 к м от моря.Дом развернутой застроенной площадью 177 кв.мПервый этаж-вход - коридор, ванная/ туалет, дневной тракт-зал с камином, гостинный зал, кухня, внутренная лестница которая ведет ко второму этажу. Второй этаж-коридор, две спальни, ванное помещение с туалетом, терраса. Здание построено на участке площадью 600 кв.м., имеет исключительный вид на горы со все...

Студио Солнечный берег 1981

Студио

В морском курорте
Площадь: 44.00 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 25300 €

Еще

ID 1981Dream Home  предлагает Вам апартамент в  гостиничном комплексе, находящемся только в 100 метрах от пляжной полосы самого известного болгарского курорта – Солнечный берег. Покупка апартаментов в этом комплексе является прекрасной возможностью для  хорошей и долгосрочной инвестиции. Описание:Комплекс находится в южной части курортного комплекса Солнечный Берег. Всего в  1 километре от старинного города Несебр и его истори...

Все новости

В Болгарии наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры

07/08/2015

Около 42% всех проданных в стране за последнее десятилетие квартир приходится на двухкомнатные. За последние десять лет предпочтения покупателей болгарской недвижимости никак не изменились. На спрос не смог качественно повлиять даже экономический кризис. Активнее всего покупали и продолжают покупать двухкомнатные квартиры. Специали...

Еще

В Болгарии вырос спрос на жилье

07/01/2015

Интерес к домам и квартирам в балканской стране увеличился на 20-30% по сравнению с прошлым годом. Такие данные обнародовало Национальное содружество «Недвижими имоти». По словам председателя управляющего совета содружества Ирены Перфановой, в 2015 году качественно построенное и корректно оцененное жилье продается быстрее, чем годо...

Еще

Солнечный берег переселит тусовщиков

05/02/2015

Городские власти решили восстановить мир и порядок и убрать развеселую молодежь с главных улиц курорта, для любителей громкой музыки и пива откроют целый квартал подальше от центра. Председатель Союза собственников Веселин Налбантов предложил оригинальное решение молодежного вопроса. Вместо ограничения децибелов и запрета на алкого...

Еще

Интерес россиян к отдыху в Болгарии возрождается

27/04/2015

За последние дни количество россиян, зарезервировавших летний отдых в Болгарии, выросло на 40%. Такие данные обнародовала министр туризма Болгарии Николина Ангелкова. По мнению министра, предстоящий летний сезон в балканской стране будет сложным, но необязательно неудачным. Причиной оптимизма Ангелковой являются публикации в российск...

Еще

Рост рынка недвижимости в Болгарии

15/04/2015

В 2014 году средняя стоимость вторичного жилья в Болгарии увеличилась на 2,05% до €445 за кв.м. Это стало первым годовым приростом с 2008 года. Такие данные обнародовал Национальный статистический институт (NSI). При этом в Софии средняя цена жилья выросла в 2014 году на 3,1% до €765 за кв.м. Цены на недвижимость в Болгарии сейчас на 44% ниже, чем в пико...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость