Предлагаем Вашему вниманию отличный инвестиционный объект в центре Варны – трехэтажный дом с пятью оборудованными квартирами тип студия, подходящих для сдачи в аренду.

Преимущества
-Отличное расположение в центре города, на тихой и спокойной улице, в непосредственной близости от пешеходного бульвара „Князь Борис I“;
-Коммуникативный район с развитой инфраструктурой, множеством магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, музеев, банков, учреждений, офисов и др.;
-В близости от Мунципалитета, главных бульваров, отличное транспортное сообщение;
-В 5 мин. ходьбы от Приморского парка, моря и городского пляжа;
-Современно меблированные и оборудованные всем необходимым квартиры-студии, подходящие для сдачи в аренду круглогодично или посуточно.

Местоположение
Дом находитсяв центре города Варна, на тихой и спокойной улице и в то же время в непосредственной близости от пешеходной зоны бульвара „Князь Борис I“ и знакового отеля „Черное море“, в 400 м от Фестивального и конгрессного центра, знаменитого Приморского парка и набережной.
Отличное месторасположение является удобным не только для проживания, но и для отличной инвестиции, так как предлагает быстрый и легкий доступ ко всем торговым, банковским учреждениям, административным и образовательным центрам города Варна.
В непосредственной близости расположены Муниципалитет (Община Варна), и главные бульвары города „Мария Луиза“ и „8 Приморский полк“, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с любой точкой города и соседними курортами Константин и Елена и Золотые пески.

Преимущества Варны
●Самый крупный болгарский город на Черном море;
●Наличие богатой истории и интересных достопримечательностей;
●Множество школ, профилированных гимназий и высших учебных заведений;
●Большой и красивый Приморский парк,  где расположены единственный на Балканах Дельфинарий, а так же Аквариум, Зоопарк, Планетарий, уютные кафе, детские аттракционы и спортивные площадки;
●Разнообразие ресторанов, клубов и дискотек; множество магазинов и крупных торгово-развлекательных центров;
●По соседству расположены одни из самых лучших черноморских курортов Болгарии – Золотые пески, Константин и Елена, Албена;
●Варна - привлекательное место для инвестиций!

Описание недвижимости
Дом построен в 2007 году, имеет площадь 182 кв.м. и состоит из 3-х этажей. Площадь двора составляет 100 кв.м.
ПЛАНИРОВКА:
●1-й этаж (81 кв.м.): расположены студии 1 и 2;
●-й этаж (81 кв.м.): расположены студии 3 и 4;
●3-й этаж (20 кв.м.): расположена студия 5  и терраса на этаже площадью 16 кв.м.
На первом и втором этажах расположены в общем 4-ре самостоятельных апартамента тип студия.
На третьем этаже расположена одна небольшая студия с большой террасой для отдыха.
Дом располагается во внутреннем дворе, среди зелени, что обеспечивает круглогодичную тишину и спокойствие для всех проживающих.

Оснащение апартаментов
Все студии располагают необходимыми удобствами для комфортного отдыха. Каждая оборудована современной мебелью, с полноценной кухней, оснащенной электробытовой техникой, с кондиционером, телевизором и санузлом.
На крыше установлена система солнечных батарей, которые подают электричество для центрального подогрева воды при помощи большого бойлера, оснащенного автоматическим переключателем источника питания при наличии/отсутствии солнечного света. Эта система дает значительную экономию в счетах за электричество на нагрев горячей  воды.

Сдача в аренду
Дом спроектирован таким образом, что каждая из 5-ти студий может сдаваться в аренду самостоятельно и независимо друг от друга.
Ввиду этого, дом может функционировать как мини-отель, хостел или доходный дом в зависимости от пожеланий нового собственника. Это дает возможность быстрого реагирования и изменений в политике сдачи внайм, в зависимости от изменений на рынке аренды жилья. 

Комиссия в размере 3% от покупателя!