Дом равноденствия – это частная резиденция недалеко от города Каварна, на расстоянии 60 км от города Варна и от аэропорта Варна, с легким доступом к международной дороге № 9. Он расположен на холме непосредственно над гольф-полем „Трейшн клифс”, с невероятным видом на зеленое гольф-поле, на море и с видом только на юг. Проект ставит целью создать упрощенную, но стильную архитектурную модель, которая позволяет своему владельцу наслаждаться дикой природой, еще смотреть на горизонт, а также предоставляет возможность отсчитывать движение солнца при помощи встроенных солнечных часов - обсерватории.
Независимо от своего упрощенного дизайна, дом отличается функциональностью и всеми удобствами современного жилья премиум класса. Он спроектирован в соответствии с немецким стандартом для пассивных домов и американским стандартом „Лийдс” для устойчивого строительства. Современные системы кондиционирования, вентиляции и рекуперации, супер утепление и тройные стеклопакеты оправ окон и дверей и навесной фасад отличают дом исключительно низким энергопотреблением (расход электроэнергии не будет выше 11 Втч/кв.м.). Несмотря на невысокие расходы на электроэнергию, дом имеет подогреваемый бассейн, а также небольшой СПА-центр, включающий инфракрасную сауну, фитнес зал, комнату для отдыха и гидромассажные ванну и душ. Четыре спальни с отдельными санузлами и прямым выходом на террасу с бассейном, просторная гостиная с кухней и холл типа (open space), превращают дом в удобное место для встречи гостей. Отдельно от остальных помещений есть прихожая с лестницей, кабинет и террасы для отдыха и барбекю и это позволяет оформить функциональные зоны, связанные между собой.
Зеленая крыша дома, засаженная местными травяными видами, сливается с окрестностью, обеспечивая его уединение. Очистная станция для сточных вод, резервуар для сбора дождевой воды и генератор электроэнергии, обеспечивают автономность дома, подачу воды и электричества, а еще предусмотрено кабельное телевидение, интернет и система охранной сигнализации местных поставщиков коммунальных услуг.
Параметры участка и дома
норматив
Площадь, м2
Площадь редуцированная,м2
Плотность
Коэффициент интенсивности
застройки
Озеленение мин.
Высота здания по верхн. отметке карнизной плиты
Урегулир.
Земель. участок XXIII
978
978
40%
0.8
60%
7 м
Площадь застройки макс. по визе, м2
391.20
Площадь застройки действительная, м2
228.00
Развернутая площадь застройки макс.по визе, м2
782.40
Развернутая площадь застройки действительная, м2
515.00
Озеленение мин. по визе, м2
586.80
Озеленение действительное, м2
842.00
Высота макс.по визе, м
10.00
Высота макс. действительная, м
4.50
Преимущества
Местоположение - Удобный доступ к городу Варна и к аэропорту Варна – расстояние 60 км по международной дороге 9; - Рядом город Каварна – магазины, банки, кафе. Город известен как один из центров Болгарии для проведения рок-концертов; - Рядом два гольф-поля – „Трейшн клифс” и „Бляк сий рама”; - Легкий доступ к красивым пляжам „Трейшн клифс”, Болата (Калиакра) и к городу Каварна; - Совсем недалеко, а еще с прямым видом на мыс Калиакра; Функциональность - Минимальный расход электроэнергии, соответственно немецким стандартам для пассивных домов; - Устойчивое строительство, соответствующее американскому стандарту Лийдс для соблюдения экологии, низкого энергопотребления и природосообразности; - Непрерывная работа вентиляционной и рекуператорной системы, независимо от присутствия/отсутствия людей в доме, обеспечивающие великолепный микроклимат и круглый год постоянную температуру; - Возможность дистанционного контроля над микроклиматом, частью освещения и видеонаблюдением дома; - Обеспечена энергетическая независимость посредством электрического генератора, очистной станции, резервуара для сбора дождевой воды; - Строительство под ключ, включающее меблировку всех помещений (мебель и электроприборы), подогреваемый бассейн, инфракрасную сауну, фитнес зал. Еще к тому - Уникальный дизайн, который будет добиваться международных призов, создан Архитектором Игнатовым, удостоенным призом „Архитектор 2010 года”, автор ряда престижных международных проектов; - Солнечный календарь, созданный на подобие обсерваторий древних Майя, показывающий движение солнца на встроенных металлических плитках на полу гостиной; - Зеленая крыша - сад; - Система дистанционного видеоконтроля и система охранной сигнализации.
Сроки строительства и завершение
- Начало строительства - Июнь 2011 г. - Окончание строительства – Июнь 2012 г. - Сдача недвижимости под ключ – Июль 2012 г.
