Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Фешенебельная недвижимость в Болгарии вошла в рейтинг Christie’s

2013-08-19

Более 3 тыс. жилых объектов в Софии оцениваются в более чем 1 млн. евро. Это составляет 0,5% рынка в стране.

Самая дорогая недвижимость, которая продается на данном этапе, стоит 10 млн евро. Фешенебельными считаются дома по цене более 700 тыс. евро. На это указывают данные доклада Международного агентства недвижимости Christie’s. Роскошная недвижимость в Болгарии составляет 10% всей недвижимости на рынке, а на продажу подобных объектов уходит приблизительно год. По данным исследования, после выхода на рынок имущество высокого класса продается в Майами приблизительно за 6 месяцев, на Лазурном берегу – за девять, а в Торонто – за 1,5 месяца.

Согласно анализу, более длительный срок пребывания фешенебельной недвижимости на рынке в Болгарии является знаком того, что местные покупатели более осторожны. Эта группа клиентов в стране малочисленнее на фоне остальных рынков. Самая высокая и массовая цена, которая встречается на рынке роскошной недвижимости в Болгарии, составляет приблизительно 1 млн долларов, а за такую сумму покупатель может приобрести дом, где ему заблагорассудится.

Самые дорогие объекты, чья стоимость соизмерима со стоимостью в мировых ведущих направлениях, насчитывают менее десяти, и их цена редко превышает 10 млн. долларов. Согласно анализу, в диапазоне 5-10 млн евро находится небольшое число эксклюзивного имущества (в Болгарии цены имущества определяются в основном в евро). За эти деньги, например, можно купить фешенебельный дом в районе Докторского сада в столице, но такой тип имущества редко появляется на рынке. Стандартное предложение высокого класса связано с продажей имущества в районе Бояна – речь идет примерно об особняке в 600 кв. м, расположенном на участке 15-20 соток, стоимостью около 700 тыс. евро. Другой вариант – это квартира площадью около 200 кв. м в районе Докторского сада по цене приблизительно 450 тыс. евро.

В исследование включены около 33 тыс. объектов в мире стоимостью более 1 млн. евро. Анализ сконцентрирован на 10 городах, определенных как самые привлекательные и дорогие направления: Даллас, Гонконг, Лондон, Лос-Анджелес, Майями, Нью-Йорк, Париж, Сан-Франциско, Торонто и Лазурный берег. По мнению аналитиков, фешенебельное жилье в Софии – приблизительно в 25 раз доступнее, по сравнению с Лондоном, например. По данным доклада, если средняя цена роскошного имущества в столице Великобритании составляет 53 тыс. 890 долларов за кв.м, то в столице Болгарии она составляет 2 тыс. 650 долларов за кв.м., а в Далласе – 6 тыс. 450 долларов за кв.м.

Болгарский рынок фешенебельной недвижимости зависит от общей экономической картины и, хотя и развивается неплохо для местных условий, он все еще находится далеко от масштабов крупных городов мира, комментируют из компании. По мнению консультантов, роскошный сегмент редко подвергается влиянию политических событий. На него влияют не столько движения на рынке имущества, сколько спрос на фешенебельные объекты. В Болгарии, однако, это касается только единичных наиболее дорогих сделок. В то же время политические события последних месяцев влияют и на сделки в высоком ценовом сегменте. За последний квартал налицо некоторый спад активности на рынке фешенебельного имущества, комментируют из компании. Причиной тому – подобная покупка связана со значительными суммами, и даже люди с высокой покупательной способностью осторожны в последнее время. Агентства недвижимости ожидают плавного повышения активности после летнего отдыха, так как это период, в котором приоритетными являются путешествия.

В мировом масштабе растет процент владельцев более одного фешенебельного объекта, говорится в докладе. В Париже эти люди составляют 40% обладателей роскошных домов, в Лондоне – 70%. В Софии этот процент ниже, но все же, хотя и медленно, растет доля людей, которые являются владельцами двух и более таких объектов. Данные компании показывают, что платежеспособные болгары в последние годы интересуются покупкой жилого имущества за рубежом. Их интерес направлен на ограниченное число локаций, а в их поле зрения попадают всего лишь две из указанных в докладе Christie’s направления – Лондон и Лазурный берег.

Около 10 болгар являются обладателями фешенебельной недвижимости в Лондоне, а тех, у кого есть недвижимость на Лазурном берегу – на пальцах сосчитать. Большее число болгар имеют квартиры в столице Австрии – Вене. На Французской и Итальянской Ривьере обычно есть спрос на фешенебельную недвижимость типа второй дом.

БНР

Студио Солнечный берег 1473

Студио

В морском курорте
Площадь: 50.10 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 41000 €

Еще

ID 1473Дрийм Хоум предлагает на продажу студию в комплексе Mirimar Palace, который является частью отеля "Планета". Местоположение: Комплекс расположен на Солнечном берегу у самого пляжа.  Описание: Апартамент находится на 3 этаже и состоит из прихожей, гостиной со встроенной кухней, ванной комнаты и террасы. Прихожая: пол выложен испанской плиткой печаного цвета, имеется четырехстворчатый шкаф. Кухня полностью оборудована: холодиль...

Квартира с 1 спальней Солнечный берег 3729

Квартира с 1 спальней

В морском курорте
Площадь: 65.00 кв.м.
Город: Солнечный берег

Цена: 35995 €

Еще

ID 3729Предлагаем двухкомнатная вартира находится на 4-ом этаже в зданием построено, недалеко от центра Солнечного берега, всего 5 минут до супермаркет Младость, недалеко от автовокзала, около 250 м от пляжа. В квартире: прихожая, большая спальня, зал, совмещенный с кухoнным блоком, санузел, балкон. В кухне: кухонные шкафы, варочная панель, холодильник, вытяжка. Спальня обставлення двойной кроватю, большим шкафом, зеркало, тумбой, туалетном ст...

Все новости

На 7,6% сократилось число зарубежных туристов в Болгарии

22/07/2009

Председатель Государственного агентства по делам туризма Анелия Крушкова сообщила на пресс-конференции, что число зарубежных туристов в Болгарии в этом году сократилось на 7,6%. Рост намечается среди туристов из Румынии – 20%, Чехии – 21% и Словакии – 33%.К сожалению, относительно гостей из других стран намечается спад. По мнению Крушк...

Еще

Болгария рискует попасть под влияние Москвы, говорят эксперты ЕС

22/07/2009

Самая бедная страна-член Европейского Союза Болгария рискует попасть под политическое и экономическое влияние России, если ее власти не будут более эффективно взаимодействовать с ЕС. К такому выводу пришла группа специалистов Евросоюза, дающих рекомендации болгарскому правительству.В докладе, который удалось получить Financial Times, эти эк...

Еще

Приходная часть болгарского бюджета в первом полугодии 2009 г. превышает расходную часть на 0,3 процента

21/07/2009

Согласно данным анализа выполнения бюджета, в первом полугодии 2009 г. размер доходов в бюджет превысил размер расходов на 0,3%. Об этом сообщил на своей последней пресс-конференции министр финансов в отставке Пламен Орешарски. Положительное сальдо составляет почти 86,5 млн. евро. Фискальный резерв страны на 17 июля 2009 г. по оперативным данным ...

Еще

На учебу - в болгарский вуз

21/07/2009

Учеба за границей - это модно и престижно. Петербургские выпускники часто выбирают вузы Скандинавии, а также Великобритании и США. А почему бы не отправиться на юг? Есть несколько причин, по которым это необычное направление может приглянуться выпускникам российских школ. Образование в стране платное, но поступить в вуз вы сможете без вс...

Еще

Около 70 отелей выставлено на продажу на курортах в районе Варны

21/07/2009

Как сообщает «Дарик Радио», большую их часть составляют отели и пансионы семейного типа. Почти все они в данный момент полноценно функционируют, и лишь немногие находится в стадии строительства или чистовой отделки. Максимальное число заявок на продажу – в курортной зоне Золотые Пески (17 отелей) и Святой Константин и Елена (15 о...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость