ID 765

Описание:
Роскошное  жилое здание, находящееся в местности 'Св. Никола' в г.Варна. Оно расположено в юго-восточной части местности, на второй линии от главной дороги Варна – Золотые пески. Здание расположено в непосредственной близостью к Морскому саду г.Варна и к торговому комплексу 'Пикадили Парк', предлагающему разнообразные товары, ресторан, кафе, банк, представительство мобильных операторов, книжный магазин, спортивный комплекс и спа-центр.

Описание здания
- несущая конструкция – железобетонная безбалочная;
- внешние и внутренние стены из кирпича – производитель Wiеnerberger – Австрия;
- крыша – гидроизолированная, покрытая медной черепицей - производитель Tegola - Италия,
- фасад – термоизоляция 3см EPS – Euro100, производитель Maxim, силикатная штукатурка,
- подвесной фасад - производитель Reynaers – Бельгия;
- лестница – гранит, декоративные элементы – Испания;
- перила – ковка;
- полы – гранит с декоративными панно – Италия-Испания;
- стены - известковая штукатурка; гипсовая шпатлевка - производитель Rofix-Австрия;
- потолок – подвесной гипсокартон - производитель Knauf - Германия;
- лифт – гидравлический, на 8 человек, доступный инвалидам - производитель Hydronic Lift - Италия;
- парк – 1000 кв.м с зонами для отдыха.

Описание квартир
- окна –
- PVC серия Corona CT 70 AS – производитель Schuco – Германия;
- стеклопакет - внешнее бронзированное, внутреннее нискоэмисионное К-стекло;
-оконная фурнитура – производитель Roto – Германия;
- подоконники – внешние и внутренние эстественный камень,
- рамка - декоративные фасадные профили.
- входная дверь - с тремя противовзломными ригелями;
- внутренние двери –фурнирированный МDF, с элементами массивного дерева;
- полы – термоизолированные с напольной настилкой;
- потолок – термоизолированный, подвесной - производитель Knauf – Германия, шпатлеван;
- стены – известковая штукатурка - производитель Rofix-Австрия, шпатлеванные;
- ванная – плитка на полу и на стенах; потолок – подвесной из влагостойкого гипсокартона;
- внутренняя инсталяция, подготовленная для подключения внешних комуникаций; розетки и включатели;
- терасы– настилка из керамогранита – происхождение Италия; на ІV этаже - металическая конструкция, покрытая плотным поликарбоновым стеклом Lexan Exell D Bronze – Бельгия;
- терасы на втором уровне квартир на последнем жилом этаже – термоизоляция, гидроизоляция, остекление.
- Кондиционер – мультисплит система Mitsubishi – Япония.

Описание подземного паркинга
- секционная подъемная гаражная дверь с дистанционным управлением;
- пожаростойкая дверь к лестничной площадке здания;
- система пожароизвещения;
- вентиляционная система.

Характеристики:
Жилое здание   состоит из 25 квартиры, 4 офисов на первом этаже здания и подземный гараж.Квартиры расположены на четырех жилых этажах, каждая из них имеет просторную южную террасу. Конструктивная высота этажей - 3 метра.

Сооружения:
гидравлический лифт на 8 человек;
озелененный сад с разнообразными растительными видами – деревьями, кустами, цветами, аранжированными профессиональным дизайнером ;
уголки для отдыха;
детская площадка для игр.

Дата окончания строительства: Завершен - с Удостоверение о введении в эксплуатацию

Поддержка:
Такса поддержки составляет 7 евро за кв.м. в год и включает в себя СОТ-система видеонаблюдения и контроль доступа, уборку и поддержку общих частей, лифтов, уход за садом и озеленение.
 
Продажа осуществляется приобретением юридического лица, являющегося собственником объекта /квартиры, офиса/

Схема оплаты:
первый взнос – 10 % - при подписании предварительного договора;
второй взнос – 90 %- при подписании окончательного договора.

Дополнительная информация:
нотариальный сбор-4%;
без комиссионных от покупателя.