ID 3305


 Основные преимущества комплекса:
- Удобное расположение комплекса в непосредственой близости от аквапарка, автобусных остановок, ресторанов, магазинов, отелей, банков и т.д.
- Возможность круглогодичного проживания
- пляж  находится в 500м от комплекса ,которьй разположен в самой тихой  части курорта.
- Капитальное строительство с очень высоким  качеством отделки.
- Близость к Бургасу и аэропорта , которы находится в 30км.
-Предусмотрено наличие управляющей компании, которая будет обслуживать собственников недвижимости в комплексе. Ее целью будет облегчение процедуры сдачи апартаментов в аренду, обеспечение круглосуточной охраны, а так же полное обслуживание по уходу и поддержке комплекса в течение всего года

Местоположение
Если Вы ищете спокойное место, в стороне от шума и суеты большого курорта, то комплекс предложит Вам именно это.
Расположен в непосредственной близости от всех удобств курорта и в пешей доступности от центрального пляжа, и от Action aквапарка – одного из крупнейших аквапарков на болгарском побережье. Жилой комплекс будет расположен в тихом и зеленом районе, подходящий как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания.
В том же время этот проект предоставить Вам возможность высокой возвращаемости при инвестировании на стадии строительства.

РАССТОЯНИЕ ДО:
•    100 м от одного из аквапарков курорта;
•    100 м от самого большого супермаркета курорта;
•    250 м от автобусной остановки;
•    500 м от пляжа (в 10-ти минутах ходьбы);
•    1,6 км от автовокзала Солнечного берега;
•    5 км от старого Несебра – архитектурный заповедник;
•    5,6 км от яхтенной пристани «Марина Диневи» г. Св. Влас;
•    7 км от международного морвокзала г. Несебр;
•    27 км от международного аэропорта г. Бургас;
•    32 км от города Бургас;
•    88 км от города Варна;
•    98 км от международного аэропорта г. Варна;
•    395 км от столицы Болгарии – София.

Описание комплекса:
Комплекс находится в сердце курорта Солнечной берег - самого большого и самого популярного курорта Болгарии. Комплекс расположен в южной части черноморского побережья.

Равнинная местность, закрытая с отрогами горного массива Стара-Планины, богатая хвойно-лиственная растительность и большое количество солнечных дней в году создают все условия для уникального микроклимата. Курорт солнечный Берег заслужил международную награду "Голубой флаг" за бережное отношение к местным природным ресурсам.

На курорте можно заняться  всевозможными морскими видами спорта: аквапланеризмом, виндсерфингом, водными лыжами, дайвингом, подводным плаванием, аквабайком и серфингом.

Курорт можно смело назвать универсальным - отдых в Солнечном Береге понравится и семьям с детьми, и молодежи, и любителям активного отдыха.

Комплекс спланирован с учетом всех потребностей будущих собственников. Прежде всего проект предлагает удобные и внимательно продуманные планировки, которые максимально отвечают требованиям клиента.

Комплекс будит состоять из 67 квартир. Студии, апартаменты с 1-ой и 2-мя спальнями.

Основные характеристики
   Параметры:   
    - этажи: 6    
    - лифт: 1    
    - апартаменты: 67
    - типы апартаментов: студио, апартаменты с 1-ой спальней, апартаменты с 2-мя спальнями.
Проект выполнен в средиземноморском стиле.Внешнея и внутренея отделка комплексoв выполнена с вкусом и качеством.

В строительстве будут использованы высококачественные материалы:
-Греческий красный кирпич;
-Внутрение разделительные стены- Ytong;
-Внешнея теплоизоляция WEBER;
-Фасада комплекса будет облицована с натуральным ‘’Ивайловградским’’камнем-Гнайс;
-Внутренние стены-гипсовая шпаклевка;
-Пол-замазка с болгарским циментом;
-Высококачественные  балконные перила типа ”балюстрада”из натурального
”Врачанского”камня.

Степень завершения комплекса – «под ключ» следующим образом:
Прихожая и коридор: полы покрыты кафелем, стены и потолок - латексная краска;
- Гостиная: полы покрыты кафелем, стены и потолок – латексная краска;
- Кухня: керамическая плитка на полу;
- Спальни: полы покрыты кафелем, стены и потолок – латексная краска;
- Балкон: керамогранит и парапеты;
- Ванная комната: пол и стены - керамическая плитка, потолок- краска, санфаянс, душ кабина, нагреватель воды, гигиенический душ, аксессуары для ванной комнаты.
- Двери: MDF.
- Окна: PVC, стеклопакеты
- розетки и включатели в каждой комнате
 - один кондиционер;

Сооружения, удобства, преимущества, инфраструктура
Комплекс спроектирован с целью максимального удбства проживающих. Поэтому предусмотрены следующие удобства:
    - большой плавательный бассейн с дополнительным детским бассейном;
    - бар у бассейна;
    - бесплатное пользование джакузи;
    - бесплатное пользование WI-FI интернетом;
    - бесплатное пользование тренажерным залом ;
    - бесплатное пользование настольным теннисом;
    - детская площадка для игр;
    - парковка;
    - подземная парковка ;
    - супермаркет ;
    - массажныe услуги ;
    - ресторан с внутренними и внешними местами ;
    - поддержка и менеджмент комплекса;
    - обеспечение круглосуточной охраны;
    - уход и поддержка комплекса в течение всего года;
    - магазины.

Начало строительства:  начали 31.03.2012г.
Дата завершения:         Июнь 2013 г.

Схема оплаты:
План А (стандартный)
- 2 000 € – резервационная такса (действительна 30 дней);
- 40% – при подписании Предварительного договора;
- 30% – при достижении нулевого уровня здания;
- 20% – при получении Акт 14;
- 10% – при нотариальном оформлении в собственность.

Tакса поддержки  10.80 Евро/м2 с НДС ежегодно

Дополнительная информация
- нотариальные таксы – 4%;
- цены с включенным НДС;
- без комисионных от покупателя;
- сдача Ваших апартаментов в аренду;
- зимняя поддержка апартаментов;

- генеральная уборка Вашей квартиры;
- трансферы  от и до аэропорта;
- Rent-А-Car;
- для удобств покупателей дополнительно предлагаются пакеты меблировки: эконом класса, стандартный и класса „люкс“.
- Кимплекс функциунирует весь год!
- Налоги по передаче недвижимости - 0.2 % от стоймость квартите
- Возможност меблировки - Мы предлагаем также услуги интерьерного дизайна – стандартные готовые пакеты мебелировки, а также разработку индивидуального проекта с учётом Ваших пожеланий.