ID 579

Комплекс отдыха  расположен в 200 м от пляжа  возле нового Аквапарка в красивом морском городе Несебре.  Несебр это  город  с  населением 9500 жителей. Это живописный, сказочный край, расположенный на небольшом скалистом полуострове, связанный с сушей узким перешейком, длиной 400 метров.

Город находится  в  36 км  северо-восточно от Бургаса и в 427 км восточно от Софии. Несебр является одним из самых старых городов  Европы, и по этой причине объявлен культурным памятником  под опекой ЮНЕСКО. Город основан во втором тысячелетии до новой эры, под именем Месамбрия. Греческие переселенцы из города  Мегара превращатют селение в свой город- колонию и именуют его Месемврия. Город быстро превратился в торговый, ремесленический и культурный центр. В нем величественно возвышался храм Аполлона. В настоящее время город Несебр это цветущий курортный центр. Вне старинной и древней части города, расположенной на полуострове, появляются новые кварталы с приветливыми домиками, гостиницами и станциями отдыха. Новый город привлекает великолепным пляжем, ресторанами, частными гостиницами и дачами. Каждому посетителю города есть на что посмотреть. Это архитектурно- исторический заповедник, чьи старинные дома реставрированны и представляют великолепные паметники болгарского Возрождения. В городе сохранены около 80 таких домов, придающих особенную прелесть приморскому городу и являющиеся типичными для болгарского Черноморья. Обычно это двухэтажные деревянные дома с множеством окон, с видами на морскую ширь. До Несебра есть постоянный авто- и морской транспорт. Особенно очарователен город, когда его рассматривать с моря. А это можно осуществить, взяв в аренду джет или лодку.

Возможные   дестинации  для екскурсии до ближайших природных и туристических объектов это: Солнечный берег, Бургас, река Ропотамо, Силистар, река Камчия и др.

Акценты местоположения
Комплекс готов
•    Непосредственная близость пляжа  - 5 минут пешком (200м) - прямая дорога без спусков и поворотов
•    До Аквапарка 10 минут пешком (300 м)
•    Открытый бассейн
•    Вид на море и Аквапарк
•    Магазины, рестораны и аттракционы рядом
•    До аэропорта Бургас – 30км
•    До старого города Несебра – 2 км регулярное сообщение
•    До стоянки автобусов – 100 м
•    Тишина и спокойствие

Проект
Комплекс сооружен под формой двух отдельных зданий - 1 и 2 – состоящихся из цокольного и пяти жилищных этажей. Общее число апартаментов в комплексе 44 – студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, с квадратурой от 35 до 64.71 кв м. Все квартиры с видом на море или ко внутреннему бассейну. Комплекс оснащен  бассейном, имеющим также и детскую секцию.  

Строительство и технологии
 Структурата здания монолитная железобетонная, с кирпичными стенами. Внешние стены изолированны 5-сантиметровой термоизолацией фирмы BAUMIT.

Апартаменты  полностью завершены с мебелью и оборудованием:
•    Пол в коридоре – гранитогрес
•    Пол в спальнях – ламинированный паркет
•    Дневная комната – ламинированный паркет
•    Кухня – оборудованна кухонными шкафчиками, мойкой с краном, плитой с 2 конфорками, аспиратором, холодильником
•    Ванны – в полностью завершенном виде
•    Стены – замазка с нанесенным бежевым латексом
•    Окна – четырехкамерные “REHAU” цвета “золотой дуб”
•    Общие части отделаны гранитом
•    Каждый из апартаментов снабжен кондиционером

 Мебелировка состоит:
•    Полностью обставленная кухня
•    Стол
•    Диван и табуретки
•    Столик для телевизора
•    Большая кровать в спальне или 2 единичных кровати
•    Гардероб
•    Осветительные приборы
•    Кондиционер

 Схема оплаты
•    Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 €
•    ( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)
•    Первый взнос – 50% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже
•    Второй взнос – 25% - по договоренности
•    Третий взнос – 20% - по договоренности
•    Последний взнос – 5% - когда апартамент будет нотариально переписан  на покупателя.

Комплексу выдан Акт 16 о вводе в эксплуатацию Муниципалитетом г.Несебра.

Улица перед комплексом забетонирована! Дорога к пляжу новая, есть тротуары для пешеходов.
 
Обслуживание
Владельцы квартир в комплексе обязываются платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 7 €/м²

Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:
•    Поддержку бассейна
•    Поддержку территории комплекса
•    Поддержку общих частей здания
•    Поддержку зеленой части/площадей комплекса
•    Годовая охрана комплекса
•    За электричество в общих частях здания