ID 3592

Преимущества комплекса:
- Наиболее продаваемый комплекс болгарского Черномория!
- Высокое качество строительства в сочетании с отличной планировкой и доступными ценами привлекают наших клиентов. Комплекс дает прекрасную возможность успешной и выгодной инвестиции в недвижимость на самом большом курорте Болгарии.
- Комплекс закрытого типа, что обеспечит Вам безопасность и спокойствие. К тому же он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от наилучшего пляжа болгарского Черномория.
- В течении более пяти лет ни один из наших клиентов не проявил желание перепродать свой апартамент в комплексе.
- В качестве инвестора и строителя мы стараемся максимально обеспечить Ваш комфорт.

Местоположение
Комплекс  находится в:
     - 100 м от одного из аквапарков курорта;
     - 100 м от самого большого супермаркета курорта;
     - 250 м от автобусной остановки;
     - 500 м от пляжа (в 10-ти минутах ходьбы);
     - 1,6 км от автовокзала Солнечного берега;
     - 5 км от старого Несебра – архитектурный заповедник;
     - 5,6 км от яхтенной пристани «Марина Диневи» г. Св. Влас;
     - 7 км от международного морвокзала г. Несебр;
     - 27 км от международного аэропорта г. Бургас;
     - 32 км от города Бургас;
     - 88 км от города Варна;
     - 98 км от международного аэропорта г. Варна;
     - 395 км от столицы Болгарии – София.

Описание комплекса
Комплекс будет состоять из 102  квартир – студий, апартаменты с одной и двумя спальнями.
Наши объекты действительно  выгодно  отличаются от других новостроек на Солнечном Берегу. Первая причина состоит в том, что мы строим не отели, а жилые комплексы, где собственники могут проживать не 1-2 недели в сезон, а круглогодично.  Соответственно, при строительстве все стены (и внешние, и внутренние) возводятся из кирпича, а не гипсокартона (как, к сожалению практикуют сейчас многие строители). Благодаря чему обеспечиваем шумоизоляцию квартир. Также мы не экономим на гидро- и теплоизоляции (так как строительсво вблизи от моря имеет свою специфику в силу влажности).

Основные характеристики:
Параметры комплекса:
Этажи: 6    
Лифты: 2    
Колличество апартаментов:102
Типы апартаментов: Студио, с 1-ой спальней, с 2-мя спальнями,    

Апартаменты–люкс будут комфортабельно обставлены. Степень завершения аппартаментов: ''под  ключ'':
-Один безплатный кондиционер;
-Полностью оборудованная ванная комната:
Стены и полы покрыты кафелем,умывальник,сан-узел,душевая кабина,бойлер,смесители.
-Стены:покрашены латексной краской после шпаклевки;
-Полы покрыты керамогранитом;
-Розетки и включатели в каждой комнате;
-Двери:MDF;
-Каждый подъезд будет разпологать с гидравлическими лифтами.

В строительстве будут изпользованы высококачественные материалы:
-Греческий красный или Болгарский кирпич;
-Внутрение разделительные стены- Ytong;
-Внешнея теплоизоляция WEBER;
-Большая часть Фасада комплекса будет облицована с натуральным ‘’Ивайловградским’’камнем-Гнайс;
-Внутренние стены-гипсовая шпаклевка;
-Пол-замазка с болгарским циментом;
-Высококачественные  балконные перила типа ”балюстрада”из натурального ”Врачанского”камня.

Сооружения, удобства, инфраструктура:
Все клиенты,которые приобрели апартаменты ,кроме наличных услуг в комплексе могут пользоватся и всеми  услугами, которые разположены на територии комплекса, а точнее:
-    большой плавательный бассейн с дополнительным детским бассейном;
-    бар у бассейна;
-    бесплатное пользование джакузи;
-    бесплатное пользование WI-FI интернета;
-    бесплатное пользование фитнес-центрa;
-    детская площадка для игр;
-    парковка;
-    подземная парковка;
-    супермаркет;
-    масажныe услуги;
-    ресторан с внутренними и внешними местами;
-    Противопожарная система;
-    Поддержка и менеджмент комплекса
-    обеспечением круглосуточной охраны и ухода за ними в течении всего года;

Сроки начала и окончания строительства:
Объект будет сдан 31.12.2013г.!

Такса обслуживания включает:
- обслуживающий персонал,который следит за чистотой территории обьекта, уберают лестничные площадки, лифтные клетки, следят за чисткой и поддержкой бассейнов.
 - Садовник-следит за зеленью вокруг территории обьектов.
 - Охрана-круглогодичная.
 - Электрик-если у Вас неполадки в апартаменте,по нашей вине.
 - Wi Fi интернет.
 - Поддержка фитнес центра,который бесплатный для пользования.

Для комплекса  предусмотрено наличние управляющей компании, с целью облегчения процедуры сдачу в аренду апартаментов.
Наша фирма обеспечивает круглосуточную охрану а так же и полное обслуживание по уходу и поддержке за комплексами в течении всего года!
Мы предлагаем услуги как: сдачу в аренду Ваших апартаментов,трансферы до аэропорта , генеральную уборку Вашей квартиры; Rent a Car, Зимнею поддержку апартаментов.

Схема оплаты
План А (стандартный)
- 2 000 € – резервационная такса (действительна 30 дней);
- 40% – при подписании Предварительного договора;
- 30% – при достижении нулевого уровня здания;
- 20% – при получении Акт 14;
- 10% – при нотариальном оформлении в собственность.

Дополнителная информация:
Годовое обслуживание в наших обьектах 10.80 евро за к/м в год с НДС.
Кимплекс функциунирует весь год!
Местные налоги: 2-4% от стоимости недвижимости , которая вписана в нотариальный акт
Возможност меблировки - Мы предлагаем также услуги интерьерного дизайна – стандартные готовые пакеты мебелировки, а также разработку индивидуального проекта с учётом Ваших пожеланий.
К квартирам на первом этаже добавляються бонусс террасы. Годовая такса по уходу оплаичвается за метраж озелененных террас.