Описание:

Новое жилое здание смешанного назначения в городе София, район Младост 1А.

Преимущества
-Здание расположено в одном из наиболее предпочитаемых районов Софии – Младост 1А;
-Простор между зданиями, зеленые площади, паркинги, детские площадки;
-Развитая инфраструктура района – спорткомплекс, торговые центры, супермаркет „Билла“, почта, детский сад, средние школы, колледж, научный институт НИИ;
-Качественное строительство, современные технологии, стильная архитектура, комфортабельные апартаменты, подземные гаражи и торговые площади.

Местоположение
Здание находится в городе София – столице Болгарии, в жилом районе Младост 1А – один из наиболее предпочитаемых для жизни жилых районов города.
Он отличается развитой инфраструктурой, наличием школ, детского сада, магазинов, супермаркета, торговых центром, простора между жилыми домами, зелеными площадями и детскими площадками. Несколько линий городского транспорта связывают район с другими кварталами и центром города.

Город София
София – столица Болгарии и один из древнейших европейских городов, где до наших дней сохранились прекрасные образцы архитектуры разных эпох. Несмотря на свою древнюю и богатую историю, София на сегодняшний день представляет развитый, современный мегаполис, полный контрастов и динамики.
Город София легкодоступен: здесь находится международный аэропорт, круглогодично принимающий рейсы из многих европейских стран. Транспортное сообщение столицы со всеми регионами Болгарии отлично налажено. В последние годы город показал, что умеет стабильно развиваться и усваивать европейские средства, создавая комфортную обстановку для жителей и инвесторов.

Описание недвижимости
Новое жилое здание смешанного предназначения впечатляет своим современным, стильным дизайном и чистыми линиями, которые дают ощущение уникальной атмосферы и отличного баланса между роскошью и домашним уютом.
Застроенная площадь здания -  8 334 кв.м.
9-этажное здание включает 71 апартамент, подземные гаражи и торговые площади.
Предлагаются к продаже однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты с функциональной планировкой и комфортными условиями. Высота потолков – 2.70 м.

Применяемые материалы в строительстве и отделке
-Гарантия высоких теплоизоляционных качеств здания обеспечены использованием многокамерных керамических кирпичей Wienerberger Porotherm;
-Система теплоизоляции – 10 см;
-Высококачественная австрийская вентилируемая фасадная облицовка из текстолита;
-Внешние 6-камерные ПВХ стеклопакеты и тройной стеклопакет с внутренним низкоэмиссионным и внешним высокоэнергийным стеклом;
-Общие части выполнены с роскошной отделкой по индивидуальному дизайнерскому проекту;
-Бесшумный лифт с роскошной кабиной и автоматическими дверьми;
-Стены облицованы камнем, высококачественная штукатурка;
-Лестницы – керамогранитные ступени и аллюминиевые парапеты;
-Стены – австрийский кирпич POROTHERM;
-Фасадная теплоизоляция, минеральная штукатурка, подвесной вентилируемый фасад из австрийских HPL панелей с дополнительной шумоизоляцией.

Характеристики строительства, коммуникации
1.Конструкция: монолитная, сталебетонная, колонны и шайбы, безбалочные плиты и фундаментная плита;
2.Стены: многокамерный керамический кирпич Wienerberger;
3.Теплоизоляция: 8-см. теплоизоляционный слой;
4.Шумоизоляция: шумоизоляционный слой уложен на полу в апартаментах, между перегородочными стенами соседних квартир, между стенами в санузлах и соседних им комнатах;
5.Общие части: лестница – алюминиевые парапеты, керамогранитное покрытие ступенек и лестничной площадки; входные пространства – по индивидуальноме дизайнерскому проекту;
6.Лифты:электрические лифты, без машинного отделения, с роскошной кабиной, автоматическими дверьми и аварийным движком;
7. Внешние стеклопакеты: 6-камерные ПВХ стеклопакеты, двухсторонняя пленка, с тройным стеклопакетом толщиной 44 мм и полимерными дистанционерами; внешнее стекло – высокоэнергийное, внутреннее – низкоэмиссионное;
8.Внешние двери: блиндированные входные двери;
9.Внутренние двери: плотные МДФ двери с ламинированным покрытием, цвет – по выбору клиента по каталогу застройщика, монтированные ручки и замки;
10.Стены: машинная гипсовая шпаклевка;
11.Полы: машинная цементная стяжка;
12.Санузлы: стены – известково-цементная штукатурка, пол – цементная стяжка;
13.Электрокоммуникации: трехпроводная, горизонтальная и вертикальная разводка с монтированным эл.счетчиком, эл.включателями и розетками; дефектнотоковая защита для каждого апартамента;
14.Кабельная разводка для: оптического интернета, кабельного и сателитного гв, телефона, охранной сигнализации;
15.Домофонная система: с опцией видеоконтроля;
16.Отопление – ТЕЦ (центральное), коллекторная коробка, горизонтальная разводка из полиэтиленовых труб, аллюминиевые радиаторы с термостатными вентилями, оборудованная абонатная станция с общим тепломерным счетчиком для здания;
17.Водоснабжение: горизонтальная и вертикальная разводка, монтированные и пломбированные счетчики воды с модулем дистанционного снятий показаний.

Сроки строительства
Здание введено в эксплуатацию 14.07.2014

*  Двухкомнатный апартамент с двумя комнатами и санузлом, одна из комнат оборудована под кухню

СХЕМА ОПЛАТЫ
● 90% - при подписании Предварительного договора;
● 10% - в течение 30 дней после подписания Предварительного договора, при нотариальной передаче собственности.

Комиссия от покупателя: 3%