Новое жилое здание с подземными и наземными паркоместами в городе София, в престижном жилом районе Лозенец.

Преимущества
-Отличное местоположение, в близости от большого Болисовского парка;
-„Лозенец“ – один из самых престижных районов для проживания в столице Болгарии;
-Новое малоэтажное жилое здание элегантной архитектуры и качественного строительства;
-Функциональные апартаменты, создающие отличный баланс между роскошью и домашним уютом.

Местоположение
Здание находится на тихой и спокойной улице, в близости от большого проспекта „Черни врых“, в самом лучшем жилом районе болгарской столицы София – квартале „Лозенец“. Данный район является популярным и престижным местом для инвесторов и для тех, кто ищет само лучшее место в Софии для проживания.
На территории района „Лозенец“ расположены: правительственная резиденция, несколько факультетов Софийского университета, гимназии, школы, детские сады, поликлиники, рынки, церкви, увеселительный парк, спортивный центр и др.

Город София
София – столица Болгарии и самый крупный город с населением около 1 млн.200 тыс. человек. Эта цифра постоянно увеличивается – город привлекателен для жизни, учебы и  занятий бизнесом. Располагаясь у подножья красивых гор Витоша и Люлин, София привлекает красотой и предоставляет разнообразные возможности для отдыха: катание на лыжах, прогулки и пикники в горах и другие формы развлечений на свежем воздухе. Болгарская столица является одним из древнейших европейских городов и ее значимость состоится в множестве сохранившихся архитектурно-археологических памятников. Несмотря на свою древнюю и богатую историю, София на сегодняшний день представляет развитый, современный мегаполис, полный контрастов и динамики.

Описание здания
6-этажное здание будет построено согласно нижеописанным подробным техническим условиям строительства, с применением качественных материалов и по одобренным ДАГ-СО проектам, с качественно выполненными общими частями, а имено:
● Конструкция здания – сталебетонная, безбалочная, монобитная, с несущими сталебетонными плитами, колоннами и шайбами;
● Внешние стены – керамический кирпич 25 см;
● Внутренние стены - керамический кирпич 12 см;
●Теплоизоляция – самая современная теплоизоляционная система Baumit (или другая подобного класса) с минимальной толщиной 10 см;
● Лестница и лестничные площадки – стены и потолки на гипсовой шпаклевке и латексной краске, пол – керамогранит;
● Лифт – фирмы „КОNE“ (или другой подобного класса),  с роскошным исполнением и автоматическими дверями. Асансьор спускается до подвального уровня, где будет расположен подземный паркинг;
● Парапет на лестнице – инокс и стекло;
● Отопление - центральное (ТЕЦ). Абонатная станция – согласно одобренному проекту;
● Шумоизоляция лестницы, лифта, санузлов и горизонтальных плит;
● Окна – ПВХ 5-камерные стеклопакеты с термомостом и тонированным стеклом согласно приложенной спецификации по архитектурному проекту;
●Крыша – плоская, сталебетонная, пароизоляция, теплоизоляция 12 см, гидроизоляционная система VEDAG (или другая подобного класса), 2 слоя гидроизоляции (самоклеющаяся, с посыпкой);
●Подземный паркинг – настил из промышленного шлифованного бетона, стены и потолок – краска для бетона, автоматическая дымоотводная вентиляция;
●Электрическая коммуникация – согласно приложенной спецификации по архитектурному проекту с монтированными осветительными приборами и включателями согласно принятых норм;
● Водопроводная и канализационная системы – полипропиленовые трубы, внутренняя канализация из ПВХ труб.

Отделка апартаментов (магазинов, офисов)
Объекты сдаются на базисном уровне – штукатурка стен и цементная стяжка полов, при соблюдении всех нормативных требований проектирования и строительства, в соответствии с рабочим архитектурным проектом и проектом частей, утвержденных ДАГ – СО, в следующем виде:
● Стены и потолки – гипсовая штукатурка;
● Полы – цементная стяжка;
● Водопроводная и канализационная системы – подведены;
● Отопление и вентиляция – центральное паровое отопление, выполненные в соответствии с одобренным ДАГ – София проектом, с монтированными радиаторами или теплообменниками, а так же независимая система отчета;
● Электропроводка – выполнена согласно одобренному ДАГ – София проекту вплоть до розеток и включателей. Предусмотрены телефонная, звонковая, видеодомофонная системы, кабельное и цифровое тв, интернет. Разводка для кондиционерных установок.

Паркоместа
Наземное паркоместо – 15 000 Евро, без НДС.
Подземное паркоместо – 15 000 Евро, без НДС.

Сроки строительства
Начало: 07.2013 г.
Крайний срок передачи здания для получения разрешения на использование – Июнь 2016г.

Цены НЕ включают НДС.

Комиссия от покупателя: 3%