Новое жилое здание с апартаментами, магазином и гаражами в городе София, в районе „Студентски град“.

Преимущества
-Удобное местоположение, в близости от главных дорог, регулярный общественный транспорт;
-В районе сосредоточено множество учебных заведений: Национальная Спортивная Академия (НСА), Технический университет, Химико-технологичeский университет, колледжи и филиалы институтов;
-В близости от здания расположен торговый центр, спортивный комплекс, зоопарк, есть магазины, заведения, автобусные остановки;
-Качественное строительство, современная архитектура, функциональные апартаменты, гаражи и магазин в здании – комфорт и удобство для будущих собственников.

Местоположение
Жилое здание находится в городе София – столице Болгарии, в коммуникативном и развитом районе „Студентски град“, где сосредоточено множество университетов, колледжей и учебных заведений разного профиля - Национальная Спортивная Академия (НСА), Технический университет, Химико-технологичeский университет, колледжи и филиалы институтов.
 Здание расположено в близости от большого бульвара, что обеспечивает быстрое и удобное транспортное сообщение с любой точкой города.
В близости от здания расположен торговый центр, спортивный комплекс, зоопарк, есть магазины, заведения, автобусные остановки.

Город София
София – столица Болгарии и один из древнейших европейских городов, где до наших дней сохранились прекрасные образцы архитектуры разных эпох. Несмотря на свою древнюю и богатую историю, София на сегодняшний день представляет развитый, современный мегаполис, полный контрастов и динамики.
Основная часть экскурсионных программ начинается с посещения собора Александр Невский – величественного здания в центре столицы. Площадь Народного Собрания заинтересует вас архитектурой здания болгарского парламента и памятником Александру II. Так же особо интересны для посещения будут русская церковь Святой Николай, Музей естественных наук и площадь Александра Батенберга. Самые лучшие магазины и бутики расположены по бульвару Витоша и около Национального Дворца Культуры.
Город София легкодоступен: здесь находится международный аэропорт, круглогодично принимающий рейсы из многих европейских стран. Транспортное сообщение столицы со всеми регионами Болгарии отлично налажено.

Описание недвижимости
Жилое здание состоит из 7-ми этажей, которые включают апартаменты, гаражи и магазин. Общая застроенная площадь здания - 2350 кв.м.
●Цокольный этаж: гаражи и магазин;
●С 1-го по 5-й этажи: по 5 апартаментов разных площадей и планировок;
●6-й этаж: 2 апартамента;
●7-й этаж: 1 апартамент.

Характеристики строительства
●Высота потолков жилых помещений – 2.70 м;
●Стены и  потолки – гипсовая шпаклевка, белая краска, полы – цементная стяжка;
●Стены – многокамерный керамический кирпич Wienerberger;
●Фасад – вентилируемый;
●Теплоизоляция всего здания 14-см.теплоизоляционным слоем;
●Шумоизоляция здания: перегородочные стены между апартаментами из керамического кирпича толщиной 12 см+минеральная вата 2 см+керамический кирпич 12 см;
●Шумоизоляция лифта и лестничных площадок;
●Лифт – электрический, с автоматическими внутренними (h=2100 mm) и внешними (h=2200 mm) дверьми, шумоизолирован;
●Эл.коммуникации – трехпроводная, горизонтальная и вертикальная разводка, установлены эл.счетчики, включатели и розетки;
●Отопительная система: центральное отопление (ТЕЦ), коллекторная коробка, горизонтальная разводка из полиэтиллена с аллюминиевой вставкой, аллюминиевые радиаторы, оборудованная абонатная станция со счетчиком тепла для здания;
●водоснабжение и канализация: трубопроводы в подвале – иноксовые, горизонтальная разводка в апартаментах – полипропилен, счетчики воды;
●Окна: ПВХ 6-камерный профиль Salamander-bluEvolution, строительная ширина 92 мм, тройной стеклопакет толщиной 44 мм, внешнее и внутреннее стекло „К“ – низкоэмиссионное, среднее стекло белое, теплая прокладка аргоном, балконные двери – там где есть возможность тип открывания "Фольксваген";
●Внешние жалюзи: на всех основных окнах апартаментов, москитные сетки на одном окне в помещении, цвет в соответствии с экстерьером здания, для больших окон – с электромотором;
●Кондиционеры: разводка для установки, без кондиционеров;
●Внешние двери апартаментов: металлическая входная дверь высотой 220 см;
●Внутренние двери: высота интерьерных дверей – 220 см. Двери из МДФ, цвет по выбору клиента по каталогу застройщика. При желании клиента можно сделать отверстие для стекла, без самого стекла;
●Домофонная система: домофон с видеодисплеем;
●Проводка в апартаментах: интернет-проводка к апартаментам, оптический кабель, к каждой комнате - FTP кабель, проводка для кабельного тв, телефона, охранной сигнализации;
●Рампа: рампа с подогревом для гаражей;
●Подъезд: по индивидуальному дизайнерскому проекту;
●Система видеонаблюдения: DVR устройство и камеры с возможностью ночного обзора, монтированы на всех подходах к зданию;

Сроки строительства
Завершение строительства здания запланировано на Июль 2016 года.

Схема оплаты в рассрочку:
10% - задаток, до 3 дней после подписания Предварительного договора;
20% - на этапе Акт 14
20% - при установленных стеклопакетах в апартаменте
20% - на этапе Акт 15
10% - на этапе Акт 16
Нотариальная передача собственности осуществляется после 100%-ой оплаты продажной цены.

АПАРТАМЕНТ 26 бонус 90 м2 тераса
АПАРТАМЕНТ 27 бонус 40 м2 тераса
АПАРТАМЕНТ 28 бонус 110 м2 тераса

Комиссия от покупателя  в размере 3%