Недвижимость

Новый офис

ПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММА

Появилось желание заработать? Присоединяйтесь!

Отзывы клиентов

Обратный звонок

Обратная связь агентство недвижимости Болгария Дрийм Хоум

Связь в удобное для Вас время.

Центр поддержки

24 часа сутки

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

Закажите

О компании

Карьера в дрийм хоум

Карьера в агентство недвижимости Болгария Дрийм Хоум

Станьте частью нашего коллектива.

Полезно

Все Полезно

Бесплатно

Закажите наш бесплатный каталог недвижимости в Болгарии

Варна

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Ва́рна — портовый город и курорт в Болгарии. Имея население около 370 тысяч человек по официальным данным, Варна является третьим по величине городом Болгарии после Софии и Пловдива, крупным культурным и финансовым центром, а также важным транспортным узлом страны. Между 1949 и 1956 называлась Сталин. Варна — самый крупный порт Болгарии, имеются паромовые соединения с Одессой, Портом Кавказ, Поти, Батуми и Стамбулом.

История

Крепость Одесос в области на берегу Чёрного моря была построена в VII веке до н. э. греческими поселенцами из Милета. На основе торговли с фракийцами значение города-государства быстро возросло. В III веке до н. э. город попал в зависимость от Македонии и в последствии от Римской империи. Тем не менее торговля и ремёсла развивались по-прежнему благоприятно. Сохранились остатки римских бань II века.

В 681 году город возвратил болгарский хан Аспарух. К этому же времени относится первое упоминание и признание в византийских хрониках имени города - Варна. В Древнеболгарском царстве Варна была важным центром христианства и торговли, имела связи с Константинополем, Дубровником, Венецией и Генуей. В России есть маленький поселок Варна недалеко от другого поселка — Траки.

В 1391 году Варна была завоёвана войском Османской империи, превратившими Варну из-за её выгодного военно-стратегического положения в прибрежную крепость. В 1444 году возле Варны погиб польский король Владислав III в битве с турками под предводительством султана Мурада II. В 1828 году Варну отвоевала Российская империя, но сумела удержать её лишь два года. На время Крымской войны город оккупировали Великобритания и Франция. 28 июля 1878 года Варна была окончательно освобождена русскими войсками от многовекового турецкого владычества и стала частью новой Болгарии.

В конце Второй мировой войны в Варне начались бои между болгарскими партизанами и немецким Вермахтом. 8 сентября 1944 года советские войска освободили город.

В городе есть памятники русским погибшим в Освободительной войне, Н. П. Игнатьеву и Советской Армии (фото), а также бульвар имени Царя Освободителя, улицы имени А. С. Пушкина, А. М. Дондукова-Корсакова, В. А. Черкасского, академика Н. С. Державина, Ю. И. Венелина, В. С. Высоцкого и т.д. В рыбацком поселке Казашко на берегу Варненского озера, на западной окраине города, проживают потомки казаков некрасовцев; они вполне сохранили русский язык и староверскую культуру. Рядом находятся болгарские городки Аксаково (названо в честь И. С. Аксакова) и Суворово (А. В. Суворова - это место битвы при Козлуджи 1774 года) и село Игнатиево (Н. П. Игнатьева).

Население

Население Варны в 1656 г. составляло примерно 4000 жителей. В 1880 г. в Варне проживало 24 555 человек. В 1934 — 70 тыс. После Второй мировой войны город начал стремительно расти, и сегодня число его жителей превышает 358 тыс. (число наличных человек в 2007 г. превышает 530 тыс.).
Исследования показали, что население Варны каждое лето увеличивается более чем на 50% за счет туристов, а также болгар, приезжающих на побережье заработать денег за сезон. Соответственно, зимой население города уменьшается в связи с тем, что часть его (в основном молодежь) уезжает на заработки в центральную часть страны, где расположены болгарские горнолыжные курорты. Есть предположения, что летом население города достигает 800 тыс., даже 1 миллион жителей. По даннам мэра Варны зимой в городе пробывают 520 тыс. жит.

Достопримечательности

1. Успенский собор (Катедрален храм "Успение Пресвятия Богородици")

2. Варненский археологический музей. Варненский некрополь эпохи халколита. Имеет неплохую коллекцию древнего фракийского золота, в т.ч. "старейшего золота в мире" (Варненского некрополя эпохи халколита), а также иных материалов по истории Балкан;

3. Варненский дельфинарий

4. Римски терми - не слишком хорошо сохранившиеся развалины римских бань периода господства Рима на Балканах.

Климат

На болгарском побережье континентально-средиземноморский - умеренная температура, ультрафиолетовые лучи, прохладный морской бриз.
МОРСКАЯ ВОДА богата солями и микроэлементами, благоприятна для лечения стресса, неврозов, гинекологических и эндокринологических заболеваний, артроза, болезней дыхательной системы. МИНЕРАЛЬНАЯ ВОДА 30 С, слабо минерализирована, содержит гидрокарбонаты, натрий, калий, магнезии, хлориды сульфиды. Используется в бальнеологических центрах для лечения заболеваний торно-двигательного аппарата, нервной, дыхательной и сердечно-сосудистой системы.

В грязелечении используется грязь из Варненского озера, содержащая сульфаты и биологические активные вещества

Морской сад является самым большим парком в городе и одним из самых красивых на Балканском полуострове. Еще в 1895 году здесь были засажены растения из Лонгоза, Странджи и Средиземномория. Сейчас в парке растут редкие виды деревьев. В Морском саду 40 лет назад построен летний театр. Здесь находится дельфинариум, астрономическая обсерватория, военноморской музей и аквариум. Открытый в 1932 году аквариум является центром популяризации флоры и фауны Черного моря.Район, в котором находится город Варна с окрестностями, лежит в самой северной части средиземноморской субтропической области. Здешний климат характеризуется как континентально-средиземноморский. Узкая прибрежная полоса находится под сильным влиянием моря, поэтому здесь климат отличается от такового внутри страны. Это смягчающее влияние распространяется до 30-50 км вглубь территории Болгарии. Характерные черты местного климата - более высокая влажность, наличие йодных испарений и слабая конвекционная облачность.

Существуют различия и в оформлении сезонов. Зима мягкая, снег выпадает очень редко, а когда выпадает - быстро тает. Сравнительно теплая морская вода сказывается и на температуре воздуха. Средние зимние температуры колеблются в пределах от -2° до 5°С. Обычно 2-3 раза в течение зимы проходят бури с сильным ветром и снегопадами. Весна поздняя, поскольку морская вода нагревается медленно. Обычно становится тепло лишь в мае и тогда температура достигает уже 20°С. А до тех пор стоит прохладная погода, часто выпадают туманы. Лето сухое и умеренно теплое, с обильным солнцем. Бризы, которые днем дуют с моря на сушу, несут прохладу и позволяют легко переносить температуру 25°С-30°С. Температура морской воды достигает 25°С-28°С. С наступлением лета увеличивается и количество солнечных часов. В среднем в течение активного туристического сезона в месяц их приходится более 300, а пасмурная погода в это время - редкость. Море влияет и на наступление осени - она более поздняя и теплая, так как нагревшаяся морская вода медленно остывает. Абсолютная максимальная температура в Варне +41.4°С была зафиксирована 10 июля 1927 г., а абсолютная минимальная -24.3° - 10 февраля 1929 г., когда замерзло даже море.

Осадки в районе Варны - одни из самых слабых по стране. Больше всего их выпадает в июне и ноябре (около 50 л/м²), самое сухое время - август-сентябрь, когда осадков выпадает не более 30-32 л/м² в месяц.
Благодаря хорошим климатическим и географическим условиям, Варна и близлежащие комплексы считаются первоклассными морскими и бальнеологическими курортами.

Культура

Варна известна как летняя столица Болгарии, так как здесь традиционно проводятся международные культурные мероприятия:

1. Ежегодно в июне и июле в Варне проводится Международный музыкальный фестиваль "Варненско лято" - один из старейших в Европе, начало которого относится к 1926 году.
2. Каждые два года всемирно известный Международный Балетный конкурс так же включается в культурный календарь города.
3. Джаз- фестиваль.
4. Бьеннале графики.
5. Театральный фестиваль.
6. Кинофестиваль "Любовта е лудост" (Любовь-это сумасшествие) и др.

КАК ДОБРАТЬСЯ ДО ВАРНЬI ?

До Варны можно добраться различными видами транспорта : самолетом, автобусом, маршруткой или же на такси. Расписание движения, а также стоимость проезда переодически меняются, поэтому, чтобы не вводить Вас в заблуждение мы не стали выкладывать эту информацию на нашем сайте.

Заполните «форму-заявку» и наш специалист свяжется с Вами в удобное для Вас время или же свяжитесь с нашим 24-часовым Центром поддержки клиентов.

Предложения недвижимости в этом регионе

Ниже показаны 37-48 из 966

ID Город Тип Цена Площадь Местоположение

ID: 5288
Город: Варна

Тип: Заведение
Цена: 85000 €
Площадь: 55.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Представляем Вашему вниманию помещение типа Бар в 20 м от портала Медицинского университета в г. Варна. Помещение 55 м2 и состоит из: зал, туалет и веранда. Продается мебелированное. Гарантированная аренда. ...

Еще

ID: 8890
Город: Варна

Тип: Заведение
Цена: 83000 €
Площадь: 127.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Ресторан-таверна в традиционном болгарском стиле на оживленной улице в центральной части города Варна.Преимущества-Удобное местоположение, в двух шагах от Медицинского университета, в 5 мин. от большого рынка и разнообразных магазинов;-В близости от центра города, в 10 мин. ходьбы от Экономического университета, 15 мин. ходьбы до знаменитого Приморского парка;-В шаговой доступности магазины, аптеки, клиники, банки, булочные, кондитерск...

Еще

ID: 9071
Город: Варна

Тип: Заведение
Цена: 180000 €
Площадь: 208.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Заведение со статусом „бистро“ в центральной части города Варна.Преимущества-Удобное местоположение, в двух шагах от Медицинского университета, в 5 мин. от большого рынка и разнообразных магазинов;-В близости от центра города, в 10 мин. ходьбы от Экономического университета, 15 мин. ходьбы до знаменитого Приморского парка;-В шаговой доступности магазины, аптеки, клиники, банки, булочные, кондитерские, детские площадки, рынок, автоб...

Еще

ID: 9262
Город: Варна

Тип: Заведение
Цена: 98225 €
Площадь: 113.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Действующий бар-клуб в центральной части города Варна. Преимущества-Отличное местоположение в центре города;-Оживленная улица с постоянным потоком людей и автомобилей;-Заведение полностью оборудовано и оснащено всем необходимым для работы;-Возможность покупки с инвестиционной целью для сдачи в аренду. МестоположениеЗаведение расположено на подвальном уровне в новом, кирпичном зданиина оживленной улице в центральной части горо...

Еще

ID: 9618
Город: Варна

Тип: Заведение
Цена: 170000 €
Площадь: 211.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Оборудованное заведение/кафе-бар в престижном районе Бриз, город Варна.Преимущества-В близости от торгового центра „Пикадили парк“ с магазинами, рестораном, кафе, банком и др.;-Шаговая доступность к автобусной остановке и знаменитому Приморскому парку;-В 5 мин. езды от центра Варны, в соседстве со знаменитыми курортами Константин и Елена и Золотые пески;-Заведение полностью оборудовано, готово к работе. МестоположениеКафе-бар на...

Еще

ID: 11494
Город: Варна

Тип: Заведение
Цена: 425000 €
Площадь: 250.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Действующий оборудованный ресторан в отличном месте – в Приморском парке Варны. Преимущества -Отличное местоположение – на территории знаменитого Приморского парка Варны, в близости от Дельфинария и Зоопарка; -Тихое и спокойное место, в окружении зелени парка; -В близости от главной дороги Варна-Золотые пески; -Ресторан полностью оборудован, современный интерьер, отделка, летний сад. Местоположение Ресторан находится в ...

Еще

ID: 5963
Город: Варна

Тип: Магазин
Цена: 275000 €
Площадь: 95.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Продается магазин в г.Варна расположен на центральном бульваре площадью 95 кв.м, с ПВХ окнами, с жалюзями, с терракотовой плиткой и подвесным потолком, высотой 4 м. Помещение имеет статус - магазин для промышленных целей.Располагает торговым залом, офисом,санузлом. Подходит для рзличного вида бизнеса.Город Варна — третий по величине город в Болгарии. Отлично подходит и для отдыха, и для инвестиции. Город — большой культурный ...

Еще

ID: 3049
Город: Варна

Тип: Магазин
Цена: 159900 €
Площадь: 100.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 3049Помещение со статусом магазин может использоваться в качестве салона, галереи,офиса, заведения,клиники,косметического центра. Магазин расположен на улице с усиленным трафиком автомобилей. Помещение /100 кв.м./ в самом центре г.Варна. в новом здании, состоит из просторного помещения и сан.узла. Здание находится недалеко от Российского консульство, отелей и бизнес зданий. Помещение находится на первом этаже в здании клас...

Еще

ID: 3242
Город: Варна

Тип: Магазин
Цена: 119000 €
Площадь: 106.70 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 3242Предлагаем Вашему вниманию магазин, чистой площадью 106.70 кв.м, с ПВХ окнами, с жалюзами, с терракотовой плиткой и подвесным потолком, высотой 3,5 м.Помещение имеет статус - магазин для промышленных целей, что делает его подходящим для любого бизнеса.Располагает отдельным офисом, кладовой, 2 санитарными узлами и местом для парковки. По соседству находятся большой супермаркет и парикмахерская."Чайка" - жилой район города Варна, ра...

Еще

ID: 6306
Город: Варна

Тип: Магазин
Цена: 110000 €
Площадь: 90.31 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Предлагаем помещение для торговой деятельности в центальной части города Варны, на оживленной улице. Помещение включает в себя торговую часть, складовое помещение, туалет, парковачное места. Фасад помещений с большими витринами. Есть възможность сдавать в аренду....

Еще

ID: 5489
Город: Варна

Тип: Магазин
Цена: 96000 €
Площадь: 173.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Представляем Вашему вниманию магазин в центре города в 400 м от Приморского парка. Помещение площадью 173 м2 на первом этаже. Представляет двухуровное помещение типа "open space".Первый уровень - помещения площадью 56 м2. Вход в магазин с первого уровня.Второй уровень (под первым) площадью 117м2 и состоит из большой комнаты, кладовки, кабинетаПомещение продается с готовими арендаторами. ...

Еще

ID: 9788
Город: Варна

Тип: Магазин
Цена: 58000 €
Площадь: 91.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Помещение под магазин в идеальном центре Варны, в близости от зала бракосочетаний.Преимущества-Коммуникативный район с множеством магазинов, заведений, банков, учреждений и автобусных остановок;-В самом сердце Варны, в шаговой доступности от Драмтеатра, центральной площади города и Кафедрального собора;-Магазин с внутренней отделкой, подходит под свадебный салон, офис, магазин мебели или техники и др.;-Хорошая инвестиция в коммерче...

Еще