ID 2068

Комплекс находится в зоне “Запад” курортного комплекса “Солнечный берег”. Располагается на регулированном земельном участке ХІІ – 241 в квартале 5001 от строительно-регуляционного плана курорта на общей площади 1 273 м2

Жилое здание проектировано как апартаменты для сезонного пользования /возможно и круглый год/. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ванной. Предусмотрено, при необходимости , использование дневного уголка как дополнительное пространство для спального места / 2+2/. Учитывая морской характер жилищ, террасы большие, а если открыть двери - становятся продолжением дневной комнаты.

Здание без подвального этажа, состоит из 6 этажей, последний из которых частично скошенный.

Технические показатели
Площадь участка     1 273 м2
Общая площадь строения     306.50 м2
Развернутая общая площадь строения     1918.76 м2
Апартаменты типа СТУДИО     55
Плотность строения     24%
Кинт     1.5

Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и лифт.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет сделан из минеральной сыроустойчивой штукатуроки, каменной облицовки, металла и т.д. согласно архитектурному проекту. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет общую комфортабельность здания.

Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.
Ситуационный план

Двор будет максимально озелененным. Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и открытый дневной бар с естественным выходом на бассейн и здание.

Въезд осуществляется через главный вход со стороны южной части улицы мимо восточного фасада. Предусмотрено расширение для парковки перед главным входом коплекса.

Базовая степень завершенности жилой площади

Напольные покрытия
    * Спальный уголок, дневная - ламинат (керамика - за доп. плату)
    * Кухонный бокс, коридоры - керамика
    * Ванные: терракота
    * Террасы: керамика

Стены
    * Комнаты: гостиная, кухня, коридоры-гипсокартон, окрашенный латексной краской
    * Ванные: фаянс
    * Внешние стены: термоизоляция

Санитарные узлы:
    * полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами

Оконные рамы
    * PVC

ВИК инсталяции
    * Водопроводная: полипропиленовая
    * Канализация: PVC
    * Индивидуальный водомер для каждого жилища

Эл. инсталяции
    * Электрокабели по стандарту в гофрированных трубах
    * Эл. контакты, ключи для осветительных тел
    * Осветительные тела для общих частей и окружающего пространства
    * Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
    * Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери
    * MDF

Кухонный бокс
    * Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК

Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента
Домофонная система
Телефонная проводка

Элприборы для кухни
    * Микроволновая печь
    * Эл. плитки - обыкновенные (керамические - за доп. плату)
    * холодильник 80 л.
    * вытяжка

Полное оборудование спального уголка
Полное оборудование дневной комнаты

Занавески
TV – 14" (21" и выше – за доп. плату)
Комплект посуды, спальное белье, другие принадлежности - за доп. плату

Услуги
ГОДОВАЯ ПЛАТА ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ:
8 EURO/кв.м от полной площади строения жилища.

# круглосуточная и круглогодичная охрана
# ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
# поддержка прилежающих зеленых пространств
# бесплатное пользование бассейна
# консумация воды и электричества для общих частей
# техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.