ID 2585

С. Шкорпиловци находиться 40 км. южнее гр. Варна, на брегу на Черного моря. Это вполне оновльяющийся морской курорт, с широкой пляжной полосой, лесные масивы и песочные дюни. Существуюшая дорожая инфрастректура позволяеть проэхать от аэропорт Варна до этого курорта за 40 минут. Дорога на с. Шкарпиловци отклоняеться от магистрали Варна – Бургас в с. Старо Оряхово. Курортный район на север граничит с защищенный природный заповедник „Камчийски пясъци”. Это способстовало сохранения эстественной природе и неповторимой атмосфере отдыха. Пляжная полоса, длиной 13 км. и широте 100 м. , являеться самой длинной в болгарском побережие Черного моря.  Чистой, прекрасной песочный пояс начинаеться  с устия р. Камчия и достигауть курортные комплексый Бяла и Обзор на юг. 

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ
Обект находиться  в кв.1 от к.к. „Мечо ухо” в територии с.Шкорпиловци. Участок разположен на первой линии, его восточная граница – асфальтовая дорога, южная - парцел, а на север и запад - река Фандъклийска. В восточном направлении, всторону моря, асфальтовая дорога играет роль побережной алеи вдоль песочной полосой. Река идушая у северной и западной границе, дает возможность красивом оформлением берега, в сочетании с маленким причалом для лодок и водяных атракции. Границу с речного берега и непосредственой близости к пляжу, делают это место уникалным для всего курорта.

ЖИЛОЙ ДОМ 
Проект представляет жилой дом с двумя подэзда. Дом имеет шест жилых етажа и один терасовидной. Соблюденый все требования для минимальных отстояний до регулационных линий.

Показатели
•    Плошдь  УПИ – 1997 кв. м.
•    РЗП инвест. проект: 5 222 кв. м.
•    Плотность застройки - 30 % (ЗП 661. 81 кв. м.);
•    Озеленение -  50 %
•    Обшая развернутая застроенная площадь – 5222 кв.м.
•    Проекта имееть  „Разрешение за строеж”, и „Открита строителна линия”.

Особености
•    ОБЭМНО ПРОСТРАНСТВЕНОЕ  РЕШЕНИЕ  Дом разположен на ровном участке. Фасад оформлена лоджиями, терасами, ажурных парапетов и колон.
•    КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ:  монолитная конструкция, с железо - бетонной, безгредовой конструкции. Внешныйх стен – изкирпича и термоизольяции.
•    ОБДЕЛКА: минеральная штукатурка 2мм, каменной обделки, PVC окна и двери, ажуреный парапет по архитектурный деталь.

   
Партер
Всего предусмотреный 30 паркомест на откритом и закритом паркинге.На партере будеть находиться кофе и ресторан.
2-5-ви етаж
Предусмотреные одно ателье и 6 двухкомнатныйх и 2 трехкомнатныйх апартамента с различном распределении, квадратур и  благоприятном изложении.
6-ри етаж
Предусмотреные одно ателье и 5 двухкомнатныйх и 2 трехкомнатныйх апартамента с различном распределении, квадратур и  благоприятном изложении.
7-ти етаж
Предусмотреные одно ателье и 4 двухкомнатныйх и 1 трехкомнатный апартамент с различном распределении, квадратур и  благоприятном изложении.
8-ти етаж
Чудесеный, панораменый апартамент с две спальни.

Практически все квартир имеют отличную и просторную панораму на моря или рики. Квадратуру дома, брой комнат, расположение терас проэктированые так, что дается возможность удовлетворения разныйх предпочитаний на елитныйх апартаментов высокого качества.  Апартаментов последным двум этажа, с своими просторными терасами, могут выполниться в самом люксозном стиле.

Другой, легко осушествимой вариант предназначения всего дома – как модерный ведомственый дом отдыха или санаторий.