Новое здание с апартаментами, офисами и подземным паркингом в центральной части города София, в районе „Оборище“.

Преимущества
-Отличное местоположение – центр города, характеризующийся аристократическими зданиями и монолитными домами прошлого века;
-Развитая инфраструктура, в близости от основных учреждений, административных и торговых объектов столицы;
-Новое, качественное строительство в соответствии с современными стандартами;
-Для каждого апартамента и офиса предусмотрено необходимое количество мест для парковки – актуальная тема для столицы и центрального района города.

Местоположение
Здание находится в городе София – столице Болгарии, в районе „Оборище“, где расположены основные культурно-исторические достопримечательности, административные объекты и госуцреждения. В близости расположены одни из самых известных и посещаемых туристами достопримечательностей - Храм-паметник "Св. Александр Невски" и  церковь "Света София".
Данный район отлично благоустроен и удобен как для проживания, так и для развития бизнеса. В близости находятся два больших парка. Новостроящееся здание расположено возле множества магазином, большого торгового центра и известных торговых улиц столицы.
Очень хорошо развит общественный транспорт – трамваи, троллейбусы и автобусы. В пешей доступности находятся 3 крупнейшие станции метро.
В близости от новостроящегося здания находится одни из самых престижных столичных школ, а так же детские сады и ясли. На территории района „Оборище“ расположено много лечебных заведений.

Описание недвижимости
Предлагаемый Вашему вниманию проект предусматривает реализацию стильного и представительного здания с 3-мя самостоятельными подъездами, выполненное первокачественными материалами.
Здание состоит из 7 этажей +подземный уровень:
●Подземный уровень – паркинг и подвальные помещения;
●Цокольный этаж – офисы и гаражи;
●С 1-го по 7-й этажи – жилые этажи с апартаментами.
Доступ к паркоместам во дворе и к гаражам на цокольном уровне будет осуществляться через проход со шлагбаумом, а к подземному паркингу – через рампу, с автоматическими гаражными воротами.
Для каждого апартамента и офиса обеспечено необходимое количество мест для парковки.

Описание апартаментов
На жилых этажах здания будут размещены 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные апартаменты.
Жилища отличаются разнообразием, практичностью и комфортабельным внутренним распределением.
Для каждого апартамента предусмотрено подвальное помещение и идеальные части земли.
Все помещения в здании продаются без отделки, с возможностью завершения „под ключ“ по желанию и вкусу клиента.

Характеристики строительства
-Здание будет выполнено из монолитной сталебетонной конструкции, в соответствии с действующими нормативными требованиями;
-Теплоизоляция фасада, кирпичная кладка, уплотненные ПВХ стеклопакеты с двойным стеклом;
-Террасы, которые являются крышей для нижних этажей, выполнены с внутренним оттоком воды, гидро и теплоизоляцией, с морозоустойчивым керамогранитом;
-Дымоходы будут с двойными переходами;
-Общие части будут выполнены высококачественными материалами;
-Фасад – декоративная и гидроустойчивая полимерная силикатная штукатурка;
-Половые настилы и облицовка лестниц – керамогранит;
-Аллюминиевые парапеты на лестницах;
-Стены и потолки – краска;
-Лестничное осветление – фотоклетки с датчиками движения;
-Осветительные приборы в фойе, на лестничных площадках и остальных общих частях;
-Лифт – электрический, с автоматическими дверьми, частотно регулируемым приводом для плавной спуска и подъема, с механизмом аварийного тормоза;
-Интерьерные двери – ламинированный МДФ, цвет по выбору клиента. Двери для санузлов – из аллюминиевого профиля;
-Входные двери – согласно одобренному проекту;
-Окна – 5-камерный ПВХ профиль, цвета „золотой дуб“, с двойным стеклопакетом. В каждой комнате предусмотрено окно с двойным открыванием;
-Внутренняя поверхность стен и потолков в апартаментах – гипсовая шпаклевка;
-Полы – цементная стяжка, позволяющая уложить окончательное напольное покрытие по выбору клиента;
-Подземный уровень и санузлы – цементная стяжка, стены – штукатурка;
-Пространство около здания – устойчивые насаждения и осветление. Восстановление тротуара перед зданием. Во дворе предусмотрены паркоместа с настилом „газонная решетка“;
-Подключение всех коммуникаций – электричество, вода, канализация, в соответствии с одобренными проектами и заключенными договорами с поставляющими компаниями;
-Отопление – центральное отопление (ТЕЦ), с абонатными станциями для каждого подъезда;
-Установка счетчиков горячей и холодной воды для каждого объекта;
-В апартаментах будет установлена проводка для телефона, кабельного тв, интернета и охранной сигнализации. Установка домофонов и звонков;
-В зависимости от предпочитаний клиента застройщик может выполнить отделочные работы „под ключ“ – напольные покрытия, облицовку стен, покраску стен, монтаж сантехники, осветительных приборов и др.

Сроки строительства
Срок завершения запланирован на Август 2016 г.

Схемы оплаты
Указанные цены действуют только при рассрочке оплаты в ходе строительства по следующей схеме:
1-й взнос: 30% при подписании Предварительного договора;
2-й взнос: 30% при установке перекрытия последнего этажа/крыши здания (подписание образца Акт 14 – м. Сентябрь 2015г);
3-й взнос: 30% - отделочные работы – м. Март 2016 г.;
4-й взнос: 10%, после выдачи Разрешения на ввод в эксплуатацию, м. Август 2016 г.
Застройщик может предложить и индивидуальные схемы оплаты, в соответствии с возможностями клиента, а так же отделка „под ключ“ приобретенного апартамента или офиса.

Комиссия от покупателя: 3%