ID 1670

Этот комплекс является уникальным, элегантным и непревзойденным жилым комплексом частого пользования и управления, основанным на главных идеях СПА-концепции – помоложении, релаксе и медитации. Находится в спокойном месте, в очаровательном морском курорте “Солнечный берег” на Черноморском побережье.

Дизайн комплекса  сочетает красивую и уникальную гармонию подножья горы и солнечных песчаных пляжей, до которых только 5 минут ходьбы. Этот комплекс стоит от г.Бургас в 35 км, а от международного аэропорта “Бургас” – в 18 км. Поблизости расположен старинный город Несебр, находящийся под эгидой ЮНЕСКО и включенный в список мирового культурного наследия.

Описание:
Специфические особенности комплекса  – это его уникальное местоположение, комбинация пляжных аттракционов и великолепных видов на гору, релаксирующей атмосферы нашего уютного и элегантного СПА-центра – места, где можно вскрыть свое сознание и душу, современного архитектурного стиля в сочетании с мягкими пастельными тонами и применением высококачественных натуральных стройматериалов.

Комплекс состоит из 3-х секций; в первой и в части второй секции расположено лобби/ресепция (в большинстве жилых зданий это не предусмотрено) в целях облегчения процесса отдачи в аренду недвижимостей. В лобби находится современный чил-аут бар/ресторан с наружной частью, обеспечивающий уютную, элегантную и спокойную атмосферу для проведения разговоров, встреч с друзьями за чашкой  кофе или бокалом вина, для просмотра футбольных матчей.Снаружи расположены бассейны для взрослых и для детей, газоны, устроенные по правилам лучшей архитектуры и охраняемая стоянка для автомобилей с контролируемым доступом.

Основные характеристики
Комплекса:
- 5 минут ходьбы до пляжа;
- Детская площадка;
- Наружное барбекю;
- Бассейн для взрослых;
- Бассейн для детей;
- Охраняемая стоянка для автомобилей с контролируемым доступом;
- Инфраструктура и лэндскейп-архитектура на территории всего комплекса;
- Все помещения и сооружения обслуживания (лобби, чил-аут бар/ресторан, СПА-центр, бассейн, стоянка для автомобилей, ограда и т.п.) будут построены в соответствии с проектом;
- Рампа для инвалидов;
- Круглосуточная охрана и система охранного видеонаблюдения.

Здания:
- Номер-студия, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями;
- ВИП-апартаменты и мезонеты с джакузи и барбекю на крыше с видом на бассейн и на гору;
- СПА-центр (массаж, сауна, гидромассажная ванна, джакузи, комната для релакса) и фитнес-центр, полностью оснащенные должным оборудованием;
-СПА-центр в комплексе будет бессплатньм для всех собствеников и их гостей;
- Чил-аут бар/ресторан с внутренней и наружной частью, полностью оснащенный;
- Ресепция;
- Интернет/телефон/кабельное телевидение;
- Домофоны;
- Три лифта/приспособления для инвалидов;
- Железобетонная конструкция;
- Кирпичные и гипсокартонные наружные стены и перегородки, согласно проекту;
- Кирпичные и газобетонные наружные стены с теплоизоляцией, согласно проекту;
- Фасады, полностью завершенные и сооруженные в соответствии с проектом;
- Крыша с дощатой обшивкой, битумные материалы, согласно проекту;
- Окна из ПВХ, двойной стеклопакет, шумоизолированные, теплоизолированные;
- Внутренние двери MDF ламинатные;
- Балконы, сооруженные согласно проекту с люксовыми парапетами;
- Внутренние установки водоснабжения и канализации (смонтированные водосмесители и душевые гарнитуры с водомерами);
- Внутренняя электропроводка (смонтированный главный распределительный электрощит и счетчик электроэнергии, стандартные розетки, переключатели, телефонные и телевизионные выводы, выводы для интернета;
- Наружная электропроводка здания - подключена;
- Вентиляционная система, изготовленная в соответствии с проектом;
- Противопожарные датчики;
- Лестничные клетки – пол гранитогресовый, стены и потолок, оштукатуренные и окрашенные согласно проекту;
- Перегородки и потолки, окрашенные латексной краской;
- Кухни и коридоры – терракотовые облицовочные плитки в соответствии с проектом;
- Дневные комнаты и спальни – ламинатный пол (по личному усмотрению); стены и потолки, окрашенные латексной краской;
- Кондиционеры в дневных комнатах;
- Ванные комнаты, полностью завершенные: терракотовый пол, стены, облицованные фаянсовыми плитками, смонтированный санитарно-технический фаянс (унитаз, раковина, душевой гарнитур, водосмеситель, смонтированный вентилятор).

Дата завершения: 01.03.2009

Управление и поддержка комплекса:
Комплекс предлагает круглосуточное менеджирование и уход за комплексом:
- Профессиональный уход за наружными водными сооружениями;
- Поддержание чистоты общих частей;
- Лэндскейп-архитектура и уход за газонами;
- Уход и ремонт наружных установок;
- Круглосуточная охрана;
Такса для поддержки 8 EUR/кв.м. за календарный год.

Для покупателей, которые инвестируют в имущество с целью сдачи в аренду, разработана маркетинговая програма, включающая директные контакты с местными и иностранными туристическими агенствами, связи и объявления в многих туристических уеб сайтах для резервирования.


Дополнительная информация:
Нотариальные таксы – 4%
Без комиссионных от покупателя
Данные площади включают общие части здания