| Курортныe комплексы - Бяла | |||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||
| ID 581 Этот шикарный комплекс разположен в северо-восточной части цветущего города Бяла, в 700 метрах от побережья и в 200 метрах от центра города. Из комплекса открываеться прекрасный панорамный вид на море и на центр города. Описание: Это шестиэтажное здание с рецепцией и фойе, с 29 квартирами, из которых 7 двухкомнатных, 5 трехкомнатных, 17 однокомнатных , подземная стоянка с 17 местами для парковки. К комплексу пристроены плавательный бассейн и летний садик, также предусмотрена наземная стоянка для гостей. Предлагаемые апартаменты с выходом на юго-восток. Вблизи магазины, кафе, рестораны и др. Основные характеристики: - Застроеная площадь: 308,82 кв.м. - Общая застроеная площадь: 2290,49 кв.м. - Апартаменты с площадью от 48,82 кв.м. до 94,69 кв.м - цены от € 28 000 за апартамент - Лифт от паркинга - гаражи для квартир/по желанию клиента. - Тип строительства: монолит Гредовая конструкция с носящими железобетонными елементами – колонны и шайбы - Внешние стены - кирпич - Внутренние (перегор.) стены - кирпич - Остекление – 3 слойные PVC окна - Теплоизолационна система, шпаклевка, структурная замазка и винтилируемая термофасадная покраска, облицовка из натурального камня - Крыша – полностью исполнена с гидроизоляцией и теплоизоляцией по архитектурным деталям /система BRAMAC/ - Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой , гранитогресс на террасах - Лестницы – исполнены как железобетонная конструкция, циментовая штукатурка и покрытие –гранитогресс - Красивый внутренний садик с цветами, аллеями и газонами. Инсталляции: - Лифт – електромеханичный, люксовое исполнение - Електрическая инсталяция - Основные эл. щитки - Распределительные щитки, громоотвод и заземление - Сильно и слаботоковые инсталяции – в РVC каналах по проекту - Телефон, Интернет, HDTV - Домофонная система - Вода и канализация – изполнены главные вертикалные и горизонталные отводы, с этажными - распределениями включительно, полностью исполнены ванные - Красивый внутренний садик с цветами, алеями и газонами. - Прямой доступ к асфальтированной улице - Озеленение и декоративные настилки около здания - Осветление и мостовые - Внутренние дорожки в комплексе Поддержка: Все собственики квартир будут должны заплатить годовую таксу для поддержки охраны комплекса в размере 7 Евро/кв.м. без ДДС. Эта такса оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги: - оплата расходов за осветление и воду общих частей; - организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи собственнику с целью спокойно и беспрепятственно использовать объект, а также комплекс в целом; - поддержку и уборку общих частей здания; - поддержку и уборку внешнего бассейна; - озеленение и поддержку газонов и мест для общего пользования; - поддержку и ремонт внешних проводок; - круглосуточную охрану здания; - осуществление периодических контактов с ЗАКАЗЧИКОМ в случае и вследствие наступивших событий в/с его апартаментом; - организацию оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК; - организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора; - поддержку мест для общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.; - текущие ремонты, истекающие из обычного пользования зданием. Дата завершения: Май 2009 года Схемы оплаты: Вариант 1 - Стандартная 1000 Евро депозит (резервационна такса) не подлежит возврату при отказе) 40% първый взнос (с учетом депозита), подлежит к оплате при подписании Предварительного договора( не позднее 14 дней после резервации) 30% второй взнос, подлежит оплате при завършении 2-го етажа •(приблизительно в течении января 2008г) 20% третий взнос, подлежит оплате при завершении грубого строительства, исполнена крыша и направлены все стены•(приблизително в течении апреля 2008г) 10% последний взнос, подлежит оплате при завершении комплекса (до мая 2009г) Вариант 2 - Скидка 5%. 1000 Евро депозит (резервационна такса) (не подлежит возврату при отказе) 90% първый взнос (с учетом депозита), подлежит оплате при подписании Предварительного договора( не позднее 14 дней после резервации) 10% последний взнос, подлежит оплате при завершении комплекса (до мая 2009г). Другие детали: Нотариальные таксы – 3% Возможность для оборудования Площади включают общие части здания БЕЗ КОМИССИОННЬІХ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ | |||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||
