ID 4652

Продается участок для инвестиционного строительства, 3 791 м2.

Рекомендует Вам данное предложение, обладающее всеми качествами, чтобы называться „прекрасной инвестицией“!

Отличное местоположение:
Расположен рядом с главным входом в курорт „Святой Константин и Елена“, и в непосредственной близости до Ботанического сада г. Варна.
В 7 км от центра г. Варна и в 11 км от курорта Золотые пески, всего в километре от правительственной резиденции „Евксиноград“ и меньше чем в километре до пляжа.
Участок находится на углу между двумя дорогами, панорамной дорогой от г. Варна к курорту Золотые пески и дорогой от Виницы.

С этим уникальным местоположением, недвижимость предлагает идеальный круглогодичный доступ, благоприятную для здоровья окружающую среду, в комбинации с расслабляющей атмосферой и домом для людей, работающих в городе. Непосредственная близость до курорта, Ботанического сада и панорамной дороги, делает данный участок подходящей для постройки  жилого здания для круглогодичного или сезонного проживания, как и для торгового центра, комбинированного с офисными площадями и шоурумом.

Параметры:
Участок со всей необходимой документацией, которая позволяет сразу же начать проектирование.
ПИ = 3791 м2
УПИ = 2328 м2
Максимальная плотность застройки = 25%
Максимальная интенсивность застройки / Кинт /  = 0,8
Максимальная высота застройки = 10 м
Минимальная зеленая площадь = 60 % (Озеленение налично, по желанию может быть сохранено).
При вышеуказанных параметрах формируется развернутая застроенная площадь  2 520 м2 с приблизительно 582 м2 на этаж.

На участке проведены все необходимые коммуникации:
Электричество;
Центральное водоснабжение;
Центральная канализация;
Трубопровод с минеральной водой.